詳情描述

當廠房樓板承載力不滿足新增設備使用需求時應當如何處理？

1、如果進行承重檢測后確定設備要求承載力接近廠房樓板的大承載力承重檢測公司建議采用設備底部增墊鋼板擴大設備與樓板的接觸面積，以達到安全使用狀態(tài)。

2、如果進行承重檢測后確定設備要求承載力超過樓面大承載力承重檢測公司建筑以采取加固補強的方式進行不滿足的構(gòu)件處理。

廠房使用功能或局部結(jié)構(gòu)改變，對結(jié)構(gòu)安全性有影響時。廠房使用過程中，可能發(fā)生使用功能改變，如廠房改辦公樓、辦公樓該商場等，也可能需要進行局部開設門 洞、局部樓板開洞、局部抽梁拔柱等局部結(jié)構(gòu)改變，這些因素對結(jié)構(gòu)安全性均有影響，需要進行安全性檢測評估，按照新的使用功能和結(jié)構(gòu)布置驗算結(jié)構(gòu)構(gòu)件并評估 結(jié)構(gòu)安全性。當功能和結(jié)構(gòu)改變較大時，尚需進行抗震性能評估。因此，廠房使用功能改變檢測，主要檢測廠房在改變功能荷載的情況下廠房的安全性和抗震性能的 檢測。

答：包括以下情形：二、房屋鑒定公司1)房屋地基基礎、主體結(jié)構(gòu)有明顯下沉、裂縫、變形、腐蝕等現(xiàn)象的;2)房屋超過設計使用年限需繼續(xù)使用的;3)自然災害以及爆炸、火災等事故造成房屋主體結(jié)構(gòu)損壞的;4)需要拆改房屋主體或承重結(jié)構(gòu)、改變房屋使用功能或者明顯加大房屋荷載的;5)其他可能危害房屋安全需要鑒定的情形。

　二、具體檢測內(nèi)容如下:

　　（1）現(xiàn)場調(diào)查

　　主要了解火災起因及部位，滅火的方法和手段，并對火場殘留物、結(jié)構(gòu)外觀特征進行觀察，判斷火場的作用范圍。

　?。?）區(qū)域外觀質(zhì)量檢測

　　對辦公樓外觀質(zhì)量進行肉眼觀察，同時輔以放大鏡進行檢測，進而判斷房屋的損傷情況。全面檢測構(gòu)件的外觀缺陷，如:變形、開裂、破損、受潮、銹蝕、裂縫等。用照片和文字形式予以紀錄。檢測結(jié)果可按照嚴重缺陷和般缺陷記錄，對嚴重缺陷處還應記錄缺陷的部位、范圍等信息，以便在抗力計算時考慮缺陷的影響。

　　（3）辦公樓軸網(wǎng)尺寸及構(gòu)件結(jié)構(gòu)尺寸復核

　　根據(jù)委托方提供的該建筑物的建筑、結(jié)構(gòu)設計圖紙等資料進行復核，對于結(jié)構(gòu)布置、建筑構(gòu)造可能有別于原始圖紙的進行現(xiàn)場測繪。

　?。?）建筑物整體變形檢測

　　使用全站儀對該辦公樓的整體傾斜及沉降測量，并分析傾斜和沉降是否符合規(guī)范要求。

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