1)房屋因勘察、設計、施工、使用等原因，出現(xiàn)裂縫損傷或傾斜變形時。這類項目除評估結(jié)構(gòu)安全性、提出處理建議外，一般需要進行損傷原因分析，分析勘察、設計、施工、使用等哪個環(huán)節(jié)造成現(xiàn)有損傷，為責任認定提供依據(jù)。住宅質(zhì)量整治及鑒定多屬該類項目。

2)房屋因材料、環(huán)境等原因，在設計使用年限內(nèi)出現(xiàn)影響安全或使用的劣化、老化跡象時。對混凝土結(jié)構(gòu)，材料因素可能有混凝土骨料中含有MgO等活性成分、水泥中堿含量過高、水泥安定性不良、拌和水中含過量Cl-等，環(huán)境因素可能有化學物質(zhì)、凍融循環(huán)、過量Cl-等，這些因素可能引起混凝土爆裂、鋼筋銹蝕、化學侵蝕、堿骨料反應、凍融破壞等劣化、老化跡象，鋼結(jié)構(gòu)的主要老化跡象是鋼材銹蝕，砌體結(jié)構(gòu)的主要老化跡象是磚墻風化，木結(jié)構(gòu)的主要老化跡象是蟲蝕、腐朽。這類結(jié)構(gòu)安全性檢測評估，一般需要進行材料和環(huán)境分析，查找造成劣化或老化的主要原因，預測繼續(xù)劣化或老化的程度，并提出有效的處理措施建議。

3)房屋因相鄰工程影響，出現(xiàn)裂縫損傷或傾斜變形時。這類結(jié)構(gòu)安全性檢測評估，重點是區(qū)分受檢房屋的裂縫損傷或傾斜變形系房屋本身原因引起還是鄰近基坑工程施工影響引起，評估結(jié)構(gòu)安全性并提出合理的處理措施建議。由于該類項目多在損傷或變形發(fā)生后委托進行，當事雙方可能已經(jīng)發(fā)生矛盾，故也有較多的法院委托鑒定項目。

4)房屋使用功能或局部結(jié)構(gòu)改變，對結(jié)構(gòu)安全性有影響時。房屋使用過程中，可能發(fā)生使用功能改變，如廠房改辦公樓、辦公樓該商場等，也可能需要進行局部開設門洞、局部樓板開洞、局部抽梁拔柱等局部結(jié)構(gòu)改變，這些因素對結(jié)構(gòu)安全性均有影響，需要進行安全性檢測評估，按照新的使用功能和結(jié)構(gòu)布置驗算結(jié)構(gòu)構(gòu)件并評估結(jié)構(gòu)安全性。當功能和結(jié)構(gòu)改變較大時，尚需進行抗震性能評估。

5)房屋超過設計使用年限繼續(xù)服役時。一般地講，當房屋超過設計使用年限繼續(xù)服役時，房屋將出現(xiàn)不同程度的耐久性老化跡象，其結(jié)構(gòu)功能出現(xiàn)不同程度的退化，需要進行的檢測評估，除常規(guī)檢測評估內(nèi)容外，重點在于預測結(jié)構(gòu)使用壽命、設定下一目標使用期并提出耐久性處理建議。當既有建筑按有關標準被評為危房時，檢測報告須送市房屋檢測中心組織技術審核。

用是增強房屋的抗震性能、抗風性能。和承重墻的承重性能有所不同，承重墻所起到的承重能力表現(xiàn)為縱

向水平，而剪力墻承擔的卻是水平荷載的重力。在對剪力墻加固時具體需要怎么做才能提升剪力墻的加固

成效呢?下面的時間大家就來一起詳細的了解下吧。

一、選對加固方法

在對剪力墻進行加固施工時，雖然有多種加固方法值得大家選擇，不過具體選擇哪一種方法加固剪力墻，

zui終所能取得的加固成效也存在較大的差異，若是想要確保zui后的加固質(zhì)量處于優(yōu)級水平，在選擇加固

方法時一定要慎重，確保zui終所選擇使用的加固方案能夠針對性的解決剪力墻當下所存在的問題，確保

能夠“一針見血”的處理剪力墻問題。

二、委托行業(yè)知名的施工單位進行加固施工

當戶主需要聯(lián)系施工單位對存在問題的剪力墻進行施工時，這時有些戶主會選擇行業(yè)排名較為靠前的施工

單位，也有些戶主會選擇收費較為低廉的施工單位，不管戶主zui終所選擇具有哪個特點的施工單位，都

需要選擇能夠完美處理剪力墻問題的施工單位。

一般情況下，行業(yè)知名的施工單位雖然他們給出的加固報價要相對較高一些，但是施工質(zhì)量也是更有保障

的。

三、zui好將加固工作交由施工經(jīng)驗豐富的施工師傅

如果剪力墻存在的問題相對較多，這時戶主zui好將剪力墻的加固工作委托給施工經(jīng)驗豐富的施工師傅，

從業(yè)年限較長的施工師傅他們掌握著多種施工技術的操作技能和施工技巧，不管選擇哪一種方式加固剪力

墻，他們都能得心應手。將加固工作委托給這些施工師傅，他們也能用zui短的時間處理好剪力墻的問題

。

四、施工環(huán)節(jié)為了確保質(zhì)量達標，需要嚴格按照建筑行業(yè)的加固體系要求進行施工

在對剪力墻進行加固施工時，為了確保能夠徹底的解決剪力墻的問題，在施工環(huán)節(jié)需要嚴格按照建筑行業(yè)

的操作規(guī)程進行施工，尤其是在處理存在問題較多的剪力墻時，這時更不能忽視剪力墻存在多年的問題，

時刻按照行業(yè)規(guī)范處理剪力墻問題，力求能夠“快、很、準”針對性的解決剪力墻的“頑疾”。

五、對剪力墻現(xiàn)場進行勘探，不能單純的“看圖說話”

在對剪力墻進行加固施工之前，不能只單看圖紙，或者聽客戶單方面的反饋，為了準確的了解剪力墻究竟

出現(xiàn)了哪些問題?有哪些問題是迫切需要進行解決的?這時施工單位需要對剪力墻進行系統(tǒng)的勘探，找到剪

力墻具體存在的問題，也能選擇到針對性更強的方法加固剪力墻。

想要提升剪力墻加固的施工效果，需要做好多個方面的工作，只有面面俱到，將各個環(huán)節(jié)全部把控到位，

才能確保剪力墻zui終的加固效果達標。