首先，要進(jìn)行房屋安全鑒定，使用儀器設(shè)備對(duì)建筑結(jié)構(gòu)進(jìn)行包括外觀內(nèi)部、物理性能與化學(xué)性能進(jìn)行測(cè)試，對(duì)得到的數(shù)據(jù)進(jìn)行分析處理，通過(guò)已發(fā)現(xiàn)的危險(xiǎn)跡象、安全隱患或其他需要進(jìn)行房屋安全鑒定的房屋。

其次，還要進(jìn)行房屋抗震鑒定，房屋結(jié)構(gòu)的改變導(dǎo)致了用途的改變，抗震等級(jí)也會(huì)相對(duì)而言的改變，改造后的房屋抗震能力不一定能承受房屋使用的需求。房屋抗震鑒定就是房屋抗震能力檢測(cè)，通過(guò)檢測(cè)房屋現(xiàn)狀，按照規(guī)定的抗震設(shè)防要求，對(duì)整個(gè)房屋在規(guī)定的地震作用下的反應(yīng)進(jìn)行安全性評(píng)估的過(guò)程。

總之，凡是需要進(jìn)行加層、擴(kuò)建、插層的房屋，都屬于房屋改造，需要做房屋安全檢測(cè)和房屋抗震鑒定?？茖W(xué)地進(jìn)行數(shù)據(jù)分析、對(duì)建筑物進(jìn)行一個(gè)整體的安全評(píng)估，是成功進(jìn)行房屋改造的前提。

一、是否有備案的zizi

對(duì)于一些成立多年的施工公司而言，國(guó)家承認(rèn)的，并經(jīng)過(guò)備案的zizi是一定要具備的，如果一家施工單位沒有zizi，每次客戶問起zizi的時(shí)候，對(duì)方總是模棱兩可的回答，這樣的施工單位沒有幾個(gè)客戶會(huì)放心的將工程委托給他們。

二、公司規(guī)模是否龐大

公司的規(guī)模往往和公司的成立時(shí)間以及服務(wù)水平等多個(gè)方面息息相關(guān)，一般而言，公司的規(guī)模越大，這家公司的服務(wù)水平也越高，服務(wù)態(tài)度也更優(yōu)質(zhì)，施工質(zhì)量也能讓客戶滿意。

三、公司員工的年齡范圍

如果一家加固公司的員工都非常年輕，年齡普遍集中在二十幾歲，這樣的施工單位往往是新成立的，而且施工經(jīng)驗(yàn)可能也不豐富，我們?cè)诓榭匆患沂┕挝皇欠裰档眠x擇時(shí)，需要查看這家公司的工程師數(shù)量占比是多少?技術(shù)崗位員工獲得的行業(yè)榮譽(yù)有哪些?曾經(jīng)承接過(guò)哪些大型加固工程?一般情況下，一家資深的加固單位，員工的年齡普遍集中在30到45歲左右，這些年齡段的員工經(jīng)驗(yàn)豐富，也是行業(yè)的翹楚。

四、施工案例是否豐富

俗話說(shuō)，百聞不如一見，我們需要查看加固單位的施工案例是否豐富，每年大約會(huì)承接多少項(xiàng)目?優(yōu)質(zhì)的施工單位，承接的加固項(xiàng)目較多，即使是在淡季，也會(huì)有源源不斷的客戶主動(dòng)前來(lái)委托。

五、工程報(bào)價(jià)是否合理

施工報(bào)價(jià)是zui關(guān)鍵的一點(diǎn)，很多客戶zui終無(wú)法和施工單位談妥的主要原因就是因?yàn)樵谑┕?bào)價(jià)上無(wú)法達(dá)成共識(shí)，小編認(rèn)為，一分錢一分貨，優(yōu)質(zhì)的加固公司可能施工報(bào)價(jià)會(huì)相對(duì)高一些，不過(guò)，他們的施工質(zhì)量也比同行業(yè)其他的施工單位要優(yōu)勝很多。