詳情描述

湖南房屋安全檢測鑒定中心主要經營范圍有，幼兒園抗震安全性檢測，樓面承重檢測，房屋租賃檢測，鋼結構安全性檢測鑒定，外資驗廠檢測鑒定，工業(yè)廠房安全性檢測鑒定，是一家集設計、施工、檢測于一體的專業(yè)工程技術管理咨詢公司。專業(yè)從事于房屋質量安全檢測鑒定、房屋安全性檢測、危房鑒定、鋼結構檢測鑒定、公司全體員工秉承行為公正、方法科學、數據準確、工作高效、服務周到的管理方針，以服務高端、業(yè)務為企業(yè)經營目標，不斷提高專業(yè)能力和服務水平，與廣大客戶合作共贏!

隨著建筑工程技術不斷革新，房屋結構發(fā)生了重大變化，原有的房屋安全鑒定標準已經無法適應實際需要。為此，國家出臺了房屋安全鑒定新標準。新標準對多層和高層房屋安全鑒定方法進行了區(qū)分，更加符合現代化建設。

另外，近年來，我國地下工程施工現象日益增多，地下工程施工難免會對鄰近建筑產生影響。為此，新標準增加了“房屋處于相鄰地下工程施工影響”的環(huán)境條件，避免了因城市建設給群眾的生命財產造成損失。

新標準把地基作為房屋危險性鑒定的重要條件。房屋地基出現沉降、變形、滑移等危險信號時，可直接將房屋判定為危房。該規(guī)定可以極大地方便群眾，限度地保護群眾的合法權益不受損失。市房屋安全鑒定和白蟻防治所負責人表示，市民如果發(fā)現自己家的房屋地基出現問題，應當及時申請房屋安全鑒定，以免發(fā)生危及自身安全的事故

公司承接各類房屋建筑工程、鋼結構工程，廠房、民房、古建筑、賓館酒店KTV等公共場所建筑、房屋建筑加固工程等和其他因故出現的房屋建筑結構安全狀況、完損狀況、損壞趨勢、抗震、荷載等綜合性檢測鑒定及其它房屋類型疾病檢測鑒定的技術工作。

在生活中的各類建筑結構，房屋在設計中用到的雪荷載，雪荷載指的是作用在建筑物或構筑物頂面上計算用的雪壓，通俗來講就是房屋能承受多少重量的雪。雪荷載是根據諸多氣象站經過長期的觀測確定出來的，根據地域的不同，取值也不同。

雪荷載的存在，充分的保障了屋頂在暴雪積壓的作用下，依舊有足夠的強度而不會坍塌，在保證房屋結構經過嚴謹的設計與精細的施工的條件下，常規(guī)的雪是無法撼動結構安全的。當然，若是在不清楚房屋承重能力或房屋結構存在承載力不足的情況，還是需要委托承重檢測公司對房屋進行承重檢測鑒定，保障房屋的安全使用。

同時在我們日常生活中，對房屋影響的還是活荷載?；詈奢d我們可以理解為房屋的承重數值，其處在結構上可移動的我們、物料、交通工具等都屬于結構的活荷載?；詈奢d包含維度廣，它綜合的考慮了房屋結構在使用的過程中，可能承受的荷載情況，活荷載的設計必須要滿足使用要求，對無法確認房屋承重能力是否滿足使用要求時，必須委托承重檢測公司對建筑物進行承重檢測鑒定，特別是老舊工業(yè)廠房，增加新設備或不清楚樓板承重數值前進行承重檢測鑒定，以保證房屋結構的承載力與長期使用性能。安全無小事，結構安全更是如此。暴雪帶來的建筑事故，更應加深我們對結構安全的思考，保障結構安全，就必須保證加固的時效性，發(fā)現安全威脅應當立即進行加固處理。

邵陽市房屋安全現狀檢測鑒定費用

近年來，建筑工程質量問題不斷增多，重大工程事故也是頻頻發(fā)生，重慶綦江虹橋的垮塌，云南昆祿公路的段毀，南京防洪堤的坍塌，浙江寧波某跨海大橋尚未合攏即主梁斷裂，特別是汶川地震后現場勘察的結果，設計、施工前后原材料問題大量暴露出來給全社會敲響了警鐘。同樣，商品房的質量問題，也是屢見不鮮，在遼寧省每年的房地產投訴中，大約有5%的投訴屬于房屋質量缺損問題.且有逐年攀升的跡象。而對建設工程質量的司法鑒定也是最近幾年才出現，鑒定中的許多問題值得探討

1、司法鑒定的概念

司法鑒定是在訴訟過程中，對于案件中的某些專業(yè)性問題，按訴訟法的規(guī)定，經當事人申請，司法機關決定，或由司法機關主動決定，指派、聘請具有專門知識的鑒定人，運用科學技術手段和國家標準，對專業(yè)性問題做出判斷并提供意見的一種核實證據的活動。依據2005年10月1日起施行的《全國人民代表大會常務委員會關于司法鑒定管理問題的決定》條的規(guī)定，“司法鑒定是指在訴訟活動中鑒定人運用科學技術或者專門知識對訴訟設計的專門性問題進行鑒別和判斷并提供鑒定意見的活動?！币源?，我們可以對建設工程質量司法鑒定的概念作如下界定，建筑工程質量司法鑒定是指依法取得有關建筑工程司法鑒定資格的鑒定機構和鑒定人受司法機關或當事人委托，運用建筑學理論和技術，對與建筑工程質量相關的問題進行鑒定并提供鑒定意見的活動。

2、司法鑒定的類型

在涉及建設工程質量的有關民事訴訟中，依據鑒定的目的，通常情況下。常見有以下幾種類型：

l、施工質量鑒定。一般發(fā)生在建設單位或開發(fā)商與施工單位之間的民事糾紛中，發(fā)現或懷疑施工質量存在問題，通常是在以下情況下：在施工過程中或竣工驗收時由監(jiān)理或建設單位技術負責人發(fā)現，或是施工單位起訴建設單位拖欠工程款。建設單位反訴施工單位，懷疑施工質量存在問題。

2、成品質量鑒定。一般發(fā)生在開發(fā)商與商品房購買者之間的民事糾紛中。隨著住房商品化的推進和法制的逐步健全，居民的維權意識越來越強烈，加上開發(fā)商對房屋的質量淡漠，這類案件呈上升趨勢，盡管住戶發(fā)現房屋質量問題大多是從施工質量，特別是外觀質量開始的，如屋面漏水、粉刷層脫落等，但房屋質量不僅與施工質量有關，還涉及勘察設計質量。

3、環(huán)境變化對臨近房屋的損害鑒定。發(fā)生在住戶與施工單位的民事糾紛中，市密集區(qū)的基坑開挖、地鐵施工、地下水抽取、采礦等引起的地面沉降都會對臨近建筑產生不利影響。

4、工程事故鑒定。當發(fā)生重大工程質量事故時，為了認定責任，需要做事故鑒定。工程事故鑒定并不單純是技術鑒定，還涉及管理、政策法規(guī)等其它方面。依據事故的性質，除了追究民事責任外，可能還涉及到刑事責任。

我公司是第三方專業(yè)房屋安全檢測鑒定與加固服務，多年來本著科學求實的態(tài)度、規(guī)范公正的原則。承擔建筑工程、建筑產品及相關工程材料的質量監(jiān)督檢驗工作，包括國家監(jiān)督抽查、認證產品檢驗以及新產品鑒定和委托檢驗工作;專業(yè)從事于房屋安全鑒定、房屋安全性檢測、危房鑒定、鋼結構檢測、廠房質量安全檢測鑒定、及構筑物

鋼結構有很多優(yōu)點，最突出的就是以下幾點了

1、拆裝方便，容易變更。在實際建造中，可以根據業(yè)主的實際要求進行變更，更大程度地來滿足業(yè)主的需求;

2、鋼結構因其自重輕，可以有效降低其基礎造價，在軟土地區(qū)優(yōu)勢尤為明顯;

3、鋼材強度高，其梁柱等構件面積很小，可以有效增加建筑使用面積，增加屋內內在價值;

4、施工速度快。相比于傳統(tǒng)混凝土建筑施工，鋼結構工程施工工期縮短40%以上，可以有效使得鋼結構建筑更早投入使用，資金使用成本大大降低;

5、同樣樓層的凈高條件下，鋼結構維護墻體面積小，大大減少圍護費用。

6、鋼結構材料自重輕，材料運輸綜合費用低。

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