詳情描述
-我們承接江浙滬皖所有地區(qū)檢測鑒定\加固設計\加固施工等業(yè)務
針對不同需求提供的廠房檢測鑒定服務步驟
鑒定步驟及工作內(nèi)容
(一)、進場準備工作
為使現(xiàn)場鑒定工作有效快速進行，滿足工期要求，委托方應積極主動的收集及準備好被鑒定廠房的房產(chǎn)證、建筑及結(jié)構(gòu)圖紙，并做好現(xiàn)場的通知與協(xié)調(diào)工作。
(二)、現(xiàn)場勘查
(1)廠房概況調(diào)查
(1.1)調(diào)查及記錄廠房的名稱、地址、座向、產(chǎn)權(quán)人、使用人、承租人、建筑年代、改造年代、用途、層數(shù)及結(jié)構(gòu)形式。
(1.2)調(diào)查及記錄廠房的設計單位、施工單位及監(jiān)理單位。
(1.3)調(diào)查及記錄廠房內(nèi)墻、外墻、天花飾面、室內(nèi)地面及門窗設施等裝修情況。
(2)現(xiàn)場檢查、檢測內(nèi)容
(2.1)地基基礎檢查
檢查、記錄廠房室內(nèi)外地臺、各墻柱腳是否有開裂損壞現(xiàn)象，地基基礎是否產(chǎn)生不均勻沉降而造成上部結(jié)構(gòu)構(gòu)件出現(xiàn)開裂及變形等異常現(xiàn)象。采用“DJD2-1GC”型電子經(jīng)緯儀對該廠房轉(zhuǎn)角部位豎向構(gòu)件傾斜率或偏移比值進行測量，采用“DSZ2”水準儀對該廠房轉(zhuǎn)角部位豎向構(gòu)件進行沉降觀測，以確定該廠房主體整體是否發(fā)生不均勻沉降現(xiàn)象及廠房沉降是否趨于穩(wěn)定，并判定該損壞現(xiàn)象是否對廠房安全構(gòu)成影響。
(2.2)鋼筋混凝土檢查
檢查、記錄鋼筋混凝土構(gòu)件是否出現(xiàn)明顯的受力變形及開裂損壞等異?，F(xiàn)象，對損壞(包括：開裂、變形、保護層剝落、露筋、鋼筋銹蝕程度等)構(gòu)件外觀狀態(tài)進行拍照記錄，并判定該損壞現(xiàn)象是否對廠房安全構(gòu)成影響。
(2.3)磚墻砌體檢查
檢查、記錄磚墻砌體是否出現(xiàn)明顯的受力變形及開裂損壞等異?，F(xiàn)象，對損壞(包括：開裂、變形、風化、弓凸等)構(gòu)件進行拍照記錄并判定該損壞現(xiàn)象是否對廠房安全構(gòu)成影響。
(2.4)、木結(jié)構(gòu)檢查
檢查、記錄木結(jié)構(gòu)是否出現(xiàn)傾斜、下垂、側(cè)向變形、腐朽、裂縫及節(jié)點是否出現(xiàn)松動、脫榫等損壞現(xiàn)象，并判定該損壞現(xiàn)象是否對廠房安全構(gòu)成影響。
(2.5)裝修部分檢查
(a)檢查、記錄內(nèi)外墻及天花板的批蕩層是否出現(xiàn)風化、空鼓、起拱、脫落及龜裂等損壞現(xiàn)象。
(b)檢查、記錄樓地面飾面是否出現(xiàn)空鼓、起拱、起砂和開裂等損壞現(xiàn)象。
(c)檢查、記錄門窗是否出現(xiàn)變形、開裂、木質(zhì)腐朽、鐵件銹蝕等損壞現(xiàn)象，使用是否靈活。
(2.6)設備部分檢查
檢查、記錄水電設施使用功能是否正常;衛(wèi)生器具零件損壞、殘缺;電照設備的新舊、完損、電線老化、絕緣等情況。
2020年1月3日今日頭條消息，據(jù)房屋檢測鑒定技術(shù)部門透露
作為江山權(quán)威廠房結(jié)構(gòu)安全檢測鑒定機構(gòu)，我公司專業(yè)承接江山鋼結(jié)構(gòu)廠房質(zhì)量檢測鑒定，江山廠房承重檢測鑒定，江山工業(yè)廠房質(zhì)量檢測鑒定，江山鋼結(jié)構(gòu)廠房荷載能力檢測鑒定業(yè)務，江山租客/外商客戶驗廠檢測鑒定，江山化工廠房防雷/消防檢測驗收，江山老舊廠房主體安全鑒定，江山廠房竣工驗收檢測，廠房加層加建結(jié)構(gòu)安全檢測鑒定，廠房設計、加固改造施工一站式服務單位，價格優(yōu)惠，歡迎來電咨詢辦理。
浙江建筑工程檢測有限公司是一家權(quán)威從事房屋質(zhì)量檢測（完損狀況檢測、損壞趨勢檢測、結(jié)構(gòu)和使用功能改變檢測、抗震鑒定檢測、房屋綜合檢測）、防雷檢測、主體結(jié)構(gòu)工程檢測、工程測量及測繪、建筑工程司法鑒定、既有建筑幕墻檢查等工作的機構(gòu)。我們還擁有設計、加固施工、切割拆除一站式服務。作為建筑工程技術(shù)行業(yè)的權(quán)威服務商，翰達將秉承“權(quán)威、專注、公正、誠信”的服務理念，竭誠為廣大客戶提供的服務。
既有建筑物檢測類型主要有廠房結(jié)構(gòu)抗震性能鑒定與評估、廠房結(jié)構(gòu)安全性檢測評估、廠房損壞趨勢檢測監(jiān)測、廠房完損狀況檢測、危險廠房的檢測鑒定、災后建筑物的安全檢測與評估、歷史建筑的綜合檢測評估和其他專項檢測。
廠房檢測應根據(jù)實際情況及業(yè)主要求選用不同類型的檢測，檢測內(nèi)容、方法及要求應符合相應檢測規(guī)范的具體規(guī)定。
什么情況下應對廠房進行廠房檢測?
當出現(xiàn)下列情況之一時，應按照相關(guān)規(guī)程對廠房進行檢測鑒定：
1)廠房因使用不當、老化等原因，出現(xiàn)明顯損傷、變形或其他功能退化;
2)處于安全使用要求，需要了解廠房的結(jié)構(gòu)現(xiàn)狀和安全性;
3)外部作用的影響使廠房產(chǎn)生損傷(相鄰工程施工：深基坑開挖);
4)廠房擬改變使用用途、使用條件或使用要求;
5)廠房擬進行修繕、改建(包括不限于加層、插層等)、整體遷移等;
6)對廠房質(zhì)量狀況有異議;
7)出于建筑保護要求，需要了解廠房的工作現(xiàn)狀和目標使用期內(nèi)的可靠性;
8)廠房超過設計使用的年限;
9)或有其他需要。
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