1、房屋混凝土裂縫

混凝土構(gòu)件出現(xiàn)裂縫是導(dǎo)致主體結(jié)構(gòu)承載能力和耐久性大幅度下降的主要因素，且嚴(yán)重影響建筑美觀，為其他有害因子提供了后門，進(jìn)而加重劣化程度，甚至成為建筑結(jié)構(gòu)倒塌的重要因素。在房屋建筑結(jié)構(gòu)中，混凝土構(gòu)件的裂縫問題是常見問題，即便是作為主要承載結(jié)構(gòu)如地基、梁構(gòu)件等也會(huì)出現(xiàn)這樣的額裂縫問題。至今，混凝土構(gòu)件的裂縫問題仍為建設(shè)方和施工單位zui難以克服的質(zhì)量問題之一。

2、房屋結(jié)構(gòu)變形

房屋建筑結(jié)構(gòu)出現(xiàn)變形說明主體結(jié)構(gòu)的承載能力下降，且變形使得結(jié)構(gòu)的受力狀態(tài)發(fā)生變化，倘若變形程度很大，可能會(huì)引起裂縫的產(chǎn)生，嚴(yán)重影響結(jié)構(gòu)的使用功效。zui為常見的結(jié)果變形有梁構(gòu)件撓度增大、主梁側(cè)向彎折、桁架側(cè)向彎折、柱構(gòu)件傾斜和地基的不均勻沉降等等。

3、建筑結(jié)構(gòu)承載力不足

房屋建筑主體結(jié)構(gòu)因自身受到?jīng)_刷或剝蝕引起構(gòu)件截面面積減小，也有可能因鋼筋銹蝕變細(xì)，在主體結(jié)構(gòu)自身荷載不變的前提下，結(jié)構(gòu)承載力明顯不足，無(wú)法滿足基本的承載要求。還有一種原因就是外部環(huán)境發(fā)生了重大變化，主體結(jié)構(gòu)所承受的荷載作用顯著增大，這樣一來，超出了原設(shè)計(jì)的承載能力。

4、連接部位的質(zhì)量缺陷

主體結(jié)構(gòu)內(nèi)不同構(gòu)件、構(gòu)件與連接件的連接方式不合適，造成構(gòu)造的質(zhì)量缺陷，如焊縫、鉚接等位置具有明顯的變形或局部的拉脫。連接位置的質(zhì)量缺陷會(huì)引起建筑物主體結(jié)構(gòu)的局部破壞，甚至于造成整體的垮塌。

一、知名品牌的施工材料適用性更強(qiáng)?

選擇加固材料時(shí)，不同的客戶對(duì)其的選擇要求不同，有些客戶會(huì)選擇知名品牌的加固材料，也有些客戶會(huì)選擇市場(chǎng)銷售量較高的加固材料，并不會(huì)關(guān)注加固材料的品牌是否知名，對(duì)于施工單位來說，在選擇加固材料時(shí)，zui好還是選擇知名品牌的加固材料，畢竟有所保障，如果選擇了不知名的加固材料，雖然市場(chǎng)銷售價(jià)格較低，不過卻無(wú)法加固材料的質(zhì)量性能以及其他方面是否達(dá)標(biāo)。

二、選擇施工單位時(shí)，委托方式是全包還是半包?

在和加固施工單位合作時(shí)，有兩種委托方式，其一是全包，還有一種是半包，即包工不包料，如果是小型的加固工程，材料成本占比較少，客戶也不會(huì)擔(dān)心材料方面的費(fèi)用開支，可以放心的將工程以全包的方式委托給加固單位，如果是大型的加固工程，可能很多客戶都會(huì)擔(dān)心如果讓加固單位采購(gòu)加固材料，部分加固單位可能會(huì)謊報(bào)價(jià)格，不過，如果是選擇了口碑較好的加固單位，這種問題發(fā)生的可能性基本為零。

三、對(duì)加固費(fèi)用的合理把控

站在客戶的角度來看，他們對(duì)加固費(fèi)用的關(guān)注度較高，施工單位可以從多個(gè)方面進(jìn)行把控，盡可能在各個(gè)環(huán)節(jié)都降低加固費(fèi)用，力求選擇優(yōu)質(zhì)的加固方案，并制定zui為適宜的加固方案，確保在順利開展加固工作的同時(shí)，還能降低加固費(fèi)用。

四、對(duì)加固質(zhì)量的實(shí)時(shí)監(jiān)管

在加固施工環(huán)節(jié)，需要對(duì)施工質(zhì)量進(jìn)行控制，如果不能把控施工質(zhì)量，也沒有開展加固施工的意義與必要性，不管是對(duì)任何類別和使用功能的建筑物，都不能忽視對(duì)施工質(zhì)量的管控工作，只有施工質(zhì)量達(dá)標(biāo)，施工單位才會(huì)得到客戶的認(rèn)可，客戶才會(huì)覺得物超所值。

五、對(duì)現(xiàn)場(chǎng)施工安全環(huán)節(jié)的重點(diǎn)關(guān)注

很多加固施工工程，在現(xiàn)場(chǎng)施工環(huán)節(jié)，都存在較為明顯的安全隱患問題，客戶對(duì)其務(wù)必要重視起來，如果不能發(fā)現(xiàn)現(xiàn)場(chǎng)存在的這些問題，施工單位也無(wú)法現(xiàn)場(chǎng)的安全性施工，故而，對(duì)于施工現(xiàn)場(chǎng)所存在的安全隱患問題，需要重點(diǎn)關(guān)注。

六、對(duì)于驗(yàn)收環(huán)節(jié)的嚴(yán)格要求

加固施工工作結(jié)束之后，需要積極做好工程的質(zhì)量驗(yàn)收工作，只有加固工程順利通過質(zhì)量驗(yàn)收，得到客戶的認(rèn)可，已經(jīng)加固結(jié)束的建筑物才能盡快投入使用。