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衡陽市房屋檢測房屋鑒定報價
湖南房屋安全檢測鑒定中心主要經(jīng)營范圍有，幼兒園抗震安全性檢測，樓面承重檢測，房屋租賃檢測，鋼結(jié)構安全性檢測鑒定，外資驗廠檢測鑒定，工業(yè)廠房安全性檢測鑒定，是一家集設計、施工、檢測于一體的專業(yè)工程技術管理咨詢公司。專業(yè)從事于房屋質(zhì)量安全檢測鑒定、房屋安全性檢測、危房鑒定、鋼結(jié)構檢測鑒定、公司全體員工秉承行為公正、方法科學、數(shù)據(jù)準確、工作高效、服務周到的管理方針，以服務高端、業(yè)務為企業(yè)經(jīng)營目標，不斷提高專業(yè)能力和服務水平，與廣大客戶合作共贏!
在很多人的印象里，鄉(xiāng)土建筑中，設計和構造合理的木結(jié)構具有良好的抗震性能，而與之“相伴相依”的土坯墻和夯土墻，因強度低、整體性差容易倒塌，成為地震時人員傷亡和財產(chǎn)損失的“禍首”。
然而，在云南魯?shù)榈卣馂膮^(qū)恢復重建中，卻有兩幢夯土房不但在震后的瓦礫中“拔地而起”，其中一幢還獲得了2017年度有“建筑界奧斯卡”之稱的世界建筑獎。評委會認為，建筑師團隊的創(chuàng)新方式，對全世界受到地震災害困擾的地區(qū)都起到了示范性作用?！斑@個建筑很好地闡釋了無論是在貧窮還是富裕的地區(qū)，建筑與居民密不可分。”那么在房屋檢測中該如何進行房屋抗震能力該怎么檢測呢?一般房屋應按《建筑抗震鑒定標準》GB50023-2009，采用相應的逐級鑒定方法，進行綜合抗震能力分析。
1.抗震鑒定方法分為兩級：
級鑒定以宏觀控制和構造鑒定為主進行綜合評價;
第二級鑒定以抗震驗算為主，結(jié)合構造影響進行房屋抗震能力綜合評價。
房屋滿足級抗震鑒定的各項要求時，房屋可評為滿足抗震鑒定要求，不再進行第二級鑒定;否則應由第二級抗震鑒定做出判斷。
2.對現(xiàn)有房屋整體抗震能力做出評定，對不符合抗震要求的房屋，按有關技術標準提出必要的抗震加固措施建議和抗震減災對策。
房屋抗震檢測是房屋質(zhì)量評定的最終方式，也是法院裁決的主要依據(jù)，其權威性相當于金字塔的頂端，報告全國范圍內(nèi)有效。
該檢測適用于正在使用中的房屋及擬作改造的房屋的抗震能力評定。主要通過檢測房屋的結(jié)構現(xiàn)狀、調(diào)查房屋的改造方案和未來使用情況，按規(guī)定的抗震設防要求，對房屋的抗震性能做出評價。
在我國高層建筑發(fā)展的早期階段，所設計建造的高層建筑大都為單一用途，例如高層住宅、高層旅館、高層辦公樓等。近年來高層建筑發(fā)展迅速，建筑朝體型復雜、功能多樣的綜合性方向發(fā)展，因而相應的結(jié)構形式也復雜多樣。后來陸續(xù)開始在高層住宅底層設置生活福利設施，并且開始大量興建集吃、住、辦公、購物、停車等為一體的多功能綜合性高層建筑，尤其是在城市主干道兩側(cè)，并已成為現(xiàn)代高層建筑的一大趨勢。
從建筑使用功能而言，在設計中，通常將大柱網(wǎng)的購物商場、餐廳、娛樂設施設于多功能綜合性高層建筑的下層部分，而將較小柱網(wǎng)、較小開間的住宅、公寓、旅館、辦公功能的建筑設于中、上層部分。這種建筑使用功能的特點相應決定了多功能綜合性高層建筑結(jié)構體系的特點。由于不同建筑使用功能要求不同的空間劃分布置，相應地要求不同的結(jié)構形式，如何將它們之間通過合理地轉(zhuǎn)換過渡，沿豎向組合在一起，就成為多功能綜合性高層建筑結(jié)構體系的關鍵技術。這對高層建筑結(jié)構設計提出了新的問題，需要設置一種稱為“轉(zhuǎn)換層”的結(jié)構形式，來完成上下不同柱網(wǎng)、不同開間、不同結(jié)構形式的轉(zhuǎn)換，簡單地說，就是上下兩層的結(jié)構不一樣，必需設置一個轉(zhuǎn)換層來“承上啟下”。結(jié)構上的轉(zhuǎn)換層概念，主要是指在整個建筑結(jié)構體系中，合理解決豎向結(jié)構的突變性轉(zhuǎn)化和平面的連續(xù)性變化的結(jié)構單元體系。它在主要滿足結(jié)構安全功能要求的同時，多數(shù)情況下解決一些特殊技術性建筑功能要求。比如在結(jié)構轉(zhuǎn)換層空間內(nèi)布置管道、設備等等。這種轉(zhuǎn)換層廣泛應用于剪力墻結(jié)構及框架一剪力墻等結(jié)構體系中。
衡陽市房屋檢測房屋鑒定報價
學校建筑的抗震加固設計及施工的意義特別重大，應引起設計及施工人員的高度重視，認真對待，并且應熟悉相關規(guī)范的規(guī)定，避免錯誤的設計及施工造成有嚴重缺陷的結(jié)構，以提高學校建筑的抗震性。
1、為加強對本市危險(包括局部危險)房屋審定工作的規(guī)范化管理，根據(jù)建設部第4號令《城市危險房屋管理辦法》和市工程建設規(guī)范《房屋質(zhì)量檢測規(guī)程》以及有關規(guī)定，制定本程序。
2、房屋檢測中心(以下簡稱中心)受市房屋土地資源管理局委托，負責本市危房鑒定的技術行政管理工作。
3、凡經(jīng)本市有資質(zhì)的房屋質(zhì)量檢測單位檢測為危險(局危)的房屋，檢測報告必須報中心審定。房屋所有人或使用人要求進行危險房屋審定時，必須先委托有資質(zhì)的房屋檢測單位進行房屋安全檢測。
4、檢測單位會同房屋檢測委托方向中心提出申請，并提交以下資料：
(1)危險(局危)房屋審定申請表;
(2)房屋所有人或使用人的房屋檢測委托書和證明其具備相關民事權利的合法證件;
(3)房屋質(zhì)量檢測報告。
5、中心接受申請后，通過現(xiàn)場查勘或歷史資料調(diào)查，對送審報告進行初審，并在3個工作日內(nèi)予以答復。不能通過初審的，退回送審資料。
6、對于通過初審的檢測報告，由中心根據(jù)項目規(guī)模等具體情況組織市房屋檢測技術委員會專家(5-7人)對報告進行評審，出具評審意見或會議備忘。
7、中心根據(jù)專家意見，房屋實際狀況，對檢測報告進行綜合審定，10個工作日內(nèi)予以答復。通過審定的，出具“房屋土地資源管理局危險(局危)房屋審定書”。審定書加蓋“房屋土地資源管理局危險房屋審定專用章”和“房屋檢測中心”公章后生效;不通過的，出具“房屋安全性鑒定結(jié)論審定表”，加蓋“房屋檢測中心”公章。
8、對于出現(xiàn)緊急險情的危險房屋，房屋檢測單位或委托方應立即通知中心和當?shù)胤康禺a(chǎn)行政主管部門到場應急處理。須用圖片或文字記錄原始情況，并經(jīng)有關人員會簽后，作為補辦危險房屋審定書的原始憑證。
抗震的重視，房屋抗震鑒定勢在必行。
下面給大家介紹一下哪些情況下需要對房屋進行抗震鑒定：
1.房屋接近或超過設計使用年限需要繼續(xù)使用的建筑;
2.原設計未考慮抗震設防或抗震設防要求提高的建筑;
3.需要改變結(jié)構的用途和使用環(huán)境的建筑;
4.其他有必要進行抗震鑒定的建筑。
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