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詳情描述

廣元市房屋安全檢測鑒定公司

2021年2月10日今日頭條新消息，據(jù)廣元市房屋檢測鑒定技術部透露

房屋質量檢測要注意哪些問題?
1、房屋質量檢測的費用采取誰申請誰交費的原則，但是購房者有權要求開發(fā)商提供質量驗收合格證明，開發(fā)商不能提供的，購房者可以要求開發(fā)商進行房屋質量檢測并承擔相關費用。
2、房屋質量檢測不是所有機構都能做，購房者要找具有檢測資格的機構進行。zui好事先在網(wǎng)上尋找當?shù)赝扑]的檢測機構或者咨詢房產(chǎn)管理部門、消費者協(xié)會，看這些政府部門有沒有推薦的機構，也可以咨詢律師有哪些檢測機構出具的報告具有法律效力。
3、房屋質量檢是房屋質量評定的zui終方式，也是法院裁決的主要依據(jù)，購房者要讓檢測機構出具報告并對報告的真實性、合法性承擔責任。

一、常見的建筑形式:
常見的房屋結構有磚混結構、鋼筋混凝土結構、框架結構、框剪結構、鋼結構、核心筒結構等,各種結構有其自身的特點。按建筑物以其結構類型的不同,可以分為磚木結構、磚混結構、鋼筋混凝士結構和鋼結構四大類。
二、混泥土是房屋結構中的重要組成部分,也是房屋安全檢測中的重點:
(1 )徐變:混凝土的應力不變,應變隨時間而增長的現(xiàn)象。
混凝土產(chǎn)生徐變的原因
1、填充在結晶體間尚未水化的凝膠體具有粘性流動性質
2、混凝土內部的微裂縫在載荷長期作用下不斷發(fā)展和增加的結果
線性徐變:當應力較小時,徐變變形與應力成正比;非線性徐變:當混凝土應力較大時,徐變變形與應力不成正比,徐變比應力增長更快。影響因素:應力越大,徐變越大;初始加載時混凝士的齡期愈小,徐變愈大;混凝土組成成分水灰比大、水泥用量大,徐變大;骨料愈堅硬、彈性模量高,徐變小;溫度愈高、濕度愈低,徐變愈大;尺寸大小,尺寸大的構件,徐變減小。養(yǎng)護和使用條件對結構的影響:受彎構件的長期撓度為短期撓度的兩倍或更多;長細比較大的偏心受壓構件,側向撓度增大,承載力下降;由于徐變產(chǎn)生預應力損失。( 不利)截面應力重分布或結構內力重分布,使構件截面應力分布或結構內力分布趨于均勻。( 有利)