詳情描述
建安區(qū)廠房水災(zāi)后結(jié)構(gòu)安全檢測(cè)中心建筑物結(jié)構(gòu)可靠性鑒定
（1）建筑物大修前的檢查。
（2）重要建筑物需要進(jìn)行定期檢查時(shí)，對(duì)建筑物的安全性和使用性進(jìn)行鑒定。
（3）建筑物改變用途或使用條件前，對(duì)建筑物的安全性和使用性進(jìn)行鑒定。
（4）建筑物達(dá)到設(shè)計(jì)使用年限需繼續(xù)使用時(shí)，對(duì)建筑物的安全性和使用性進(jìn)行鑒定。
（5）建筑物擴(kuò)建、改造前，對(duì)建筑物的安全性進(jìn)行鑒定，為進(jìn)一步的決策或加固設(shè)計(jì)提供建議。
（6）受自然災(zāi)害、化學(xué)腐蝕、意外撞擊、地基變形等原因?qū)е陆ㄖ锝Y(jié)構(gòu)損傷后，對(duì)建筑物的安全性進(jìn)行鑒定，為進(jìn)一步的決策或加固設(shè)計(jì)提供建議。
建安區(qū)廠房水災(zāi)后結(jié)構(gòu)安全檢測(cè)中心廠房安全不容忽視,它是直接關(guān)系人民生命財(cái)產(chǎn)和安居樂(lè)業(yè)的大事,特別是以人為本發(fā)展新概念的深入人心,使人們對(duì)廠房使用安全提出了更高的要求。社會(huì)的發(fā)展,對(duì)廠房安全鑒定水平提出了新要求,結(jié)構(gòu)質(zhì)量檢測(cè)是廠房安全鑒定的主要手段,這要求我們要做好廠房質(zhì)量檢測(cè)工作。
在廠房未交付使用前可以找建設(shè)部門(mén)的質(zhì)檢站，廠房交付使用后一年可以找正規(guī)資質(zhì)的廠房安全鑒定機(jī)構(gòu)進(jìn)行鑒定。
1、廠房質(zhì)量鑒定要找當(dāng)?shù)氐慕ㄖこ藤|(zhì)量監(jiān)督部門(mén)(建設(shè)局監(jiān)理公司或城鄉(xiāng)建設(shè)工程質(zhì)量檢測(cè))。
2、廠房質(zhì)量、開(kāi)發(fā)商開(kāi)發(fā)的廠房在建筑材料、設(shè)備的使用上或施工操作規(guī)程上達(dá)不到法定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，是目前常見(jiàn)也容易引發(fā)糾紛的問(wèn)題，糾紛問(wèn)題未達(dá)鑒定程度由物管鑒定。
3、廠房買(mǎi)受人購(gòu)買(mǎi)的廠房出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，且該質(zhì)量問(wèn)題通過(guò)修復(fù)等亦無(wú)法廠房買(mǎi)受人的人身、財(cái)產(chǎn)安全及正常居住使用的情形，房地產(chǎn)商可請(qǐng)專(zhuān)注機(jī)構(gòu)驗(yàn)房鑒定。
房屋抗震設(shè)防類(lèi)別可分為特殊設(shè)防類(lèi)(如國(guó)家公共安全建筑)、重點(diǎn)設(shè)防類(lèi)、標(biāo)準(zhǔn)設(shè)防類(lèi)和適度設(shè)防類(lèi)。每種類(lèi)別都有不同的抗震設(shè)防標(biāo)準(zhǔn)，如防火救災(zāi)建筑、公共建筑和居住建筑。
一、防火救災(zāi)建筑，以城市和工礦企業(yè)為例
房屋抗震設(shè)防 房屋抗震設(shè)防 房屋抗震設(shè)防
1)防火救災(zāi)建筑應(yīng)根據(jù)其社會(huì)影響及在抗震救災(zāi)中的作用劃分抗震設(shè)防類(lèi)別;
2)醫(yī)療建筑的抗震設(shè)防類(lèi)別，應(yīng)按下列要求設(shè)定：
a.醫(yī)院中承擔(dān)特別重要醫(yī)療任務(wù)的住院、醫(yī)技、門(mén)診，抗震設(shè)防類(lèi)別為甲類(lèi);(分類(lèi)參考《建筑結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)使用年限與抗震安全等級(jí)》)
b.二、醫(yī)院的住院、醫(yī)技、門(mén)診，具有外科手術(shù)室或急診科的鄉(xiāng)鎮(zhèn)衛(wèi)生院，縣級(jí)以上急救中心的指揮部、運(yùn)輸系統(tǒng)等重要建筑，抗震設(shè)防類(lèi)別為乙類(lèi);
c.工礦企業(yè)的醫(yī)療建筑，可比照城市的醫(yī)療建筑示例確定其抗震設(shè)防類(lèi)別。
3)消防車(chē)庫(kù)及其值班用房，抗震設(shè)防類(lèi)別應(yīng)劃為乙類(lèi);
4)城鎮(zhèn)、縣以及縣級(jí)市人口在20萬(wàn)以上的防火應(yīng)急指揮中心的主要建筑，抗震設(shè)防類(lèi)別不應(yīng)低于為乙類(lèi);
5)疾病預(yù)防與控制中心建筑的抗震設(shè)防類(lèi)別，應(yīng)符合以下規(guī)定：
a.承擔(dān)研究、中試和存放劇毒的高危險(xiǎn)傳染病病毒任務(wù)的疾病預(yù)防和控制中心的建筑及其區(qū)段，抗震設(shè)防類(lèi)別應(yīng)為甲類(lèi);
b.不屬于a的縣、縣級(jí)市及以上的疾病預(yù)防與控制中心的主要建筑，抗震設(shè)防類(lèi)別為乙類(lèi)。
二、公共建筑和居住建筑的抗震設(shè)防類(lèi)別
以下適用于體育建筑、影劇院、博物館、檔案館、商場(chǎng)、展覽館、會(huì)展中心、教育建筑、旅館、辦公建筑、科學(xué)實(shí)驗(yàn)建筑等公共建筑和住宅、宿舍、公寓等居住建筑。
1)公共建筑，應(yīng)根據(jù)其人員密集程度、使用功能、規(guī)模、地震破壞所造成的社會(huì)影響和直接經(jīng)濟(jì)損失的大小劃分抗震設(shè)防等級(jí);
2)體育建筑中，規(guī)模分級(jí)為特大級(jí)的體育場(chǎng)，大型、中型和體育館，抗震設(shè)防應(yīng)為乙類(lèi);
3)文化建筑中，大型電影院、劇場(chǎng)、禮堂、展廳等，抗震設(shè)防應(yīng)為乙類(lèi);
4)商業(yè)建筑中，人流密集的大型的多層商場(chǎng)抗震設(shè)防等級(jí)應(yīng)為乙類(lèi);當(dāng)商業(yè)建筑與其他建筑共同建造時(shí)，應(yīng)分別判斷情形，并按區(qū)段確定抗震設(shè)防等級(jí);
5)博物館和檔案館中，大型博物館，存放國(guó)家一級(jí)文物的博物館，特級(jí)、甲級(jí)檔案館，抗震設(shè)防等級(jí)為乙類(lèi);
6)會(huì)展建筑中，大型展覽館、會(huì)展中心，抗震設(shè)防類(lèi)別為乙類(lèi);
7)教育建筑中，幼兒園、中小學(xué)教學(xué)用房一級(jí)學(xué)生宿舍和食堂，抗震設(shè)防等級(jí)不得低于乙類(lèi);
8)科學(xué)實(shí)驗(yàn)建筑中，研究、存放危險(xiǎn)物品以及劇毒物品、病毒等，抗震設(shè)防類(lèi)別為甲類(lèi);
9)高層建筑，使用人數(shù)超過(guò)8000人的，抗震設(shè)防應(yīng)為乙類(lèi);
10)居住建筑的抗震設(shè)防不應(yīng)低于丙類(lèi)。
建安區(qū)廠房水災(zāi)后結(jié)構(gòu)安全檢測(cè)中心
哪些房屋需及時(shí)進(jìn)行安全鑒定：
1、房屋地基基礎(chǔ)或結(jié)構(gòu)構(gòu)件出現(xiàn)明顯下沉、裂縫、變形等損壞現(xiàn)象;
2、房屋遭受自然災(zāi)害或突發(fā)事故引起的損壞現(xiàn)象;
3、房屋存在拆改結(jié)構(gòu)、改變使用功能或明顯加大使用荷載;
4、房屋超過(guò)設(shè)計(jì)使用年限需要繼續(xù)使用;
5、其他影響房屋安全需要進(jìn)行專(zhuān)項(xiàng)鑒定的情形。
學(xué)校幼兒園房屋結(jié)構(gòu)現(xiàn)狀勘查，主要包含以下四點(diǎn)檢測(cè)鑒定內(nèi)容
1、根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)勘查測(cè)繪場(chǎng)地總平面測(cè)繪、場(chǎng)地內(nèi)所有房屋的建筑、結(jié)構(gòu)圖紙測(cè)繪。
2、現(xiàn)場(chǎng)檢測(cè)建筑構(gòu)件是否是否有裂縫、滲水等情況。根據(jù)地基基礎(chǔ)設(shè)計(jì)文件與地基基礎(chǔ)的施工記錄或地基(或樁基)檢測(cè)報(bào)告等資料及有關(guān)分析結(jié)果確定是否補(bǔ)充勘探、是否開(kāi)挖基礎(chǔ)，以便對(duì)房屋地基基礎(chǔ)做出相應(yīng)的評(píng)定。
3、進(jìn)行房屋結(jié)構(gòu)分析計(jì)算，房屋承載能力分析計(jì)算，進(jìn)行幼兒園房屋安全鑒定、抗震性能鑒定分析。
4、進(jìn)行鑒定評(píng)估所需的必要的測(cè)量、測(cè)試，包括高差傾斜測(cè)量、房屋裂損檢查、材料強(qiáng)度測(cè)試等。
教育部主管單位規(guī)定學(xué)校、幼兒園、培訓(xùn)機(jī)構(gòu)等密集場(chǎng)所時(shí)需要對(duì)學(xué)校房屋進(jìn)行安全鑒定和房屋抗震鑒定檢測(cè)，并出具專(zhuān)注的房屋安全鑒定報(bào)告，同時(shí)對(duì)不合格的報(bào)告提出抗震加固或安全加固的建議和意見(jiàn)。
學(xué)校在日常的房屋維護(hù)過(guò)程中，應(yīng)當(dāng)根據(jù)教學(xué)樓、綜合樓、宿舍等建筑物的設(shè)計(jì)使用年限、使用時(shí)間、使用情況，自行定期進(jìn)行安全排查，當(dāng)發(fā)現(xiàn)學(xué)校教學(xué)樓、綜合樓、宿舍等建筑物存在安全隱患時(shí)，也應(yīng)當(dāng)及時(shí)委托房屋安全鑒定機(jī)構(gòu)對(duì)其進(jìn)行安全評(píng)估。
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