詳情描述
一、危房改造檢測鑒定辦理過程：
1．受理委托；
2．初始調(diào)查，摸清房屋的歷史和現(xiàn)狀；
3. 確定鑒定方案；
4．現(xiàn)場查勘、測試、記錄各種損壞數(shù)據(jù)和狀況；
5．檢測驗算，整理技術(shù)資料，全面綜合分析；
6．論證定性，做出綜合判斷，評定等級，提出處理建議；
7．簽發(fā)鑒定報告（鑒定人員簽名并加蓋房屋安全鑒定專用章）
二、危房改造檢測鑒定項目實例分析：
根據(jù)現(xiàn)場調(diào)查了解及對洞口進行檢查，開洞位置在二層現(xiàn)澆板，該現(xiàn)澆板厚為150mm，洞口形狀為矩形，長2000mm，寬1150mm。長截面底筋與面筋各切斷10根，寬截面底筋與面筋各切斷5根（部分鋼筋在砼里）。樓板開洞后局部切斷了原有的傳力路徑和配筋。施工方為不影響原主體結(jié)構(gòu)安全，在現(xiàn)澆板懸空部位新增一道鋼筋混凝土梁。新增梁主筋植于原主體框架梁上，新增梁截面尺寸為250mm×300mm，主筋采用4Φ16，箍筋為φ8圓鋼，箍筋間距為100mm～120mm。
現(xiàn)場檢查，樓板開洞后，已經(jīng)在開洞板下新增鋼筋混凝土梁，對洞口四周形成支撐，未造成混凝土構(gòu)件側(cè)向剛度的削弱，也未發(fā)現(xiàn)開洞引起周邊混凝土構(gòu)件出現(xiàn)明顯裂縫和缺陷，混凝土未出現(xiàn)剝落、破損等情況。
結(jié)論：
1、xxxxxxxxxxxxxxx一層商鋪新增鋼結(jié)構(gòu)夾層對原結(jié)構(gòu)
混凝土構(gòu)件造成一定的削弱，但對房屋原主體結(jié)構(gòu)安全基本無影響。
2、新增鋼結(jié)構(gòu)夾層與原主體結(jié)構(gòu)連接基本，鋼結(jié)構(gòu)承載能力基本滿足規(guī)范低要求，鋼結(jié)構(gòu)夾層可以在荷載不超過2.5kN/m2使用。
3、樓板開洞后經(jīng)加固增設(shè)梁后，不影響原主體結(jié)構(gòu)安全。
建議：
1、對鋼結(jié)構(gòu)焊接質(zhì)量不好的部位進行補焊。
2投入使用后須隨時觀察，若發(fā)現(xiàn)異常情況應(yīng)及時告知相關(guān)部門進行安全評估。
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