詳情描述
長沙市廠房驗廠安全檢測鑒定費用
承接廠房檢測、廠房鑒定、裂縫檢測、裂縫鑒定、承重墻檢測、承重墻鑒定、房屋結(jié)構檢測、房屋改造檢測、房屋改造鑒定、房屋檢測、廠房鑒定、房屋檢測、房屋安全檢測、房屋質(zhì)量檢測、房屋鑒定、房屋安全鑒定、房屋質(zhì)量鑒定、廣告牌檢測、廣告牌鑒定，在大型工業(yè)建筑、民用建筑的鑒定改造方面積累了豐富的經(jīng)驗。
長沙市廠房驗廠安全檢測鑒定費用
學校建筑的抗震加固設計及施工的意義特別重大，應引起設計及施工人員的高度重視，認真對待，并且應熟悉相關規(guī)范的規(guī)定，避免錯誤的設計及施工造成有嚴重缺陷的結(jié)構，以提高學校建筑的抗震性。
1、為加強對本市危險(包括局部危險)房屋審定工作的規(guī)范化管理，根據(jù)建設部第4號令《城市危險房屋管理辦法》和市工程建設規(guī)范《房屋質(zhì)量檢測規(guī)程》以及有關規(guī)定，制定本程序。
2、房屋檢測中心(以下簡稱中心)受市房屋土地資源管理局委托，負責本市危房鑒定的技術行政管理工作。
3、凡經(jīng)本市有資質(zhì)的房屋質(zhì)量檢測單位檢測為危險(局危)的房屋，檢測報告必須報中心審定。房屋所有人或使用人要求進行危險房屋審定時，必須先委托有資質(zhì)的房屋檢測單位進行房屋安全檢測。
4、檢測單位會同房屋檢測委托方向中心提出申請，并提交以下資料：
(1)危險(局危)房屋審定申請表;
(2)房屋所有人或使用人的房屋檢測委托書和證明其具備相關民事權利的合法證件;
(3)房屋質(zhì)量檢測報告。
5、中心接受申請后，通過現(xiàn)場查勘或歷史資料調(diào)查，對送審報告進行初審，并在3個工作日內(nèi)予以答復。不能通過初審的，退回送審資料。
6、對于通過初審的檢測報告，由中心根據(jù)項目規(guī)模等具體情況組織市房屋檢測技術委員會專家(5-7人)對報告進行評審，出具評審意見或會議備忘。
7、中心根據(jù)專家意見，房屋實際狀況，對檢測報告進行綜合審定，10個工作日內(nèi)予以答復。通過審定的，出具“房屋土地資源管理局危險(局危)房屋審定書”。審定書加蓋“房屋土地資源管理局危險房屋審定專用章”和“房屋檢測中心”公章后生效;不通過的，出具“房屋安全性鑒定結(jié)論審定表”，加蓋“房屋檢測中心”公章。
8、對于出現(xiàn)緊急險情的危險房屋，房屋檢測單位或委托方應立即通知中心和當?shù)胤康禺a(chǎn)行政主管部門到場應急處理。須用圖片或文字記錄原始情況，并經(jīng)有關人員會簽后，作為補辦危險房屋審定書的原始憑證。
抗震的重視，房屋抗震鑒定勢在必行。
下面給大家介紹一下哪些情況下需要對房屋進行抗震鑒定：
1.房屋接近或超過設計使用年限需要繼續(xù)使用的建筑;
2.原設計未考慮抗震設防或抗震設防要求提高的建筑;
3.需要改變結(jié)構的用途和使用環(huán)境的建筑;
4.其他有必要進行抗震鑒定的建筑。
那么抗震鑒定又是如何進行的呢?下面向大家介紹系統(tǒng)化房屋抗震鑒定流程：
1、檢測項目
通過檢測房屋的質(zhì)量現(xiàn)狀，按規(guī)定的抗震設防要求，對房屋在規(guī)定烈度的地震作用下的安全性進行評估的過程。
2、適用范圍
未抗震設防或設防等級低于現(xiàn)行規(guī)定的房屋，尤其是保護建筑、城市生命線工程以及改建加層工程。
3、檢測內(nèi)容及過程
(1)主要檢測參數(shù)有：
傾斜、沉降、裂縫、地基基礎、砌體結(jié)構構件、木結(jié)構構件、混凝土結(jié)構構件、鋼結(jié)構構件等，各參數(shù)的檢測一般為現(xiàn)場檢測。
(2)非現(xiàn)場檢測項目有：
a.混凝土結(jié)構構件檢測中，混凝土鉆芯法檢測混凝土強度;
b.鋼結(jié)構構件檢測中，鋼材抗拉強度試驗法檢測鋼材試件抗拉強度，鋼材彎曲強度試驗方法檢測鋼材試件彎曲變形能力。
c.木結(jié)構構件檢測中，木材順紋抗壓、抗拉、抗剪強度試驗，木材抗彎強度及彈性模量試驗，木材橫紋抗壓強度試驗。
(3)檢測過程：
a、收集房屋的地質(zhì)勘察報告、竣工圖和工程驗收文件等原始資料，必要時補充進行工程地質(zhì)勘察。
b、全面檢查和記錄房屋基礎、承重結(jié)構和圍護結(jié)構的損壞部位、范圍和程度。
c、調(diào)查分析房屋結(jié)構的特點、結(jié)構布置、構造等抗震措施，復核抗震承載力。
d、房屋結(jié)構材料力學性能的檢測項目，應根據(jù)結(jié)構承載力驗算的需要確定。
e、一般房屋應按《建筑抗震鑒定標準》，采用相應的逐級鑒定方法，進行綜合抗震能力分析。抗震鑒定方法分為兩級。級鑒定以宏觀控制和構造鑒定為主進行綜合評價，第二級鑒定以抗震驗算為主，結(jié)合構造影響進行房屋抗震能力綜合評價。房屋滿足級抗震鑒定的各項要求時，房屋可評為滿足抗震鑒定要求，不再進行第二級鑒定;否則應由第二級抗震鑒定做出判斷。
f、對現(xiàn)有房屋整體抗震能力做出評定，對不符合抗震要求的房屋，按有關技術標準提出必要的抗震加固措施建議和抗震減災對策。
長沙市廠房驗廠安全檢測鑒定費用
城市經(jīng)濟要在競爭中求生存，變革中求發(fā)展。當今從“勞動密集型產(chǎn)業(yè)”到“技術密集型產(chǎn)業(yè)”到“知識密集型產(chǎn)業(yè)”的產(chǎn)業(yè)結(jié)構轉(zhuǎn)型已是國家經(jīng)濟與城市發(fā)展的出路。產(chǎn)業(yè)結(jié)構的轉(zhuǎn)型必然會導致一批工廠的關閉和逃離一線城市。這些轉(zhuǎn)型必然導致大量的房屋原有的使用功能發(fā)生改變。
一、為什么做檢測
根據(jù)《建筑結(jié)構檢測技術標準》(GB50344-2015)第3.1.3條建筑改變用途、改造、加層或擴建前，應對既有建筑結(jié)構現(xiàn)狀缺陷和損傷、結(jié)構構件承載力、結(jié)構變形等設計結(jié)構性能的項目進行檢測。
《房屋質(zhì)量檢測規(guī)程》(DG/TJ08-79-2008)中第7章中明確的規(guī)定房屋結(jié)構和使用功能改變檢測適用于對房屋進行拆改、加層、變動結(jié)構以及房屋改變設計用途和增大使用荷載等情況。通過對房屋結(jié)構進行檢測，對房屋結(jié)構和使用功能改變的可行性做出評價。
二、房屋使用功能改變檢測基本內(nèi)容
房屋使用功能改變檢測首先要做相關房屋質(zhì)量檢測，應包含以下內(nèi)容：
1.調(diào)查房屋建造信息資料。包括：查閱工程地質(zhì)勘察報告、設計圖紙、施工記錄、工程竣工驗收資料，以及能夠反映房屋建造情況的其他有關資料信息;
2.調(diào)查房屋的歷史沿革。包括：使用情況、檢查檢測、維修，加固、改造、用途變更、使用條件改變以及災害損壞和修復等情況;
3.檢查核對房屋實體與圖紙(文字)資料記載的一致性;
4.檢查房屋的結(jié)構布置和構造連接及結(jié)構體系;
5.檢查測量房屋的傾斜和不均勻沉降。
除了相關房屋質(zhì)量情況檢測以外，房屋使用功能改變檢測根據(jù)房屋結(jié)構和使用功能改變是否為局部改變確定下一步需要檢測的內(nèi)容。
1.當房屋結(jié)構和使用功能改變?yōu)檎麄€結(jié)構體系改變或雖為局部改變，但對整幢房屋的受力狀態(tài)造成較大影響時，應包括：
1)分析委托人提供的房屋結(jié)構和使用功能改變方案和技術要求。
2)對房屋結(jié)構構件的材料力學性能進行檢測，對結(jié)構改變的部位和荷載增大的部位進行重點檢測，檢測項目應根據(jù)結(jié)構驗算的需要確定。
3)根據(jù)房屋結(jié)構類型、改建方案及現(xiàn)場調(diào)查情況，建立合理計算模型，按現(xiàn)場檢測房屋結(jié)構材料力學性能和房屋結(jié)構改變后或使用功能改變后的實際狀況，根據(jù)現(xiàn)行規(guī)范的要求對房屋相關結(jié)構和地基承載能力進行驗算。
4)對改變房屋結(jié)構的情況應進行抗震鑒定。
5)綜合評估房屋結(jié)構和使用功能改變的安全性和可行性，提出檢測和評估結(jié)論，并提出相應的處理措施和建議。
2.當房屋結(jié)構和使用功能改變?yōu)榫植扛淖?，對整幢房屋的受力狀態(tài)未造成影響時，其檢測可不進行抗震鑒定?？蓛H對局部結(jié)構檢測和評估，而不對整幢建筑進行評估，使檢測工作有更強的針對性。
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