詳情描述

房屋安全鑒定是由第三方房屋安全鑒定機(jī)構(gòu)進(jìn)行房屋安全檢測(cè)，房屋安全鑒定是一項(xiàng)全方位的技術(shù)工作，對(duì)房屋進(jìn)行全面的安全檢測(cè)能夠保證房屋建筑更加合理，使用更加安全，從而保障房屋在使用過程中發(fā)揮功能，隨著房屋安全鑒定的需求越來越高，選對(duì)房屋安全鑒定機(jī)構(gòu)很重要。我們公司是一家具有建筑工程質(zhì)量專項(xiàng)檢測(cè)資質(zhì)證書的企業(yè)，提供房屋完損狀況檢測(cè)服務(wù)，專業(yè)從事建筑工程質(zhì)量的檢測(cè)、鑒定和評(píng)價(jià)。

2021年2月22日今日頭條新消息，據(jù)房屋檢測(cè)鑒定技術(shù)部門透露

建業(yè)檢測(cè)鑒定有限公司是一家專業(yè)第三方房屋檢測(cè)鑒定的企業(yè)機(jī)構(gòu)公司，擁有經(jīng)專業(yè)培訓(xùn)的高水平檢測(cè)人員、嚴(yán)格的企業(yè)規(guī)章制度、擁有一流的檢測(cè)儀器設(shè)備、完善的質(zhì)量管理體系。公司檢測(cè)業(yè)務(wù)主要包括：民用建筑、工業(yè)建筑、公共建筑結(jié)構(gòu)檢測(cè)鑒定（安全性、耐久性、可靠性檢測(cè)鑒定，改造、加層等檢測(cè)鑒定，抗震鑒定等）；橋梁檢測(cè)鑒定；災(zāi)后（火災(zāi)、爆炸、地震及事故等）結(jié)構(gòu)檢測(cè)鑒定；古建筑檢測(cè)鑒定；工程質(zhì)量檢測(cè)鑒定（混凝土強(qiáng)度、鋼筋保護(hù)層厚度等）；結(jié)構(gòu)安全檢測(cè)等。本公司在重要建筑物的房屋質(zhì)量檢測(cè)及安全性鑒定、抗震鑒定、廠房安全檢測(cè)、鋼結(jié)構(gòu)檢測(cè)、橋梁檢測(cè)鑒定、古建筑檢測(cè)鑒定、危房鑒定等方面積累了豐富的經(jīng)驗(yàn)，為客戶出具房屋檢測(cè)鑒定報(bào)告。

房屋安全鑒定檢測(cè)服務(wù)建筑范圍可涉及到商業(yè)經(jīng)營(yíng)性建筑及各類結(jié)構(gòu)樓層，具體可以劃分為：

文化、體育、娛樂、賓館、餐飲、商鋪、展廳等公共場(chǎng)所的開業(yè)前、轉(zhuǎn)業(yè)前和資質(zhì)年審前的房屋安全鑒定

申領(lǐng)旅館業(yè)(經(jīng)營(yíng)接待旅客住宿的旅店、旅館、旅社、飯店、酒店、賓館、大廈、招待所、度假村、山莊、療養(yǎng)院、會(huì)所、接待站等)特種行業(yè)許可證前，必須對(duì)房屋進(jìn)行安全鑒定。

1、建筑抗震性能鑒定：

2、性質(zhì)：既有建筑、在建工程、爛尾樓等;

3、功能：民用建筑、工業(yè)建筑;古建筑等;

4、結(jié)構(gòu)：框架結(jié)構(gòu)、框架剪力墻結(jié)構(gòu)、磚混結(jié)構(gòu)、磚木結(jié)構(gòu)、混合結(jié)構(gòu)、排架結(jié)構(gòu)、鋼結(jié)構(gòu)、筒體結(jié)構(gòu)、石砌體結(jié)構(gòu)、大跨度空間結(jié)構(gòu);

5、樓層：低層建筑、多層建筑、中高層建筑、高層建筑、超高層建筑房屋檢測(cè)。

房屋安全性鑒定分為A、B、C、D四個(gè)等級(jí)——房屋的安全性鑒定主要有兩類：一個(gè)是在正常使用情況下的房屋安全性鑒定，另一個(gè)是在發(fā)生地震情況下的房屋安全性鑒定。

正常使用情況下的房屋安全鑒定是在房屋只承受常規(guī)的活荷載(使用荷載、風(fēng)載、雪載)和固定荷載(房屋結(jié)構(gòu)自重)作用的情況下，根據(jù)房屋的損壞和受力的狀況，分析房屋的危險(xiǎn)程度，評(píng)定房屋結(jié)構(gòu)的安全性。

鑒定的目的是確保房屋的使用安全，鑒定結(jié)果主要為房屋的安全管理提供依據(jù)，適用的鑒定標(biāo)準(zhǔn)為《危險(xiǎn)房屋鑒定標(biāo)準(zhǔn)》JGJ125—99(2004年版)。其理論基礎(chǔ)為結(jié)構(gòu)力學(xué)和材料力學(xué)等力學(xué)基礎(chǔ)理論，以及相應(yīng)專業(yè)—磚混結(jié)構(gòu)、鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)、鋼結(jié)構(gòu)、木結(jié)構(gòu)和地基與基礎(chǔ)等專業(yè)基礎(chǔ)理論。

《危險(xiǎn)房屋鑒定標(biāo)準(zhǔn)》突出了危險(xiǎn)點(diǎn)(單個(gè)構(gòu)件的破壞)的概念，對(duì)未達(dá)到危險(xiǎn)狀態(tài)的結(jié)構(gòu)狀態(tài)不做區(qū)分和判定，沒有與連接構(gòu)造和結(jié)構(gòu)整體連接在一起，沒有對(duì)各類結(jié)構(gòu)的構(gòu)造措施給出明確的要求，是孤立的鑒定。

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