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湘潭市房屋結構安全檢測鑒定報價

湖南靳水工程檢測有限公司始本著“客戶至上、服務周到、誠信為本、公平公正、真實可靠、實事求是”的經營理念，迅速成長為湖南地區(qū)經驗豐富的工程檢測鑒定咨詢服務單位之一。自成立以來，在工程檢測房屋鑒定咨詢工作過程中積累了豐富的技術經驗，造就了一大批專業(yè)技術隊伍，建立了比較完善的規(guī)章制度;在“成效、優(yōu)質”的經營戰(zhàn)略方針的指導下，堅持“客戶至上，價格合理”的服務宗旨，深化企業(yè)內部改革，強化專業(yè)技能，積極參與競爭;在不斷的努力中，創(chuàng)造了一大批建筑檢測房屋鑒定的優(yōu)質項目，共完成施工周邊房屋鑒定、結構檢測、一般性房屋安全鑒定、危房鑒定、公共娛樂場所開業(yè)或年審鑒定、租賃房屋安全鑒定、工業(yè)廠房可靠性鑒定、民用建筑可靠性鑒定、房屋災后鑒定等各類項目數百宗，在房屋鑒定行業(yè)中樹立了良好的口碑。

湖南房屋安全檢測鑒定中心主要經營范圍有，幼兒園抗震安全性檢測，湘潭市樓面承重檢測，房屋租賃檢測，湘潭市鋼結構安全性檢測鑒定，外資驗廠檢測鑒定，湘潭市工業(yè)廠房安全性檢測鑒定，是一家集設計、施工、檢測于一體的專業(yè)工程技術管理咨詢公司。專業(yè)從事于房屋質量安全檢測鑒定、房屋安全性檢測、危房鑒定、鋼結構檢測鑒定、公司全體員工秉承行為公正、方法科學、數據準確、工作高效、服務周到的管理方針，以服務高端、業(yè)務為企業(yè)經營目標，不斷提高專業(yè)能力和服務水平，與廣大客戶合作共贏!

鋼結構工程在建筑領域的應用越來越廣泛，鋼結構廠房是很多企業(yè)進行生產可選擇的主要廠房形式之一，由于歷史原因有很多無正規(guī)設計、無正規(guī)施工、無正規(guī)監(jiān)理的三無鋼結構工業(yè)廠房正在大量使用，存在極大的結構安全隱患，為保證廠房結構安全，針對此現(xiàn)象結構安全鑒定工作就顯得格外重要。

鋼結構建筑與普通鋼筋混凝土建筑不同，穩(wěn)定性要求更高，據不完全統(tǒng)計，近十年出現(xiàn)建筑結構安全事故的建筑里，十棟里就有9棟是鋼結構，由此可見，鋼結構建筑的事故率非常高，究其根本，就在于鋼結構建筑自重輕，跨度大，抗風抗側移能力弱，穩(wěn)定性要求高，而國內的建造工藝參差不起，經常盲目施工，冒險蠻干，把鋼筋混凝土的施工經驗照搬照套到鋼結構里面，導致出現(xiàn)歪斜、變形過大甚至倒塌等事故發(fā)生。所以，鋼結構建筑應嚴格要求，按設計施工，且應由專業(yè)的檢測公司全程檢測或者竣工檢測，竣工后還應定期觀測，一般十年應進行一次檢測，密切觀測建筑物發(fā)展狀況。

眾所周知鋼結構的主要問題集中在上部結構的穩(wěn)定性、構件的強度及基礎的穩(wěn)定上，我們就由這三點結合入手，結合鑒定工作順序由淺及深的了解這三點在鋼結構廠房安全鑒定工作中的重要地位。

鋼結構的穩(wěn)定可分為結構整體的穩(wěn)定和構件本身的穩(wěn)定兩種情況。結構整體的穩(wěn)定，在結構的縱向，主要依靠結構的支撐系統(tǒng)來保證，如鋼柱的柱間支撐，鋼屋架的上、下弦水平支撐和垂直支撐等。支撐系統(tǒng)能否可靠地傳遞結構縱向的水平荷載(風荷載、地震荷載、廠房吊車荷載等)。橫向，依靠結構自身(框架或排架)的剛度來保證，主要要考慮結構自身能可靠地傳遞結構橫向的水平荷載。而構件本身的穩(wěn)定主要由構件組成部分的自身剛度來保證，要保證構件本身及其組成部份(桿件或板件)在荷載作用下不發(fā)生屈曲而喪失穩(wěn)定(這種情況主要發(fā)生在受壓或壓彎構件上)。

學校宿舍抗震加固

1.學校宿舍抗震加固

(1)現(xiàn)有校舍抗震加固前，應收集現(xiàn)有校舍的設計圖紙、計算書、詳細的巖土工程勘察報告、竣工驗收等原始資料。

(2)調查校舍現(xiàn)在與原始資料相符合的程度、施工質量和維護狀況，發(fā)現(xiàn)相關的非抗震缺陷和是否存在局部損傷，并對現(xiàn)有校舍的缺陷損傷進行專門分析，抗震加固時一并處理。

(3)鑒定時對現(xiàn)有校舍進行必要的檢測。對于砌體校舍，房屋的高度和層數、抗震墻的厚度和間距、墻體實際達到的砂漿強度等級和砌筑質量、墻體交接處的連接以及女兒墻、樓梯間等易引起倒塌傷人的部位重點檢測。

(4)根據各類校舍結構的特點、結構布置、構造和抗震承載力等現(xiàn)狀條件，按《建筑抗震鑒定標準》采用的逐級鑒定方法，進行綜合抗震能力分析。

(5)對現(xiàn)有校舍整體抗震性能應作出評價，對符合抗震鑒定要求的校舍應說明其后續(xù)使用年限;對不符合抗震鑒定要求的校舍提出相應的抗震減災對策和處理建議，并給出抗震鑒定報告?？拐痂b定報告應明確現(xiàn)有建筑的后續(xù)使用年限。加固方案及對加固設計的相關要求。

加固設計

1. 加固設計原則

(1)加固方案應根據抗震鑒定結果經綜合分析后確定，分別采用房屋整體加固、區(qū)段加固或構件加固，加強校舍的整體性、改善構件的收錄狀況、提高綜合抗震能力。

(2)加固或新增構件的布置，應消除或減少不利因素，防止局部加強導致結構剛度或強度突變。

(3)新增構件和原構件之間應有可靠連接，新增的抗震墻、柱等豎向構件應有可靠基礎。

(4)當結構加固費用占同類新建工程費用的70%以上時，宜拆除重建。

2. 加固方案選定

(1)加固方案宜結合維修改造，改善使用功能并注意美觀，并宜結合原結構的具體特點和技術經濟條件的分析，采用新技術新材料。

(2)不規(guī)則的現(xiàn)有校舍，宜使加固后的結構質量分布較均勻、剛度較對稱。

3. 加固驗算

(1)現(xiàn)有校舍抗震加固設計時應對加固后的結構進行整體分析，一般情況下，應在兩個主軸方向分別進行抗震驗算。

(2)結構的計算簡圖應根據加固后的荷載、地震作用和實際受力狀況確定。

(3)結構構件的計算截面尺寸，應采用實際有效的截面尺寸。

(4)材料的強度等級應采用實際達到的強度等級。

(5)結構構件承載力驗算時，應計入實際荷載偏心、結構構件變形等造成的附加內力，并應計入加固后的實際受力程度、新增部分的應變滯后和新舊部分協(xié)同工作的程度對承載力的影響。

(6)對局部抗震加固的結構，加固后結構剛度和重力荷載代表值的變化分分別不超過原來的10%和5%時，應允許不計入地震作用變化的影響。

4. 加固施工

加固施工應采取措施避免或減少損傷原結構構件。

施工時，允許用高強度鋼筋代替低強度鋼筋，但應注意錨固長度的變化。

湘潭市房屋結構安全檢測鑒定報價

當房子的年限快要到的時候，咱們就把這類房子稱之為危房!危房依據字面意思我們都知道，那就是風險下能寓居的房子，危房的風險就在于它的支撐構件嚴重損壞，已經歸于風險構件了，而房子隨時都有喪失結構穩(wěn)定性和承載的能力，會使得房子崩塌，構成安全問題。

一般來說，無論是商品房仍是其他類型的房子，大部分房子質量一般都是在40-50年，這就是為什么各大城市會有這么多的老城改造，拆遷、危舊房改造的原因。也不掃除一些廢物樓盤豆腐渣宅工程壽數更短。假如房子定期修護，那么房子的壽數可能更長。不過，是否危房，不能由于幾條裂縫，墻體空鼓，或許裝壁掛電視，一榔頭下去出了一個大洞來斷定。世界表明，斷定有一整套科學丈量和評價，并且需求專業(yè)斷定資質的公司來做。是否危房;是有一本厚厚的國標“危房斷定規(guī)范”的。

據介紹，危房總共分ABCD四個等級，淺顯地來說，A為不是危房，質量很好;B為單個構件有點問題，可是不影響主體結構，不影響寓居;C為部分承重結構的承載力不能滿足正常運用要求，部分呈現(xiàn)險情，構成部分危房;D就是指房子整體呈現(xiàn)險情，并且根本沒有加固的價值，居民要立刻撤離。當居民發(fā)覺問題要求斷定的時分，其實大部分高樓的確已經到了C級的程度。在業(yè)界，我們甚至還有C+和C-的細分，以C-更為風險，意指有加固的價值，可是有必要立刻去做，并且加固成本會十分高。

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