1、危房需由鑒定單位提出分析、 綜合判斷的依據(jù)，報請市一級的房地產(chǎn)管理部門或其授權單位審定。

2、對危房，應按危險程度、影響范圍， 根據(jù)具體條件，分別輕、重、緩、急，安排修建計劃。

3、對危險點，應結合正常維修，及時排除險情。

4、對危房和危險點，在查清、確認后， 均應采取有效措施，確保住用安全。

危房房屋鑒定標準

1、為確保住用安全，對危險房屋的鑒定有所依據(jù)， 特制定本標準。

2、本標準適用于房地產(chǎn)管理部門經(jīng)營管理的房屋。 對單位自有和私有房屋的鑒定，可參考本標準。本標準不適用于工業(yè)建筑、公共建筑、高層建筑及文物保護建筑。

3、本標準提及的構件，是指承重構件;提及的結構，是指由承重構件組成的體系。

4、對難以鑒定的重要房屋或復雜結構， 應進行必要的測試和驗算。

5、構成危險房屋的因素各地有較大差異時， 各地房地產(chǎn)管理部門在執(zhí)行本標準時，可以制定實施細則或補充規(guī)定。

危房分為整幢危房和局部危房：

(a) 整幢危房是指隨時有整幢倒塌可能的房屋;

(b) 局部危房是指隨時有局部倒塌可能的房屋。

2、危房以幢為鑒定單位，以建筑面積平方米為計量單位。

(a) 整幢危房以整幢房屋的建筑面積平方米計數(shù);

(c) 局部危房以危及倒塌部分房屋的建筑面積平方米計數(shù)。

3、危房房屋鑒定應以地基基礎、結構構件的危險鑒定為基礎，結合歷史狀態(tài)和發(fā)展趨勢，分析，綜合判斷。

4、在地基基礎或結構構件發(fā)生危險的判斷上， 應考慮構件的危險是孤立的還是關聯(lián)的。

(a) 若構件的危險是孤立的，則不構成結構的危險;

(b) 若構件的危險是相關的，則應聯(lián)系結構判定危險范圍。

5、在歷史狀態(tài)和發(fā)展趨勢上， 應考慮下列因素對地基基礎：結構構件構成危險的影響。

(a) 結構老化的程度;

(b) 周圍環(huán)境的影響;

(c) 設計安全度的取值;

(d) 有損結構的人為因素;

(e) 危險的發(fā)展趨勢。

危房房屋鑒定等級劃分

A級：結構承載力能滿足正常使用要求，未腐朽危險點，房屋結構安全。

B級：結構承載力基本滿足正常使用要求，個別結構構件處于危險狀態(tài)，但不影響主體結構，基本滿足正常使用要求。

C級：部分承重結構承載力不能滿足正常使用要求，局部出現(xiàn)險情，構成局部危房。

D級：承重結構承載力已不能滿足正常使用要求，房屋整體出現(xiàn)險情，構成整幢危房。

針對危房不同等級，證府對其改造的指標經(jīng)費各有不同。

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結構膠黏劑(例如環(huán)氧樹脂、丙烯酸樹脂和聚氨酯)的特點讓設計師無需使用機械緊固件、鉚釘或焊接，也能夠創(chuàng)造出符合結構強度要求的產(chǎn)品。此外，結構膠黏劑可以很好地應用于包括塑料、金屬和復合材料在內的多種基材，同時保持高性能。甚至在以前必須用機械連接或熱焊接方式連接的熱塑性聚烯烴 (TPO)、聚丙烯 (PP) 和聚乙烯(例如 HDPE)等低表面能 (LSE) 塑料現(xiàn)在也可使用特種結構膠黏劑粘接。

雖然大部分基材表面均可使用機械連接方式(例如夾子、螺絲等)接合復合材料或混合材料，但這種連接方式需要額外的步驟來塑造或者打造附加裝置。這可能會導致應力集中，從而導致塑料破裂和過早損壞。另外，在復合材料中鉆孔還會導致基體和增強纖維中出現(xiàn)斷點，從而降低材料強度。所有的機械連接方法都會導致重量增加，而且影響材料美感。對于某些復合材料，常見的替代方法是熱焊接和摩擦焊接。但是，這些焊接方法需要特殊的工具并耗費很多能量，而且可處理的形狀和基材組合有限。

除了形成強大的粘接力，結構膠黏劑還可以降低總體成本，并提高產(chǎn)品耐用性;其重量通常輕于機械緊固件。耐用性提高是因為膠黏劑在整個粘接區(qū)域能均勻分散應力，而機械緊固件、鉚釘和點焊會造成應力集中，導致基材中出現(xiàn)弱點。此外，使用膠黏劑在提供高粘結強度的同時，還可以對整個粘接區(qū)域實現(xiàn)密封。

膠黏劑粘接的另一大優(yōu)勢是簡便，相對于傳統(tǒng)的機械方法，膠黏劑可以將不同的材料結合起來。例如，結構膠黏劑可以防止不同金屬之間的電解腐蝕。zui后，膠接接合面比機械緊固件顯得更整潔，因而讓產(chǎn)品構造更美觀而且更，無需額外的修整工作。因此，膠接堪稱是新一代工程復合材料和塑料的zui佳接合方案。

選擇合適的膠黏劑以實現(xiàn)性能zui優(yōu)化

想要有效設計膠接面，工程師需要了解粘接部件與膠黏劑的若干關鍵的材料特性。這些特性包括：拉伸強度、模量、斷裂延伸率、搭接剪切強度、剝離、熱膨脹系數(shù)和玻璃化溫度等。例如，由于纖維增強復合材料和金屬的熱膨脹系數(shù)不同，可導致粘接位置承受意外載荷，使兩者之間的粘接提早失效;如果預計在zui終用途中會出現(xiàn)溫度變化，應做好適應性調節(jié)。

結構膠黏劑有三大系列：丙烯酸酯 (MMA)、聚氨酯 (PU) 和環(huán)氧樹脂 (EP)。所有膠黏劑系列的產(chǎn)品可能在固化速度、zui終強度和可延伸性上顯著不同。由于每個系列的化學成分和一般物理特性都不同，因此每個膠黏劑系列都具有適用于特定基材類別或載荷狀態(tài)的一些特性。

要使粘接設計達到zui優(yōu)效果，務必要充分了解影響膠黏劑表現(xiàn)的因素，以便快速確定一組正確的候選膠黏劑，從而執(zhí)行后續(xù)的測試和原型制作。與能夠提供數(shù)據(jù)和技術幫助的膠黏劑制造商合作是推進復合材料粘接的zui實惠的方法。