詳情描述
呼和浩特市廠房結(jié)構(gòu)安全檢測(cè)鑒定價(jià)格
呼和浩特市房屋安全檢測(cè)鑒定公司是一家第三方房屋檢測(cè)鑒定的公司，是一家具有建筑工程質(zhì)量專項(xiàng)檢測(cè)資質(zhì)證書的企業(yè)，提供房屋完損狀況檢測(cè)服務(wù)，從事建筑工程質(zhì)量的檢測(cè)、鑒定和評(píng)價(jià)。其服務(wù)內(nèi)容覆蓋了建筑工程科研、咨詢、設(shè)計(jì)、檢測(cè)、鑒定、災(zāi)害評(píng)估和工程施工等，擁有建筑工程檢測(cè)鑒定、評(píng)估、施工等資質(zhì)。公司從事于構(gòu)建筑物的質(zhì)量安全檢測(cè)鑒定、房屋安全可靠性檢測(cè)鑒定、學(xué)?？拐饳z測(cè)鑒定、廠房安全檢測(cè)、鋼結(jié)構(gòu)檢測(cè)、古建筑檢測(cè)鑒定、危房鑒定等服務(wù)，為客戶提供房屋安全鑒定報(bào)告。
公司承接各類房屋建筑工程、鋼結(jié)構(gòu)工程，廠房、學(xué)校、大型樓盤、民房、古建筑、賓館酒店等公共場(chǎng)所建筑、房屋建筑加固工程等和其他因故出現(xiàn)的房屋建筑結(jié)構(gòu)安全狀況、完損狀況、損壞趨勢(shì)、抗震、荷載等綜合性檢測(cè)鑒定及其它房屋類型檢測(cè)鑒定的技術(shù)工作，歡迎來(lái)電咨詢。
隨著現(xiàn)代建筑密集建設(shè)，很多房屋也因?yàn)槟昃檬逕o(wú)人打理終變成危房，成為其附近的一顆不定時(shí)的安全隱患，危房倒下了，帶來(lái)的是人們對(duì)危房的不安。
什么是危房?如何進(jìn)行房屋檢測(cè)?是否收費(fèi)?這些都關(guān)系到普通老百姓的生命安全。
一、什么是危房?
危房，即危險(xiǎn)房屋。 據(jù)《城市危險(xiǎn)房屋管理規(guī)定》，危險(xiǎn)房屋是指，結(jié)構(gòu)已嚴(yán)重?fù)p壞或承重構(gòu)件已屬危險(xiǎn)構(gòu)件，隨時(shí)有可能喪失結(jié)構(gòu)穩(wěn)定和承載能力，不能保證居住和使用安全的房屋。
二、誰(shuí)來(lái)發(fā)現(xiàn)危房?
⒈
在特定時(shí)期會(huì)對(duì)管轄內(nèi)老舊房屋進(jìn)行統(tǒng)一排查：如地震、大雨等自然災(zāi)害之后，展老舊房屋登記造冊(cè)的時(shí)期。
⒉自查
自查，是否有裂縫等。
三、危房管理機(jī)構(gòu)
縣級(jí)以上地方人民房地產(chǎn)行政主管部門負(fù)責(zé)本轄區(qū)的城市危險(xiǎn)房屋管理工作。
四、有誰(shuí)提出檢測(cè)申請(qǐng)?
房屋所有人或使用人，必須持有證明其具備相關(guān)民事權(quán)利的合法證件。
五、鑒定方法
⒈危房分為整幢危房和局部危房：
①整幢危房是指隨時(shí)有整幢倒塌可能的房屋;
②局部危房是指隨時(shí)有局部倒塌可能的房屋。
⒉ 危房以幢為鑒定單位，以建筑面積平方米為計(jì)量單位。
①整幢危房以整幢房屋的建筑面積平方米計(jì)數(shù);
②局部危房以危及倒塌部分房屋的建筑面積平方米計(jì)數(shù)。
⒊ 危房鑒定應(yīng)以地基基礎(chǔ)、結(jié)構(gòu)構(gòu)件的危險(xiǎn)鑒定為基礎(chǔ)，結(jié)合歷史狀態(tài)和發(fā)展趨勢(shì)，全面分析，綜合判斷。
⒋在地基基礎(chǔ)或結(jié)構(gòu)構(gòu)件發(fā)生危險(xiǎn)的判斷上， 應(yīng)考慮構(gòu)件的危險(xiǎn)是孤立的還是關(guān)聯(lián)的。
①若構(gòu)件的危險(xiǎn)是孤立的，則不構(gòu)成結(jié)構(gòu)的危險(xiǎn);
②若構(gòu)件的危險(xiǎn)是相關(guān)的，則應(yīng)聯(lián)系結(jié)構(gòu)判定危險(xiǎn)范圍。
⒌在歷史狀態(tài)和發(fā)展趨勢(shì)上， 應(yīng)考慮下列因素對(duì)地基基礎(chǔ)：結(jié)構(gòu)構(gòu)件構(gòu)成危險(xiǎn)的影響。
①結(jié)構(gòu)老化的程度;
②周圍環(huán)境的影響;
③設(shè)計(jì)安全度的取值;
④有損結(jié)構(gòu)的人為因素;
⑤危險(xiǎn)的發(fā)展趨勢(shì)。
六、鑒定之后如何處理?
⒈觀察使用
適用于采取安全技術(shù)措施后，尚能短期使用，但需繼續(xù)觀察的房屋。
⒉處理使用
適用于采取適當(dāng)技術(shù)措施后，可解除危險(xiǎn)的房屋。
⒊停止使用
適用于已無(wú)修繕價(jià)值，暫時(shí)不便拆除，又不危及相鄰建筑和影響他人安全的房屋。
⒋整體拆除
適用于整幢危險(xiǎn)且無(wú)修繕價(jià)值，需立即拆除的房屋。
七、是否收費(fèi)
⒈檢測(cè)
房屋經(jīng)安全鑒定后，鑒定機(jī)構(gòu)可以收取鑒定費(fèi)。房屋所有人和使用人都可以提出鑒定申請(qǐng)。經(jīng)鑒定為危險(xiǎn)房屋的，鑒定費(fèi)由所有人承擔(dān);經(jīng)鑒定為非危險(xiǎn)房屋的，鑒定費(fèi)由申請(qǐng)人承擔(dān)。
⒉維修
維修費(fèi)用由房屋所有者負(fù)擔(dān)。房屋所有人確有經(jīng)濟(jì)困難無(wú)力治理時(shí)，其所在單位可給予;如系出租房屋，可以和承租人合資治理。經(jīng)鑒定機(jī)構(gòu)鑒定為危險(xiǎn)房屋，并需要拆除重建時(shí)，有關(guān)部門應(yīng)酌情給予政策優(yōu)惠。中央還特地設(shè)立農(nóng)村房屋補(bǔ)助資金幫助地方開(kāi)展農(nóng)村危房改造。
八、是否強(qiáng)制維修
如房屋所有人拒不按照處理建議修繕治理，或使用人有阻礙行為的，房地產(chǎn)行政主管部門有權(quán)有關(guān)部門代修，或采取其他強(qiáng)制措施。發(fā)生的費(fèi)用由責(zé)任人承擔(dān)。
有險(xiǎn)不查或損壞不修，給他人造成生命財(cái)產(chǎn)損失，房屋所有人應(yīng)承擔(dān)民事或行政責(zé)任。
呼和浩特市廠房結(jié)構(gòu)安全檢測(cè)鑒定費(fèi)用
1、散水的作用
(1)在建筑周圍鋪的用以防止雨水滲入的保護(hù)層”
(2)散水是與外墻勒腳垂直交接傾斜的室外地面部分，用以排除雨水，保護(hù)墻基免受雨水侵蝕。散水的寬度應(yīng)根據(jù)土壤性質(zhì)、氣候條件、建筑物的高度和屋面排水形式確定，一般為600mm～1000mm。當(dāng)屋面采用無(wú)組織排水時(shí)，散水寬度應(yīng)大于檐口挑出長(zhǎng)度200mm～300mm。為保證排水順暢，一般散水的坡度為3%..～.5%..左右，散水外緣高出室外地坪30mm～50mm。散水常用材料為混凝土、水泥砂漿、卵石、塊石等。
另外，在年降雨量較大的地區(qū)可采用明溝排水。明溝是將雨水導(dǎo)入城市地下排水管網(wǎng)的排水設(shè)施。一般在年降雨量為900mm以上的地區(qū)采用明溝排除建筑物周邊的雨水。明溝寬一般為200mm左右，材料為混凝土、磚等。
建筑中，為防止房屋沉降后，散水或明溝與勒腳結(jié)合處出現(xiàn)裂縫，在此部位應(yīng)設(shè)縫，用彈性材料進(jìn)行柔性連接。
室外散水、明溝和臺(tái)階與墻面接觸部位應(yīng)留變形縫。散水縱和每6m左右范圍內(nèi)亦應(yīng)留變形縫，縫寬為10~20mm(縫深為基層和面層混凝土厚度之和)，并均用瀝青或油膏嵌縫。散水外邊緣應(yīng)順直，楞角整齊，散水面應(yīng)有向外的坡度。
2、散水做法
(1) 散水與外墻面斷縫，打封閉膠或灌瀝青砂。斷縫寬度一致， 膠面平整、光滑。斷縫寬度：20mm。
(2)散水拐角處均設(shè)置斷縫，注封閉膠或?yàn)r青砂。
室外臺(tái)階、坡道、散水等部位，應(yīng)與建筑物主體斷開(kāi)設(shè) 縫，縫應(yīng)寬窄一致、順直，縫中填柔性材料。
砼散水應(yīng)在外墻飾面工程完成后再施工。首先必須確?；粱靥钔梁突彝翂|層的夯填質(zhì)量，杜絕不均勻下沉現(xiàn)象發(fā)生。模板的支設(shè)要拉通線、抄平，要做到通順平直，坡向正確(向外坡4%)。嚴(yán)禁用磚砌代替模板，散水與建筑物外墻分離，縫寬20mm，不準(zhǔn)用油氈隔縫。縱向6m左右分格，縫寬20mm，施工時(shí)應(yīng)分塊筑打，震實(shí)壓光，隨打隨抹一次成活。要求散水表面密實(shí)光潔，無(wú)裂縫、脫皮、麻面和起砂等現(xiàn)象。縫內(nèi)填塞1：2瀝青砂漿(宜摻適量滑石粉)要勾抹燙壓平整，或在其表面再用油膏嵌縫，則觀感效果更好，不允許用熱瀝青灌縫。并注意縱向分格縫要避開(kāi)落水管出口處，以免雨水從縫內(nèi)浸入基礎(chǔ)。
塞縫工作要認(rèn)真，不得污染外飾面墻裙。分格條要及時(shí)取出，不得殘留少許木分格條不填縫。散水分格縫也可采用予制瀝青砂漿鋸末板隔縫，但要統(tǒng)一規(guī)格，精心制作，散水砼完工后，上表面再用油膏嵌縫。此外要嚴(yán)禁在已完成的砼散水有面上拌和砂漿，影響觀感質(zhì)量。散水做法如下
散水、臺(tái)階必須做到內(nèi)高外低，按規(guī)范要求找坡確保不積水，散水與墻面處、沉降縫處、伸縮縫及沿散水縱長(zhǎng)度每4m均留出變形縫，斷縫寬度一律為20mm寬，縫深為基層和面層混凝土之和，用瀝青砂漿勾平縫，為保證散水外觀質(zhì)量，散水下的回填土密實(shí)度要達(dá)到規(guī)范要求，散水外觀線條要順直，楞角整齊，分色清晰，填縫深淺一致。
散水的施工未能得到足夠的重視，使散水的功能受到影響。散水與主體之間斷縫處的嵌縫油膏施工質(zhì)量較差，竣工時(shí)間不長(zhǎng)就出現(xiàn)老化、開(kāi)裂等現(xiàn)象;散水本身的分隔縫設(shè)置的位置不對(duì)，散水下的回填土密實(shí)度未達(dá)標(biāo)，造成散水?dāng)嗔?散水混凝土支模及材料不規(guī)范，造成散水混凝土外觀線條不順直。
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