詳情描述

周口淮陽縣廠房改造檢測鑒定中心廠房在使用過程中因使用需求的改變，往往需進行廠房結構改造，大的辦公廠房在使用過程中也不例外，因使用需求的改變也需對其進行改造和檢測，如：廠房車間內(nèi)新增設備工藝荷載或新增一層需對其進行檢測鑒定。
近日，建筑研究總院(廣州)有限公司接受廣州某化工股份有限公司的委托，對其車間內(nèi)新增設備框架結構檢測鑒定。
該車間位于廣州閔行區(qū)龍吳路，廠房新建于1998年，目前二層樓面擬增加氯酸鹽儲槽設備，為了解該建筑在增加設備后的結構可靠性，為設備布置提供技術依據(jù)，現(xiàn)委托建筑研究院為該整幢建筑物進行檢測鑒定。
接受該業(yè)主的委托后，建研院立即成立廠房質(zhì)量檢測小組對該項目進行現(xiàn)場查看，針對國家廠房檢測標準如《建筑結構荷載規(guī)范》、《現(xiàn)有建筑抗震鑒定與加固規(guī)程》等檢測標準為該項目制定詳細的廠房質(zhì)量檢測方案。
廠房質(zhì)量檢測工程對該項目進行現(xiàn)場檢測與分析，具體檢測內(nèi)容有：
1.在有關方面的配合下，對該建筑進行廠房圖紙測繪如結構布置、相關當柱截面及配筋等。
2.對房結構布置、傾斜、樓面高差、結構構件裂損、混凝土強度等進行了現(xiàn)場檢查測試。
3.對廠房進行傾斜檢測
4.對現(xiàn)場廠房混凝土梁柱樓板等構件及樓、地面的損壞情況等進行了現(xiàn)場檢測
5.采用回彈法對該建筑進行混凝土強度測試
6.對廠房進行承載能力驗算與分析
7.對廠房結構進行可靠性鑒定評級。
8.出具廠房可靠性鑒定報告。

周口淮陽縣廠房改造檢測鑒定中心廠房安全檢測鑒定對象：
1、在施工場地周邊的廠房，為了判別其在施工前后的安全性、判斷受損程度、分析受損原因，在施工前后需要對廠房進行安全性鑒定;
2、臨時性廠房需要延長使用期的時候，需要對廠房的安全性進行鑒定，為后續(xù)使用年限提供建議;
3、廠房達到一定的使用年限，有老化跡象，例如：主體結構出現(xiàn)裂縫、傾斜等異常跡象，危及廠房安全，需要對廠房的安全性進行鑒定;
4、廠房改變使用功能，明顯增加負荷，有可能危及安全，需要對廠房的安全性進行鑒定;
5、發(fā)生過自然災害(如水災、火災、臺風、地震)，影響廠房正常使用，需要對廠房的安全性進行鑒定;
6、危及廠房安全、正常使用的其它情形。
廠房安全檢測內(nèi)容：
1、調(diào)查廠房建造信息資料。包括：查閱工程地質(zhì)勘察報告、設計圖紙、施工記錄、工程竣工驗收資料，以及能反映廠房建造情況的其他有關資料信息;
2、調(diào)查廠房的歷史沿革。包括：使用情況、檢查檢測、維修、加固、改造、用途變更、使用條件改變以及災害損壞和修復等情況;
3、檢查核對廠房實體與圖紙(文字)資料記載的一致性;
4、檢查廠房的結構布置和構造連接及結構體系;
5、檢查測量廠房的傾斜和不均勻沉降;
6、調(diào)查廠房現(xiàn)狀。包括：建筑的實際狀況、使用情況、內(nèi)外環(huán)境，以及目前存在的問題;
7、調(diào)查廠房今后使用要求。包括：廠房的目標使用期限、使用條件、內(nèi)外環(huán)境作用等;
8、抽樣或全數(shù)檢查測量承重結構或構件的裂縫、位移、變形或腐蝕、老化等其他損傷，采用文字、圖紙、照片或錄像等方法，記錄廠房主體結構和承重構件損壞部位、范圍和程度及損傷性質(zhì);
9、根據(jù)結構承載能力驗算的需要，抽樣檢查結構材料的力學性能;
10、必要時可檢測結構上的荷載或作用;
11、必要時應補充勘察工程地質(zhì)情況;
12、必要時可通過荷載試驗檢驗結構或構件的實際承載性能;
13、當有較大動荷載時應測試結構或構件的動力反映和動力性能。

周口淮陽縣廠房改造檢測鑒定中心該檢測適用于正在使用中的中小學校、幼兒園房屋及擬作改造的房屋的抗震能力評定。
主要通過檢測房屋的結構現(xiàn)狀、調(diào)查房屋的改造方案和未來使用情況，按規(guī)定的抗震設防要求，對房屋的抗震性能做出評價。
一、中小學校、幼兒園房屋抗震能力檢測介紹
檢測項目：幼兒園抗震鑒定過程中通過檢測房屋的現(xiàn)狀，按規(guī)定的抗震設防要求，對房屋在規(guī)定烈度的地震作用下的性進行評估的。
適用范圍：未抗震設防或設防等級低于現(xiàn)行規(guī)定的房屋，尤其是保護建筑、城市生命線工程以及改建加層工程。
檢測儀器：綜合工程探測儀 超聲波儀 回彈儀 砂漿貫入儀
二、檢測內(nèi)容及
主要檢測參數(shù)有：
傾斜、沉降、裂縫、地基基礎、砌體結構構件、木結構構件、混凝土結構構件、鋼結構構件等，各參數(shù)的檢測一般為現(xiàn)場檢測。
幼兒園抗震鑒定中非現(xiàn)場檢測項目有：
a.混凝土結構構件檢測中，混凝土鉆芯法檢測混凝土強度;
b.鋼結構構件檢測中，鋼材抗拉強度試驗法檢測鋼材試件抗拉強度，鋼材彎曲強度試驗檢測鋼材試件彎曲變形能力。
c.木結構構件檢測中，木材順紋抗壓、抗拉、抗剪強度試驗，木材抗彎強度及彈性模量試驗，木材橫紋抗壓強度試驗。
中小學校、幼兒園抗震鑒定檢測：
1、收集房屋的地質(zhì)勘察報告、竣工圖和工程驗收文件等原始資料，必要時補充進行工程地質(zhì)勘察。
2、檢查和記錄房屋基礎、承重結構和圍護結構的損壞部位、范圍和程度。
3、調(diào)查分析房屋結構的特點、結構布置、構造等抗震措施，復核抗震承載力。
4、房屋結構材料力學性能的檢測項目，應根據(jù)結構承載力驗算的需要確定。
5、一般房屋應按《建筑抗震鑒定》GB50023-95，采用相應的逐級鑒定，進行綜合抗震能力分析。

周口淮陽縣廠房改造檢測鑒定中心廠房沉降監(jiān)測工作內(nèi)容
1、廠房沉降監(jiān)測應通過設置基準點、在廠房上設置觀測點，對廠房的沉降進行定期觀測。
2、對同一個或同一批監(jiān)測對象(廠房)，應在兩個或兩個以上不同的位置設置基準點?；鶞庶c應設在廠房沉降變形影響范圍以外，便于長期保存和觀測的穩(wěn)定位置，使用時應作穩(wěn)定性檢查或檢驗。
3、在單個廠房上，沉降觀測點布置數(shù)量和位置可按現(xiàn)行廣州市工程建設規(guī)范《既有建筑物結構檢測與評定標準》(DG/TJ08-804)的規(guī)定確定。沉降觀測點觀測標志的制作應符合現(xiàn)行行業(yè)標準《建筑變形測量規(guī)程》(JGJ8)的規(guī)定。
4、廠房沉降宜采用水準儀量測，量測等級、精度要求、數(shù)據(jù)處理、相對沉降的計算以及相關的技術要求應按現(xiàn)行行業(yè)標準《建筑變形測量規(guī)程》(JGJ8)的規(guī)定執(zhí)行。
5、當懷疑廠房的沉降未穩(wěn)定而對廠房進行沉降監(jiān)測時，監(jiān)測頻率應符合下列要求：
1)監(jiān)測頻率應根據(jù)地基土類型和沉降速率大小而定。
2)除有特殊要求外，可弟一年沒三個月一次，以后每半年一次，直至沉降穩(wěn)定為止。
6、當考慮相鄰施工對廠房的影響而對廠房進行沉降監(jiān)測時，監(jiān)測頻率應符合下列要求：
1)監(jiān)測頻率應根據(jù)相鄰工程的施工工藝和地基上的類型確定。
2)相鄰工程施工結束后，尚應繼續(xù)進行沉降觀測。一般情況下，可弟一年每月一次，以后每半年一次，直至沉降穩(wěn)定為止。
7、在觀測個過程中，如出現(xiàn)廠房附近地面荷載突然增減、廠房四周大量積水、長時間連續(xù)降水等情況時，應增加觀測次數(shù)。當廠房突然發(fā)生大量沉降、不均勻沉降或嚴重開裂時，應立即進行逐日或三天一次的連續(xù)觀測。
8、沉降是否穩(wěn)定的判斷標準可按現(xiàn)行行業(yè)標準《建筑變形測量規(guī)程》(JGJ8)的要求確定。

開學在即經(jīng)省指揮部研究決定,全省各級各類學校學生分期、分批、錯峰返校。開學在即,各地各校可以趁著開學前大力排除校區(qū)的安全隱患。
根據(jù)教育主管部門規(guī)定，房屋不能提供竣工備案證明的幼兒園、學生接送站、培訓機構等教育機構，在申請辦學資格的時候需要提交《房屋安全鑒定報告》、《房屋安全檢查報告》;教育機構在年審時候也需要提供房屋安全鑒定報告，而且還要對不合格的報告提出抗震加固或安全加固的建議和意見。
除了到期復檢之外，學?；蛴變簣@等出現(xiàn)以下這幾種情況也是需要及時做好房屋安全鑒定的，必要時采取加固措施，以避免事故發(fā)生：
1、教學樓或辦公樓存在較嚴重的質(zhì)量缺陷或者出現(xiàn)較嚴重的腐蝕、損傷、變形等情況;
2、計劃將廠房改造成幼兒園使用或校區(qū)建筑曾經(jīng)改造、改建、擴建等情況;
3、學?；蛴變簣@建筑有明顯加大房屋荷載或者在樓頂設置廣告牌等高聳物的等情況;
4、校區(qū)建筑物遭受如火災、雪災、地震等災害或事故時。

據(jù)現(xiàn)行國家標準《建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標準》GB50300 的規(guī)定，鋼結構工程施工質(zhì)量的驗收是在施工單位自檢合格的基礎上，按照檢驗批、分項工程、分部（子分部）工程進行。一般來說，鋼結構作為主體結構，屬于分部工程，對大型鋼結構工程可按空間剛度單元劃分為若干個子分部工程；當主體結構含鋼筋混凝土結構、砌體結構等時，鋼結構就屬千子分部工程；鋼結構分項工程按照主要工種、材料、施工工藝等進行劃分，本標準將鋼結構工程劃分為 10 個分項工程，每個分項工程單獨成章；將分項工程劃分成檢驗批進行驗收，有助千及時糾正施工中出現(xiàn)的質(zhì)量問題，確保工程質(zhì)量，也符合施工實際需要。

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