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呼和浩特房屋損壞安全檢測鑒定中心
呼和浩特市房屋安全檢測鑒定公司是一家第三方房屋檢測鑒定的公司，是一家具有建筑工程質(zhì)量專項檢測資質(zhì)證書的企業(yè)，提供房屋完損狀況檢測服務，從事建筑工程質(zhì)量的檢測、鑒定和評價。其服務內(nèi)容覆蓋了建筑工程科研、咨詢、設計、檢測、鑒定、災害評估和工程施工等，擁有建筑工程檢測鑒定、評估、施工等資質(zhì)。公司從事于構建筑物的質(zhì)量安全檢測鑒定、房屋安全可靠性檢測鑒定、學?？拐饳z測鑒定、廠房安全檢測、鋼結構檢測、古建筑檢測鑒定、危房鑒定等服務，為客戶提供房屋安全鑒定報告。
公司承接各類房屋建筑工程、鋼結構工程，廠房、學校、大型樓盤、民房、古建筑、賓館酒店等公共場所建筑、房屋建筑加固工程等和其他因故出現(xiàn)的房屋建筑結構安全狀況、完損狀況、損壞趨勢、抗震、荷載等綜合性檢測鑒定及其它房屋類型檢測鑒定的技術工作，歡迎來電咨詢。
看似堅固的房屋，說不定已經(jīng)存在許多安全隱患，安全隱患是指對人或周圍環(huán)境行成一定不安全因素或潛在構成一定危害的因素 ,房屋可能存在的安全隱患,如裂縫,最常見的就是漏雨、漏水等現(xiàn)象;傾斜，房屋出現(xiàn)傾斜的現(xiàn)象，就說明房屋的承重墻或支柱出現(xiàn)的問題;下沉,房屋出現(xiàn)下沉肯能是地基出現(xiàn)了問題,不能忽略，等等,這些隱患都會給房屋和戶主帶來危險。
今年來發(fā)生在全國多省市的塌樓事故,引發(fā)了人們對房屋建筑安全的高度關注。相關建筑專家認為,塌樓事故暴露的只是房屋安全質(zhì)量問題的“冰山一角”。在我們身邊還有多少房子也同樣存在安全隱患? 對一些房屋建筑安全隱患進行梳理,將有助于人們更好地防范和應對意外發(fā)生。
隱患一:一些老舊房屋安全隱患大，房屋鑒定權威機構介紹房屋檢測原理
倒塌房屋大多是在上世紀80年代建造的,距今已有近30年的歷史。在全國各個城市,有較長房齡的老舊房屋仍然有很大數(shù)量,其中一些房屋當初建設標準低,現(xiàn)今存在很大的安全隱患。
上世紀一些老房子都以磚混結構為主,建設標準相對較低,各種建設配套不足,一些相應的建筑工程規(guī)范和標準也不健全,使得這些老舊房屋和現(xiàn)在的房屋建筑相比,質(zhì)量安全隱患較多。相關專家認為,對于城市老舊房屋,應該在盡快全面排查之后,區(qū)別處置。對于已經(jīng)不具備繼續(xù)居住條件的危房要及時進行拆遷。對加固后能夠繼續(xù)使用的房屋要及早進行。
隱患二:部分違法建設猶如“隱形”，
在全國多個城市的城郊、城中村區(qū)域,存在大量私自建設的房屋,這些未經(jīng)批準的違法建筑有的已經(jīng)在使用當中,由于缺乏系統(tǒng)的規(guī)劃建設和驗收,房屋的質(zhì)量安全難以保障,專家形象地將其比喻為“隱形”。
近年來建成了多棟高層違法建筑,這些項目沒有任何規(guī)劃審批和施工許可,其中部分違法建筑的高度接近100米,一些違規(guī)“樓盤”甚至私下進行售賣。當?shù)貙Υ苏谶M行整治拆除,但仍面臨重重困難。
總工程師李工介紹說,房屋建設是環(huán)環(huán)相扣的工程,涉及多個。國家強制規(guī)定的選址、規(guī)劃、建設等審批程序,就是為了從根本上保障房屋的質(zhì)量安全,而違法建筑往往省略掉這些步驟、逃避監(jiān)管,建筑質(zhì)量也難以保障。
隱患三:房屋選址應重視地質(zhì)災害風險
要確保房屋建筑安全,首先要把房屋建在安全的地方。近年來一些地方將房屋建在存在地質(zhì)災害風險和隱患的地方,也是導致房屋倒塌的事故的原因之一。房屋檢測機構調(diào)查發(fā)現(xiàn),此類問題的形成,一方面是一些地質(zhì)災害隱患沒有得到排查,另一方面是許多已經(jīng)排查出的隱患沒有得到重視。
對于房屋建筑安全問題,需要及早發(fā)現(xiàn)和消除隱患,“等到問題出現(xiàn),往往就來不及補救了。
呼和浩特房屋結構安全檢測鑒定費用
隨著時間的推移，許多老舊房屋已年久失修，存在大量安全隱患，這不僅危害到了自身的安全使用，同時也危及到了無辜的過路人，近日就有記者朋友們兵分幾路調(diào)查了多個老舊小區(qū)房屋質(zhì)量問題，其中發(fā)現(xiàn)“帶傷”的居民樓還真不少。
現(xiàn)場一：位于圍堤道附近的新躍里居民樓前。在7門附近看到，樓頂外檐上的墻體已經(jīng)出現(xiàn)一道裂縫，并且外檐上的白色墻皮也脫落了一塊。從地上看上去非常醒目。來到后面的15門附近看到，位于2樓窗戶上面安裝的一個防雨板已經(jīng)完全破損，只留下一少部分的防雨板還耷拉在半空中，如果遇到比較大的風力，很容易墜落下來。
現(xiàn)場二：位于11號樓1門5樓的墻體，有約四五平方米的墻體外檐脫落，樓體通身用長條狀瓷磚粘貼，脫落的位置已露出內(nèi)部的紅磚。同一棟樓的3門，同樣是5樓的位置，也有面積相當?shù)囊淮笃瑝w瓷磚脫落。一位居民表示，“掉好長時間了，沒聽說砸到人，但一直沒人修?！庇浾哂猪樦^(qū)路徑向里走，在8號樓3門頂樓的位置再次發(fā)現(xiàn)大片外露的墻體，及斑駁的樓體外檐，不得不讓人對房屋自身的安全隱患擔憂。
房屋安全隱患可以歸納為顯性和隱性兩部分。即外在的安全隱患可以明顯看得到，同時可以分辨出局部和整體存在安全隱患的表現(xiàn)特征。而內(nèi)在的安全隱患只有通過分析才能發(fā)覺得到。
(1)外在表現(xiàn)特征
屋的外在安全隱患表現(xiàn)特征大致有兩種。一是直觀可發(fā)現(xiàn)房屋存在明顯的傳力路徑改變、受力裂縫、變形、構造缺陷、結構損傷等可能影響房屋安全的現(xiàn)狀。二是房屋自身不存在安全隱患，但周邊環(huán)境存在安全隱患，當外在的安全隱患演變成事故時，會對房屋安全產(chǎn)生直接影響。如密集區(qū)周邊危險房屋倒塌時，波及附近房屋;溝壑旁的已有房屋，由于周邊新建房屋對已有房屋產(chǎn)生附加應力或其它原因使土方塌落，造成已有房屋倒塌。
(二)內(nèi)在表現(xiàn)特征
房屋的內(nèi)在安全隱患表現(xiàn)特征大致有兩種，一是房屋自身存在的結構體系不完善、平面及立面布局不合理。二是房屋自身存在的剛度、強度、整體性、牢固度、穩(wěn)定性不足。
(三)局部表現(xiàn)特征
房屋安全隱患的局部表現(xiàn)特征是指房屋某一個或幾個構件，包括結構的某一個部分存在安全隱患，這些安全隱患發(fā)展為破壞時，造成房屋局部結構破壞，但不至于影響房屋整體結構發(fā)生危險。如：屋架有安全隱患會影響上部屋面;簡支梁破壞會影響上部樓板;多跨框架的連系梁破損，不致影響整個框架體系破壞等。
(四)整體表現(xiàn)特征
房屋安全隱患的整體表現(xiàn)特征是指房屋結構體系不合理，有一處或多處關鍵點存在安全隱患，安全隱患發(fā)展為事故時，其它關聯(lián)結構或存在安全隱患的部位隨即發(fā)生安全問題，使房屋結構體系發(fā)生破壞，嚴重時會造成房屋倒塌。如：老舊房屋結構整體性差，某一處發(fā)生事故時，整個房屋就有可能倒塌，或某一存在安全隱患的結構發(fā)生破壞時，房屋就有連續(xù)倒塌的可能。
總而言之，未經(jīng)房屋安全鑒定的房屋，客戶朋友們平時要定期觀察自家房屋內(nèi)墻壁、地板、天花板等位置是否存在沉降、傾斜和裂縫等危險現(xiàn)象，重點要注意觀察房屋裂縫出現(xiàn)的部分這些都是房屋出現(xiàn)安全隱患的重要警示，居民碰到類似情況須引起重視，并進行房屋安全鑒定。
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