詳情描述

廣東方十檢測鑒定加固有限公司主要致力于既有房屋的結(jié)構(gòu)安全技術(shù)咨詢服務，擁有“房屋檢測鑒定”、“工程監(jiān)測”、“改造加固設計與施工”以及 “建筑工程咨詢”四大技術(shù)服務內(nèi)容。廣東方十技術(shù)團隊 由多名長期從事房屋檢測鑒定和改造加固設計的國家一級注冊結(jié)構(gòu)工程師、高級工程師和中級工程師等專業(yè)技術(shù)人員及顧問組成，其中國家一級注冊結(jié)構(gòu)工程師3人，高級工程師5人，技術(shù)顧問2人，中級工程師15人。

2021年1月3日今日頭條新消息，據(jù)龍華廠房鑒定檢測公司技術(shù)部門透露

龍華廠房質(zhì)量檢測報告廠房安全行政主管部門受理申請后，應當指定不少于兩名工作人員對照申請材料進行現(xiàn)場核查，并形成現(xiàn)場核查記錄;如發(fā)現(xiàn)拆改涉及共用部位的，應當告知申請人提供共用人同意的書面證明。
廠房安全行政主管部門應當組織對許可事項進行審查，有下列情形之一的，應當要求申請人限期進行補正：
(一)設計單位資質(zhì)、方案內(nèi)容與實際情況不符;
(二)涉及共用部位未取得共用人同意;
(三)涉及重大利益關(guān)系，未取得利害關(guān)系人同意的。
申請結(jié)構(gòu)變動情況復雜，或者在居住建筑以外的其他建筑樓板開、擴洞口需要放寬標準的，區(qū)廠房安全行政主管部門認為有必要的，可以組織專家進行論證。
行政許可直接涉及申請人與他人之間重大利益關(guān)系的，區(qū)廠房安全行政主管部門在作出行政許可決定前，應當書面告知申請人、利害關(guān)系人享有聽證的權(quán)利;申請人、利害關(guān)系人在被告知享有聽證權(quán)利之日起5日內(nèi)提出聽證申請的，區(qū)廠房安全行政主管部門應當在20日內(nèi)組織聽證。聽證應當依照法律規(guī)定的程序進行。
有下列情形之一的，不予許可：
(一)許可事項涉及《條例》第十一條規(guī)定的禁止事項。
(二)材料需補正，但申請人逾期未補正的。
(三)拆改廠房外墻。
(四)法律法規(guī)規(guī)定涉及廠房安全的其他情況。
區(qū)廠房安全行政主管部門應當自受理之日起10個工作日內(nèi)完成許可審批。符合條件的，作出準予許可決定，核發(fā)廠房結(jié)構(gòu)變動安全許可書;不符合條件的，作出不予許可決定，出具廠房結(jié)構(gòu)變動安全不予許可決定書，并說明理由。
許可書可以通過郵寄送達或自取。申請人在提交廠房結(jié)構(gòu)變動安全許可申請時，應當選擇許可書送達方式;未選擇的，將通過郵寄方式寄送至案涉廠房所在地址。
被許可人要求變更廠房結(jié)構(gòu)變動安全許可事項的，應當向作出許可決定的區(qū)廠房安全行政主管部門提出申請，并提供相應材料;符合法定條件、標準的，區(qū)廠房安全行政主管部門依法辦理變更手續(xù)。
廠房結(jié)構(gòu)變動安全許可書自送達之日起一年內(nèi)有效，超過一年未施工的，需重新辦理許可手續(xù)。
被許可人需要延續(xù)許可有效期的，應當在許可有效期屆滿三十日前向作出許可決定的區(qū)廠房安全行政主管部門提出申請。
廠房安全行政主管部門應當根據(jù)被許可人的申請，在許可有效期屆滿前作出是否準予延續(xù)的決定;逾期未作決定的，視為準予延續(xù)。

作為龍華權(quán)威有資質(zhì)廠房檢測鑒定技術(shù)服務中心，方十檢測鑒定機構(gòu)專門從事各種私人/工業(yè)/國家公共建筑檢測鑒定的龍華檢測鑒定機構(gòu),提供龍華房屋質(zhì)量安全檢測鑒定,建筑結(jié)構(gòu)檢測鑒定,抗震鑒定,廠房檢測鑒定,危舊房屋改造排查鑒定評估等相關(guān)業(yè)務。還在大朗鎮(zhèn)、始興縣、湞江區(qū)、道滘、新豐、大嶺山鎮(zhèn)、福田區(qū)、板芙深圳市、文昌、高埗鎮(zhèn) 、博羅、新豐、湞江等地區(qū)都有開展我們的鑒定和加固業(yè)務。

采用合適的建筑材料建筑物加層，必須在原設計上增加復加荷載。因此，在選擇加層的承重結(jié)構(gòu)構(gòu)件材料是就要輕質(zhì)高強，選擇圍護材料也要輕質(zhì)高溫，合理地選擇材料及承重結(jié)構(gòu)形式，減輕結(jié)構(gòu)自重，適當改變使用要求， 降低使用荷載，在滿足了強質(zhì)和穩(wěn)定性前提下，盡可能地減少復加荷載，確保足夠的結(jié)構(gòu)安全系數(shù)和采暖保溫要求。

目前我國建筑大批量進入“老齡化”階段，因此許多不當?shù)男袨槎加锌赡軗p壞房屋的安全，列如：房屋改建、裝修過程中隨意的拆改房屋的承重柱、梁及磚墻，或是增加房屋的荷載。

建立總平面圖、建筑平面、立面、剖面、結(jié)構(gòu)平面、主要構(gòu)件截面等資料。抽樣檢測房屋承重結(jié)構(gòu)材料的性能，構(gòu)件抽樣數(shù)量和部位應符合相關(guān)標準的規(guī)定。抽樣部位應含有代表性的損壞構(gòu)件。檢測房屋的結(jié)構(gòu)、裝修和設備等的完損程度、分析損壞原因。

按國家現(xiàn)行相關(guān)檢測標準及設計要求抽取一定數(shù)量的承重磚墻采用回彈法對其磚砌塊強度及砌筑砂漿強度進行強度檢測，對于砌筑砂漿強度太低時采用砂漿貫入法進行檢測鑒定。對根據(jù)現(xiàn)場檢查、檢測結(jié)果，并依據(jù)國家現(xiàn)行相關(guān)規(guī)范對該房屋現(xiàn)狀結(jié)構(gòu)進行承載力驗算分析。

龍華廠房質(zhì)量檢測報告： 廠房結(jié)構(gòu)構(gòu)件變形測量工作內(nèi)容
1、廠房變形測量主要包括廠房結(jié)構(gòu)構(gòu)件變形測量和廠房整體變形測量。
2、廠房結(jié)構(gòu)構(gòu)件變形測量主要包括水平構(gòu)件的撓度測量、豎向構(gòu)件的垂直度測量和節(jié)點的變形測量。
3、水平構(gòu)件撓度測量，可采用水準儀、激光測距儀等儀器進行測量、豎向構(gòu)件的垂直度測量和節(jié)點的變形測量。
4、豎向構(gòu)件的撓度測量，可采用經(jīng)緯儀、激光測距儀、電子全站儀等儀器進行測量?？蓽y量構(gòu)件頂部相對于構(gòu)件底部的水平位移，計算傾斜率并記錄傾斜方向。
5、鋼結(jié)構(gòu)、木結(jié)構(gòu)、裝配式混凝土結(jié)構(gòu)及砌體結(jié)構(gòu)連接節(jié)點的變形測量，可采用卷尺、卡尺等儀器直接測量并記錄。
6、廠房整體變形測量包括廠房不均勻沉降和傾斜測量。
7、廠房不均勻沉降測量應根據(jù)不同情況符合下列要求：
1)當廠房上已設有沉降觀測點并保存完好，且有原始沉降觀測資料時，可利用已有的沉降觀測點和原始沉降觀測資料進行沉降分析，求得廠房的沉降值和各測點間的相對沉降值，從而求得廠房的不均勻沉降值。
2)當廠房上未設有沉降觀測點，或雖有沉降觀測點但大都已損壞，或已有的沉降觀測點基本完好但原始沉降觀測資料遺失時，可選取廠房施工時處于同一水平面的標志面(如未作改建或裝修的外墻肋腳線、窗臺面、樓面及女兒墻頂面)等作為基準面，在該基準面上布置觀測點測量廠房的相對沉降差。
8、廠房不均勻沉降，宜采用水準儀和銦鋼尺進行測量。
9、廠房傾斜測量，宜通過測量廠房頂部相對于底部或各樓層間上部相對于下部的水平位移，分別計算整體或各層間的傾斜率和傾斜方向?？梢杂猛鈮蓽y棱線測量廠房頂部和底部的相對水平位移，可采用經(jīng)緯儀、激光測距儀、電子全站儀等儀器進行測量。利用廠房頂部和底部豎向通視條件進行測量時，可選用吊垂線法、激光鉛直儀觀測法等方法進行測量。當誤差允許時，也可使用建筑工程質(zhì)量檢測器(靠尺)測量。
10、廠房不均勻沉降和傾斜測量測點布置、數(shù)據(jù)處理及相關(guān)技術(shù)標準應按現(xiàn)行行業(yè)標準《建筑變形測量規(guī)程》(JGJ8)的規(guī)定執(zhí)行。
11、廠房不均勻沉降和傾斜測量結(jié)果應相互校核。

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