詳情描述
一、本公司房屋結(jié)構(gòu)安全檢測(cè)鑒定案例分析：
工程鑒定的實(shí)例
某小區(qū)11號(hào)樓建于2000年，為六層磚混結(jié)構(gòu)，東西全長(zhǎng)57.6米，南北寬13.2米，建筑面積4500平方米。該樓為鋼筋混凝土現(xiàn)澆樓面，屋面板?；A(chǔ)采用筏板基礎(chǔ)，混凝土等級(jí)為C20，砌體采用MU10機(jī)制磚；標(biāo)高11.4米以上承重墻體為M7.5混合砂漿砌MU10機(jī)制磚；層層設(shè)置鋼筋混凝土圈梁、構(gòu)造柱等抗震設(shè)防措施。建成交付使用一年后，發(fā)現(xiàn)該樓地下室墻體存在開(kāi)裂現(xiàn)象，部分樓層下口出現(xiàn)豎向裂縫，部分南陽(yáng)臺(tái)戶隔墻與陽(yáng)臺(tái)欄板之間出現(xiàn)豎向裂縫，因而對(duì)該房屋進(jìn)行了安全性鑒定。
其具體步驟如下：
1.地質(zhì)情況：通過(guò)已勘查情況可知該小區(qū)所處位置原為耕地，地勢(shì)較平坦，局部有小溝渠分布。并對(duì)土質(zhì)進(jìn)行詳細(xì)鑒定，文章不做詳解。
2.現(xiàn)場(chǎng)勘查：首先是對(duì)地基基礎(chǔ)進(jìn)行勘查，發(fā)現(xiàn)地基基礎(chǔ)局部存在不均勻沉降，但尚未超過(guò)允許范圍；其次對(duì)上部承重結(jié)構(gòu)進(jìn)行勘查，現(xiàn)場(chǎng)尚未發(fā)現(xiàn)鋼筋混凝土構(gòu)件因承載力不足而發(fā)生結(jié)構(gòu)變異。其中這部分的現(xiàn)場(chǎng)勘查包括了承載能力、構(gòu)造、變形和裂縫三方面的檢測(cè)。再次進(jìn)行了分項(xiàng)評(píng)定。其是依據(jù)《民用建筑可靠性鑒定標(biāo)準(zhǔn)》進(jìn)行分項(xiàng)評(píng)定。在此也不對(duì)評(píng)定結(jié)果進(jìn)行詳細(xì)介紹。
3.安全分析：根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)勘查情況并調(diào)閱原設(shè)計(jì)圖紙、施工資料進(jìn)行綜合分析。其分析結(jié)果是：一是被鑒定房屋基礎(chǔ)墊層位于粉層上，該層厚較大，空隙比變化較大，且局部空隙比大于標(biāo)準(zhǔn)值較多，因而對(duì)上層建筑有一定影響；二是地下室墻體裂縫特征基本一致且分布不規(guī)則，因而可辨明此類(lèi)裂縫為溫差裂縫而成；三是被鑒定房屋磚砌體墻體現(xiàn)有裂縫為地基基礎(chǔ)不均勻沉降所引起，且寬度較小不影響結(jié)構(gòu)承載；四是南陽(yáng)臺(tái)分戶隔墻與陽(yáng)臺(tái)欄板之間出現(xiàn)的豎向裂縫為陽(yáng)臺(tái)挑梁在建成后出現(xiàn)的自然撓曲所引起，不影響結(jié)構(gòu)安全。5.處理意見(jiàn)：鑒于對(duì)被鑒定房屋建成時(shí)間較短，其他地基基礎(chǔ)不沉降尚有繼續(xù)發(fā)展的可能，因而建議對(duì)該房屋進(jìn)行定時(shí)監(jiān)控（半年以上），待基礎(chǔ)沉降穩(wěn)定后對(duì)墻體裂縫不為進(jìn)行加固處理。
二、房屋結(jié)構(gòu)安全檢測(cè)鑒定——結(jié)構(gòu)構(gòu)件應(yīng)符合下列要求：
1 砌體結(jié)構(gòu)應(yīng)按規(guī)定設(shè)置鋼筋混凝土圈梁和構(gòu)造柱、芯柱，或采用配筋砌體等。
2 混凝土結(jié)構(gòu)構(gòu)件應(yīng)控制截面尺寸和縱向受力鋼筋與箍筋的設(shè)置，防止剪切破壞先于彎曲破壞、混凝土的壓潰先于鋼筋的屈服、鋼筋的錨固先于構(gòu)件破壞。
3 預(yù)應(yīng)力混凝土構(gòu)件，應(yīng)配有足夠的非預(yù)應(yīng)力鋼筋。
4 鋼結(jié)構(gòu)構(gòu)件應(yīng)避免局部失穩(wěn)或整個(gè)構(gòu)件失穩(wěn)。
5 多、高層的混凝土樓、屋蓋宜優(yōu)先采用現(xiàn)澆混凝土板。當(dāng)采用混凝土預(yù)制裝配式樓、屋蓋時(shí)，應(yīng)從樓蓋體系和構(gòu)造上采取措施確保各預(yù)制板之間連接的整體性。
利用計(jì)算機(jī)進(jìn)行結(jié)構(gòu)抗震分析，應(yīng)符合下列要求：
1 計(jì)算模型的建立、必要的簡(jiǎn)化計(jì)算與處理，應(yīng)符合結(jié)構(gòu)的實(shí)際工作狀況；計(jì)算中應(yīng)考慮樓梯構(gòu)件的影響。
2 計(jì)算軟件的技術(shù)條件應(yīng)符合本規(guī)范及有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定，并應(yīng)闡明其特殊處理的內(nèi)容和依據(jù)。
3 復(fù)雜結(jié)構(gòu)進(jìn)行多遇地震作用下的內(nèi)力和變形分析時(shí)，應(yīng)采用不少于兩個(gè)的不同力學(xué)模型，并對(duì)其計(jì)算結(jié)果進(jìn)行分析比較。
4 所有計(jì)算機(jī)計(jì)算結(jié)果，應(yīng)經(jīng)分析判斷確認(rèn)其合理、有效后方可用于工程設(shè)計(jì)。
4.鑒定結(jié)果：根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)勘查情況并結(jié)合設(shè)計(jì)資料，依據(jù)《民用建筑可靠性鑒定標(biāo)準(zhǔn)》綜合評(píng)定被鑒定房屋安全性等級(jí)為BSU級(jí)。
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