詳情描述

郴州屋頂承重檢測單位

湖南靳水工程檢測有限公司，本地權威的房屋檢測鑒定機構，在當?shù)刈〗ㄎ瘑T等單位有備案，公司技術力量雄厚，與各街道行政職能部門，租賃管理部門，系統(tǒng)，教育主管部門關系融洽，熟悉辦理房屋租賃類房屋安全檢測，酒店賓館，學校幼兒園，建筑加層，外企驗廠，樓面承重，危房鑒定，防雷檢測，火災后損傷檢測，裝修改造安全影響評估等各類房屋結構安全性檢測業(yè)務辦理流程，確保報告真實有效，科學準確。

湖南靳水工程檢測有限公司。我們具備房屋安全鑒定、建設工程質(zhì)量檢測與鑒定為主線，專業(yè)提供建筑類相關技術服務。專業(yè)涵蓋房屋安全鑒定、防雷檢測、建設工程質(zhì)量檢測、工商注冊與年審房屋安全鑒定、施工周邊房屋安全鑒定與證據(jù)保存、危房鑒定與應急搶險、火災后房屋結構安全檢測、建筑物建造年代鑒定、房屋(校舍)抗震構造檢查與抗震性鑒定、 舊房改造與加裝電梯可行性研究、民用建筑及工業(yè)廠房加層可行性研究、 房屋修繕技術與造價評估、加固補強及司法仲裁委托鑒定等工程建設領域。 公司自成立以來實施的所有鑒定工程項目中，沒有鑒定事故或因鑒定結果不準確而導致的鑒定糾紛;并因提供及時、準確的鑒定結論及熱情、周到的服務而贏得社會各界的廣泛好評，產(chǎn)生了積極而廣泛的社會影響，得到了有關部門的充分肯定。

房屋安全鑒定的概念

房屋安全鑒定，從字面意思上可以了解為：正因為使用的房屋出現(xiàn)問題，才會要求鑒定是否安全。真正房屋安全鑒定的定義，是人們

根據(jù)力學和建筑結構的基礎知識，依據(jù)相關的鑒定標準、設計規(guī)范和科學結論，借助檢測工具和儀器設備，結合建筑結構設計和

施工經(jīng)驗，對房屋結構的材料、承載力和損壞原因等情況進行檢測、計算、分析和論證，并給出結論的一門科學。

而房屋安全鑒定工作是一項較復雜的、技術含量較高的工作，它是指對房屋的完好與損壞程度和使用狀況的安全進行查勘、檢測、鑒

別等活動。其鑒定行為是一種公正、公平具有一定的證明權行為。

其目的是為公民、法人或者其他組織解決房屋安全糾紛的一種技術服務。其核心是zui終維護社會的公平、公正，構建和諧社會，協(xié)助

證府加強對房屋安全使用的管理。

房屋安全鑒定的流程

房屋安全鑒定的主體是已建成的民用建筑，一般程序是：申請人交資料申請―鑒定機構受理―鑒定人員到現(xiàn)場檢測房屋―根據(jù)收集的

數(shù)據(jù)編寫鑒定報告―申請人交鑒定費拿鑒定報告―如對結果有異議，再找高一級鑒定機構復議。

當該房屋使用了一定年限出現(xiàn)不同程度損壞或在外力作用下(被車輛碰撞等)或相鄰新建房屋基坑的開挖等等情況下，可以申請房屋安

全鑒定。若出現(xiàn)雙方糾紛情況(相鄰新建房屋基坑的開挖、附近施工的影響等)，可以雙方約定同一間鑒定機構，共同申請房屋安全鑒

定。

建設部令129號規(guī)定：

房屋所有人或使用人向當?shù)罔b定機構提供鑒定申請時，必須持有證明其具備相關民事權利的合法證件。鑒定機構一般會要求提供申請

人證明的資料和要鑒定房屋的相關資料，如建筑施工圖紙、建筑結構圖紙、地質(zhì)資料等，如果較復雜，會根據(jù)資料到現(xiàn)場先勘察一番

，再決定是否受理。受理后，鑒定機構會派鑒定人員(按規(guī)定外出作業(yè)鑒定人員zui低不少于2人)到現(xiàn)場對該房屋檢測、收集相關數(shù)據(jù)

。

建設部令129號規(guī)定：鑒定機構進行房屋安全鑒定應按下列程序進行：

(1)受理申請。

(2)初始調(diào)查，摸清房屋的歷史和現(xiàn)狀。

(3)現(xiàn)場查勘、測試、記錄各種損壞數(shù)據(jù)和狀況。

(4)檢測驗算，整理技術資料。

(5)全面分析，論證定性，做出綜合判斷，提出處理建議。

(6)簽發(fā)鑒定文書。

申請人繳交鑒定費后取鑒定報告，在這里特別說明一下，房屋所有人和使用人都可提出鑒定申請。經(jīng)鑒定為危險房屋的，鑒定費由所

有人承擔;經(jīng)鑒定為非危險房屋的，鑒定費由申請人承擔。

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