詳情描述

衡陽市房屋結(jié)構(gòu)檢測鑒定單位

湖南房屋安全檢測鑒定中心主要經(jīng)營范圍有，幼兒園抗震安全性檢測，樓面承重檢測，房屋租賃檢測，鋼結(jié)構(gòu)安全性檢測鑒定，外資驗廠檢測鑒定，工業(yè)廠房安全性檢測鑒定，是一家集設(shè)計、施工、檢測于一體的專業(yè)工程技術(shù)管理咨詢公司。專業(yè)從事于房屋質(zhì)量安全檢測鑒定、房屋安全性檢測、危房鑒定、鋼結(jié)構(gòu)檢測鑒定、公司全體員工秉承行為公正、方法科學(xué)、數(shù)據(jù)準(zhǔn)確、工作高效、服務(wù)周到的管理方針，以服務(wù)高端、業(yè)務(wù)為企業(yè)經(jīng)營目標(biāo)，不斷提高專業(yè)能力和服務(wù)水平，與廣大客戶合作共贏!

一 工程概況

二 檢測鑒定目的、范圍及內(nèi)容

三 鑒定的標(biāo)準(zhǔn)及依據(jù)

四 房屋調(diào)查

五 初步鑒定評級

六 建議

工程概況有哪些呢?主要的是檢測鑒定的對象的描述性話語，要求客觀公正，只要實事求是就行了，可是檢測鑒定的目的、范圍和內(nèi)容，這些是什么呢?目的就是說檢測鑒定的原因，你是想檢測房屋安全，想檢測荷載能力等等，檢測范圍的大小根據(jù)你的目的來的，一般來說都包括地基基礎(chǔ)、維護(hù)體系和房屋承重結(jié)構(gòu)的檢測。鑒定的標(biāo)準(zhǔn)及依據(jù)，為什么有這些標(biāo)準(zhǔn)和依據(jù)呢?這是因為房屋檢測鑒定機(jī)構(gòu)作為第三方，我們必須客觀公正，只有地位的公正是不夠的，我們的檢測鑒定標(biāo)準(zhǔn)也必須是公正的，我們對房屋檢測鑒定的結(jié)果都是按照這些標(biāo)準(zhǔn)來的，我們把檢測的標(biāo)準(zhǔn)放在上面，證明我們的結(jié)論經(jīng)得起考驗。一般的危房鑒定，災(zāi)后檢測等等都是有相關(guān)的檢測依據(jù)的。房屋調(diào)查主要記錄了調(diào)查的過程，就是說怎么調(diào)查的。還有調(diào)查房屋的現(xiàn)狀，比如房屋的結(jié)構(gòu)，房屋的損傷這些情況。初步鑒定評級主要考慮地震災(zāi)后的特殊情況，先初步判斷，排除險情較大的房屋。會寫出房屋地基基礎(chǔ)的評級，結(jié)構(gòu)構(gòu)件的評級還有維護(hù)體系的評級。根據(jù)這些評級，會有一些檢測的意見和建議。

了解這些后，我們對房屋檢測應(yīng)該有了一定的了解，對房屋檢測鑒定報告怎么看也有自己的思路。看懂一份房屋檢測鑒定報告不難，難的是一份報告背后的支撐依據(jù)和智慧結(jié)晶。

在地震、火災(zāi)等危害房屋的災(zāi)后過后，我們的房屋還安全嗎?這是很多人的疑問，其實我們可以行動起來，找檢測鑒定單位或者自己觀察房屋的損壞情況。中質(zhì)北京

自己觀察主要是長期持續(xù)的觀察房屋的承重墻、地基和房屋是否傾斜，這些要在使用房屋的時候多留心，多觀察。如果有房屋的損壞情況必須及時的處理。當(dāng)然這是對于地震災(zāi)害的情況，如果是火災(zāi)，就必須進(jìn)行房屋檢測鑒定，火災(zāi)對于建筑結(jié)構(gòu)安全的影響是毋庸置疑的。建筑物構(gòu)件在遭遇火災(zāi)高溫時以及火災(zāi)后自然冷卻或水冷卻后,構(gòu)件性能發(fā)生變化,這種變化對建筑物的后續(xù)使用產(chǎn)生了影響。在發(fā)生火災(zāi)后,及時地對建筑結(jié)構(gòu)進(jìn)行檢測與鑒定是對受影響結(jié)構(gòu)后期是否可修復(fù)以及如何修復(fù)的必要前提條件。通過對火災(zāi)后的房屋檢測鑒定,分析火災(zāi)對建筑物影響，從而提出應(yīng)對措施,確保建筑結(jié)構(gòu)的安全。

其實地震災(zāi)后也應(yīng)該進(jìn)行房屋檢測，畢竟有些房屋安全問題我們通過肉眼是看不出來的，只是地震災(zāi)害是物理性的傷害，我們?nèi)庋塾^察也能預(yù)防大部分的危險。

在災(zāi)后，我們的檢測鑒定是為了什么呢?就是排除危房，避免房屋倒塌，人員收到二次傷害。第二，我們可以通過檢測鑒定的結(jié)果，分析對房屋的影響，便于應(yīng)對。

一、危房標(biāo)準(zhǔn)是什么?

為確保住用安全，對危險的房屋的鑒定有所依據(jù)，特制定本標(biāo)準(zhǔn)。本標(biāo)準(zhǔn)適用于房地產(chǎn)的管理部門經(jīng)營管理的房屋，對單位的自有和私有房屋的鑒定，可參考本標(biāo)準(zhǔn)。

本標(biāo)準(zhǔn)提及的構(gòu)件是指承重構(gòu)件，提及的結(jié)構(gòu),是指由承重構(gòu)件組成的體系。對難以鑒定的重要房屋或復(fù)雜結(jié)構(gòu), 應(yīng)進(jìn)行必要的測試和驗算。構(gòu)成危險房屋的因素各地有較大差異時, 各地房地產(chǎn)管理部門在執(zhí)行本標(biāo)準(zhǔn)時，可以制定實施細(xì)則或補(bǔ)充規(guī)定。

另外，危房分為整幢危房和局部危房：

1、整幢危房是指隨時有整幢倒塌可能的房屋;

2、局部危房是指隨時有局部倒塌可能的房屋。

二、危房鑒定等級劃分

A級：結(jié)構(gòu)承載力能滿足正常使用要求，未腐朽危險點，房屋結(jié)構(gòu)安全。

B級：結(jié)構(gòu)承載力基本滿足正常使用要求，個別結(jié)構(gòu)構(gòu)件處于危險狀態(tài)，但不影響主體結(jié)構(gòu)，基本滿足正常使用要求。

C級：部分承重結(jié)構(gòu)承載力不能滿足正常使用要求，局部出現(xiàn)險情，構(gòu)成局部危房。

D級：承重結(jié)構(gòu)承載力已不能滿足正常使用要求，房屋整體出現(xiàn)險情，構(gòu)成整幢危房。

危房需由鑒定單位提出全面分析、 綜合判斷的依據(jù)，報請市一級的房地產(chǎn)管理部門或其授權(quán)單位審定。

對危房,應(yīng)按危險程度、影響范圍,，根據(jù)具體條件，分別輕、重、緩、急安排修建計劃。

對危險點，應(yīng)結(jié)合正常維修，及時排除險情。

對危房和危險點，在查清、確認(rèn)后, 均應(yīng)采取有效措施，確保住用安全。

我們是一家集設(shè)計、施工、檢測于一體的專業(yè)工程技術(shù)管理咨詢公司。專業(yè)從事于房屋質(zhì)量安全檢測鑒定、房屋安全性檢測、危房鑒定、鋼結(jié)構(gòu)檢測、長期專注于建筑結(jié)構(gòu)加固，碳纖維加固，鋼結(jié)構(gòu)加固，建筑物糾偏，地基加固，建筑防水工程、建筑內(nèi)外墻涂料工程等.主要經(jīng)營范圍包括：工程承包;工程材料與焊接;工程技術(shù)服務(wù);我們始終堅持“至誠至信，精益求精”的宗旨，努力以先進(jìn)的技術(shù)、科學(xué)的管理，不斷追求，奉獻(xiàn)社會。

衡陽市房屋結(jié)構(gòu)檢測鑒定單位

這樣的房屋我們應(yīng)該尋找專業(yè)的技術(shù)公司對房屋檢測，對房屋浸泡后的現(xiàn)狀進(jìn)行檢測，并出具一個報告，根據(jù)報告里面的內(nèi)容對房屋進(jìn)行及時的修補(bǔ)，具體是要檢測什么內(nèi)容呢?

對于這樣的情況，需要做一個質(zhì)量檢測報告具體檢測內(nèi)容如下：

(1)房屋建筑、結(jié)構(gòu)概況調(diào)查;

(2)房屋建筑、結(jié)構(gòu)尺寸測繪;

(3)房屋使用情況調(diào)查;

(4)房屋變形測量;

(5)房屋損傷檢測;

(6)提出結(jié)論與建議，出具檢測報告書。

房屋主要還是我們在日常使用中的損傷，定期對房屋的防水等材料進(jìn)行檢查并修補(bǔ)，可以為自己的愛巢進(jìn)行加固，從而讓內(nèi)心的港灣更加牢固。

隨著現(xiàn)代建筑密集建設(shè)，很多房屋也因為年久失修無人打理最終變成危房，成為其附近的一顆不定時的安全隱患，危房倒下了，帶來的是人們對危房的不安。

什么是危房?如何進(jìn)行房屋檢測?是否收費(fèi)?這些都關(guān)系到普通老百姓的生命安全。

一、什么是危房?

危房，即危險房屋。 據(jù)《城市危險房屋管理規(guī)定》，危險房屋是指，結(jié)構(gòu)已嚴(yán)重?fù)p壞或承重構(gòu)件已屬危險構(gòu)件，隨時有可能喪失結(jié)構(gòu)穩(wěn)定和承載能力，不能保證居住和使用安全的房屋。

二、誰來發(fā)現(xiàn)危房?

⒈

在特定時期會對管轄內(nèi)老舊房屋進(jìn)行統(tǒng)一排查：如地震、大雨等自然災(zāi)害之后，開展老舊房屋登記造冊的時期。

⒉自查

自查，是否有裂縫等。

三、危房管理機(jī)構(gòu)

縣級以上地方人民房地產(chǎn)行政主管部門負(fù)責(zé)本轄區(qū)的城市危險房屋管理工作。

四、有誰提出檢測申請?

房屋所有人或使用人，必須持有證明其具備相關(guān)民事權(quán)利的合法證件。

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