詳情描述

禹王臺(tái)區(qū)橋梁健康監(jiān)測(cè)中心根據(jù)《工業(yè)廠房可靠性鑒定標(biāo)準(zhǔn)》(GB50144-2008)，《民用建筑可靠性鑒定標(biāo)準(zhǔn)》(GB 50292-1999)，《建筑抗震鑒定標(biāo)準(zhǔn)》(GB50023-2009)，《混凝土結(jié)構(gòu)加固設(shè)計(jì)范圍》(GB50367-2013)等技術(shù)，對(duì)委托方的廠房進(jìn)行安全性檢測(cè)鑒定，本次檢測(cè)的是要工作內(nèi)容有：
1.建筑現(xiàn)狀的建筑、結(jié)構(gòu)的復(fù)核。根據(jù)委托方提供的圖紙資料，對(duì)現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行建筑、結(jié)構(gòu)的復(fù)核。
2.結(jié)構(gòu)的傾斜測(cè)量。選取具有代表性的外墻棱線(xiàn)，測(cè)量房屋角部的傾斜變形。
3.房屋不均勻沉降測(cè)量。通過(guò)測(cè)量房屋具有同一標(biāo)高的特征點(diǎn)，如女兒墻、檐口標(biāo)高或踢腳線(xiàn)等，作為判斷房屋不均勻沉降的參考。
4.結(jié)構(gòu)材料性能測(cè)試。對(duì)房屋主要結(jié)構(gòu)材料進(jìn)行強(qiáng)度測(cè)試。
5.結(jié)構(gòu)荷載情況調(diào)查。對(duì)結(jié)構(gòu)樓面、屋面所承受的荷載(包括本次擬進(jìn)行裝修改造的荷載)進(jìn)行調(diào)查，為進(jìn)行結(jié)構(gòu)可靠性計(jì)算提供依據(jù)。
6.通過(guò)以上測(cè)試，對(duì)結(jié)構(gòu)建立計(jì)算模型并分析計(jì)算，進(jìn)行安全鑒定。
7.根據(jù)檢測(cè)鑒定結(jié)果提出處理意見(jiàn)及建議，并出具安全檢測(cè)鑒定報(bào)告。
廠房結(jié)構(gòu)形式為單層雙坡實(shí)腹式門(mén)式剛架，設(shè)有兩臺(tái)起重量為20噸、A8的橋式吊車(chē)。廠房設(shè)計(jì)于2010年，于2012年投入生產(chǎn)使用，目前廠房地坪變形較嚴(yán)重，吊車(chē)偶爾發(fā)生輕微卡軌的現(xiàn)象，根據(jù)委托方提供的圖紙資料，通過(guò)現(xiàn)場(chǎng)完損檢測(cè)、高差傾斜測(cè)量、結(jié)構(gòu)材料強(qiáng)度測(cè)試和結(jié)構(gòu)構(gòu)造狀況調(diào)查，對(duì)房屋進(jìn)行結(jié)構(gòu)安全性鑒定。主要鑒定結(jié)論如下：
1.A跨區(qū)廠房主體鋼結(jié)構(gòu)現(xiàn)狀基本完好，結(jié)構(gòu)構(gòu)件布置、軸線(xiàn)尺寸及主要結(jié)構(gòu)構(gòu)件截面尺寸均與原設(shè)計(jì)相符，沒(méi)有明顯變動(dòng)，上部主要承重構(gòu)件未發(fā)現(xiàn)明顯結(jié)構(gòu)性損傷和耐久性損傷。
2.由實(shí)測(cè)結(jié)果，廠房剛架柱強(qiáng)度等級(jí)可推定為Q345級(jí)。
3.實(shí)測(cè)剛架梁撓曲變形表現(xiàn)為輕微下?lián)希聯(lián)现翟谝?guī)范允許值之內(nèi)。
4.剛架柱傾斜及柱腳高差測(cè)量結(jié)果表明，該房屋無(wú)明顯傾斜趨勢(shì)，總體傾斜不大，實(shí)測(cè)蕞大傾斜率為2.6%，在參考限值4%范圍內(nèi)，認(rèn)為房屋地基基礎(chǔ)并未見(jiàn)明顯異常柱腳各測(cè)點(diǎn)高差沒(méi)有明顯的規(guī)律，考慮施工和測(cè)量誤差的影響，同時(shí)考慮房屋周?chē)鷩o(hù)構(gòu)件與主體連接處沒(méi)有明顯的扭曲變形或裂縫，可認(rèn)為該地基基礎(chǔ)沉降穩(wěn)定，差異沉降較小。
5.結(jié)構(gòu)驗(yàn)算結(jié)果表明，A跨區(qū)廠房主體鋼結(jié)構(gòu)構(gòu)造措施符合規(guī)范要求，承載能力亦滿(mǎn)足規(guī)范要求。
6.地坪堆載范圍及重量超出設(shè)計(jì)要求，且己超載使用多年，故變形及裂損較嚴(yán)重。
7.綜合吊車(chē)梁和吊車(chē)軌首的變形數(shù)據(jù)分析，吊車(chē)偶爾輕微卡軌的主要原因應(yīng)為吊車(chē)軌道局部有高差和水平偏移變形，同時(shí)吊車(chē)起吊重量接近滿(mǎn)載，而吊車(chē)梁自身的設(shè)計(jì)撓度略低于規(guī)范要求。

在現(xiàn)今這個(gè)時(shí)代，人身安全越來(lái)越重要了，尤其是在幼兒園。因?yàn)樯婕暗郊议L(zhǎng)，涉及到社會(huì)普遍的關(guān)心，所以建筑物的安全是非常至關(guān)重要的。那么，今天我們就來(lái)了解一下房屋檢測(cè)中心對(duì)于幼兒園房屋結(jié)構(gòu)的要求。
中小學(xué)、幼兒園房屋仍以磚墻承重結(jié)構(gòu)為主。
同時(shí)調(diào)研結(jié)果表明，農(nóng)村危險(xiǎn)中小學(xué)、幼兒園房屋(即C、D級(jí)房屋)占到了房屋總數(shù)的7%。這些中小學(xué)、幼兒園多為上世紀(jì)七、八十年代當(dāng)?shù)毓そ乘?，結(jié)構(gòu)形式以木結(jié)構(gòu)和生土結(jié)構(gòu)為主。此外，房屋中2000年以后的新建住房占到了總數(shù)的8%，且無(wú)危房出現(xiàn)。
從這些信息看，危房與建造年限和結(jié)構(gòu)形式有著密切關(guān)系。因此針對(duì)不同房屋結(jié)構(gòu)形式進(jìn)行分析，并對(duì)中小學(xué)、幼兒園房屋修繕加固和重建提出建議，希望能為危房改造工作貢獻(xiàn)綿薄之力。承重窗間墻小寬度及承重外墻盡端至門(mén)窗洞邊的小距離不符合規(guī)范。這會(huì)使得在地震荷載或者長(zhǎng)期風(fēng)荷載作用下，墻體發(fā)生剪切破壞，在門(mén)窗洞口上方形成斜向裂縫。
磚混結(jié)構(gòu)中小學(xué)、幼兒園房屋
磚混結(jié)構(gòu)房屋是指以磚和砂漿砌筑而成的墻體作為主要豎向承重構(gòu)件、樓(屋)蓋采用現(xiàn)澆或預(yù)制鋼筋混凝土構(gòu)件的房屋結(jié)構(gòu)。這類(lèi)結(jié)構(gòu)的破壞形式表現(xiàn)為墻體出現(xiàn)局部裂縫、樓蓋與墻體脫開(kāi)、樓蓋開(kāi)裂等。

禹王臺(tái)區(qū)橋梁健康監(jiān)測(cè)中心混凝土強(qiáng)度檢測(cè)之超聲法
利用超聲法檢測(cè)混凝土強(qiáng)度的主要工作原理是根據(jù)超聲波在不同介質(zhì)中具有不同的傳播速度、不同的頻率、不同的波幅以及不同的密度來(lái)建立它們之間的比例關(guān)系，從而實(shí)現(xiàn)一種對(duì)混凝土強(qiáng)度無(wú)損的檢測(cè)方式。超聲波的聲速與混凝土強(qiáng)度性質(zhì)之間也存在某種相關(guān)關(guān)系。通常來(lái)說(shuō)，如果混凝土的密實(shí)度越強(qiáng)，則代表著其強(qiáng)度越強(qiáng);相反，如果混凝土越稀松，則其強(qiáng)度就越小。這兩種情況通過(guò)超聲波反映出來(lái)就是超聲波的傳播速度與混凝土強(qiáng)度成正比關(guān)系，超聲波隨混凝土強(qiáng)度增加而變強(qiáng)，隨混凝土強(qiáng)度降低而減小。

禹王臺(tái)區(qū)橋梁健康監(jiān)測(cè)中心墻板的支承方式
在鋼結(jié)構(gòu)建筑中，墻板的支承方式主要包括三種：
1.自承重墻板。在多層裝配式鋼結(jié)構(gòu)中，非承重墻板一般都為自承重墻;
2.外墻掛板。在高層結(jié)構(gòu)中非承重墻板可作懸掛在橫墻板或者樓板上的掛板;
3.填充墻板。采用樓板或過(guò)梁承重的填充墻板這種支撐應(yīng)用比較多。

租賃房屋安全檢測(cè)鑒定

國(guó)家為了構(gòu)建購(gòu)租并舉的住房體系，國(guó)土資源部、住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部共同印發(fā)《利用集體建設(shè)用地建設(shè)租賃住房試點(diǎn)方案》，確定弟一批在13個(gè)城市試點(diǎn)開(kāi)展利用集體建設(shè)用地建設(shè)租賃住房。增加租賃房屋的供應(yīng)，大力緩解住房供應(yīng)。在很多地方還有用集體土地建房屋出租的舉措，然而我們?cè)诔鲎夥课莸臅r(shí)候有沒(méi)有想過(guò)，自己的房屋是不是安全呢?

房屋檢測(cè)通過(guò)檢測(cè)房屋的地基基礎(chǔ)、承重結(jié)構(gòu)和維護(hù)體系來(lái)確定房屋的安全性，并且對(duì)檢測(cè)合格的建筑出具安全鑒定報(bào)告，安全鑒定報(bào)告有法律效應(yīng)。

我們從專(zhuān)注的角度出發(fā)，來(lái)看看怎么檢測(cè)。

房屋出現(xiàn)問(wèn)題，首先考慮是不是房屋結(jié)構(gòu)的問(wèn)題。

房屋建筑結(jié)構(gòu)是指根據(jù)房屋的梁、柱、墻等主要承重構(gòu)件的建筑材料劃分類(lèi)別。建筑結(jié)構(gòu)有六種類(lèi)別：鋼結(jié)構(gòu)鋼、鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)、鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)、混合結(jié)構(gòu)、磚木結(jié)構(gòu)、其它結(jié)構(gòu)。

1.鋼結(jié)構(gòu)：承重的主要結(jié)構(gòu)是用鋼材料建造的，包括懸索結(jié)構(gòu)。如鋼鐵廠房、大型體育場(chǎng)等。

2. 鋼、鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)：承重的主要結(jié)構(gòu)是用鋼、鋼筋混凝土建造。如一幢房屋一部分梁柱采用鋼制構(gòu)架，一部分梁柱采用鋼筋混凝土構(gòu)架建造。

3. 鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)：承重的主要結(jié)構(gòu)是用鋼筋混凝土建造，包括簿殼結(jié)構(gòu)，大模板現(xiàn)澆結(jié)構(gòu)及使用滑模升板等先進(jìn)施工方法施工的鋼筋混凝土建造的。

4.木材制造，柱是鋼筋混凝土建造的。用預(yù)制鋼筋混凝土小梁薄板摟混合二等，其他的為混合一等。

5. 磚木結(jié)構(gòu)：承重的主要結(jié)構(gòu)是用磚、木材建造的，如一幢房屋是木屋架、磚墻、木柱建造。房屋兩側(cè)(指一排或一幢下同)山墻和前沿橫墻厚度為一磚以上的磚木一等;房屋兩側(cè)山墻為一磚以上，前沿橫墻厚度為半磚、板壁、假墻或其他單墻，廂房山墻厚度為一磚，廂房前沿墻和正房前沿墻不足一磚的為磚木二等;房屋兩側(cè)山墻以木架承重，用半磚墻或其他假墻填充，或者以磚墻、木屋架、瓦屋面、竹桁條組成的為磚木三等。

6.其他結(jié)構(gòu)：凡不屬于上述結(jié)構(gòu)的房屋建筑結(jié)構(gòu)均歸入此類(lèi)。

在購(gòu)置新房前充分了解房屋結(jié)構(gòu)常識(shí)，不僅有助于判斷房屋的價(jià)值，而且在今后的房屋裝修及買(mǎi)賣(mài)交易中都很有好處。

房屋結(jié)構(gòu)分類(lèi)

1.木結(jié)構(gòu)(住宅)：指建筑物中豎向承重結(jié)構(gòu)的墻、柱等采用磚或砌塊砌筑，樓板、屋架等用木結(jié)構(gòu)。

2.磚混結(jié)構(gòu)(住宅)：建筑中豎向承重結(jié)構(gòu)的墻、柱等采用磚或砌塊砌筑，柱、梁、樓板、屋面板等采用鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)。通俗地講，磚混結(jié)構(gòu)是以小部分鋼筋混凝土和大部分磚墻承重。

3.鋼筋混凝土(住宅)：指建筑物中主要承重結(jié)構(gòu)如墻、柱、梁、樓板、樓體、屋面板等用鋼筋混凝土制成，非承重墻用磚或其它材料填充。這種結(jié)構(gòu)抗震性能好，整體性強(qiáng)，耐火性、耐久性、抗腐蝕性強(qiáng)。

4.鋼結(jié)構(gòu)(住宅)：指建筑物中主要承重結(jié)構(gòu)以鋼制成。適用于超高層建筑。自重蕞輕。

其中鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)里面，還可以再細(xì)分：

1.框架結(jié)構(gòu)，由梁、板、柱組成建筑承重結(jié)構(gòu)，墻體僅作為分隔和保溫用途。

2.剪力墻結(jié)構(gòu)，由梁、板、墻體組成建筑承重結(jié)構(gòu)，部分墻體承在結(jié)構(gòu)中受力。

將上面兩個(gè)小類(lèi)組合起來(lái)，就衍生了：框架剪力墻結(jié)構(gòu)、框支剪力墻結(jié)構(gòu)等。

從實(shí)用性上來(lái)說(shuō)，框架結(jié)構(gòu)用的都是填充墻，可以方便以后用戶(hù)裝修，不像磚混結(jié)構(gòu)一樣受到很多的限制，因此很多消費(fèi)者更愿意買(mǎi)框架結(jié)構(gòu)的房子。

其次就是房屋建筑材料有沒(méi)有問(wèn)題。

具體的檢測(cè)手段要使用專(zhuān)注的儀器設(shè)備，我們就說(shuō)說(shuō)有哪些類(lèi)型的檢測(cè)。

水泥：安定性、凝結(jié)時(shí)間、標(biāo)準(zhǔn)稠度用水量、細(xì)度、抗折強(qiáng)度、抗壓強(qiáng)度、密度等

鋼筋：熱軋帶肋鋼筋、冷軋光圓鋼筋、屈服強(qiáng)度、抗拉強(qiáng)度、斷后伸長(zhǎng)率、彎曲性能等等

混凝土：配合比，水泥，砂，石子等原材料需先進(jìn)行原材料檢測(cè)。

磚：燒結(jié)普通磚、燒結(jié)多孔磚、粉煤灰磚、混凝土實(shí)心磚、混凝土多孔磚、蒸壓灰砂磚。

砂：細(xì)度模數(shù)、表觀密度、堆積密度、空隙率、含泥量、泥塊含量、石粉含量測(cè)、壓碎值指標(biāo)、

碎石：含泥量、針片狀顆粒含量、壓碎指標(biāo)、表觀密度、堆積密度、空隙率、母巖抗壓強(qiáng)度

這些都是房屋檢測(cè)需要關(guān)注的地方，只有采集充足、準(zhǔn)確的數(shù)據(jù)，才能做出科學(xué)公正的鑒定結(jié)果。

信息由用戶(hù)自行發(fā)布，采用請(qǐng)謹(jǐn)慎，我們鼓勵(lì)您當(dāng)面交易。 加固之家網(wǎng)只為傳遞信息，我們不做任何雙方證明，也不承擔(dān)任何法律責(zé)任。 信息轉(zhuǎn)載，請(qǐng)標(biāo)明來(lái)源于http://wpsc.com.cn/info-89223.html