詳情描述

呼和浩特房屋檢測鑒定有限公司，公司實力強大，已跟國內多家公司達成合作聯(lián)盟，我們現擁有專業(yè)房屋檢測鑒定技術、加固改造施工、切割拆除團隊!專業(yè)從事房屋安全性鑒定、房屋可靠性鑒定、防雷檢測、司法仲裁委托鑒定、建筑抗震性能鑒定、施工周邊房屋安全鑒定、特種類房屋及構造物鑒定、”五無“工程檢測鑒定、其他房屋鑒定服務等。我們公司擁有CMA質量體系認證，結構補強資質等相關資質齊全。公司秉承“誠信為本、公平公正、客戶至上、服務周到、真實可靠”，“服務全社會”的服務經營理念，不斷進取，以高水平、高質量的服務回報新老客戶。

呼和浩特房屋改造檢測報告

隨著城市更新步伐的逐漸加快，越來越多的建筑已經步入“老齡化”，也有一部分建筑受新建工程的影響，產生工程質量問題甚至安全影響，又有的建筑受火災、地震等災害影響，需要了解是否構成危房。 以上等等問題，均需要由的建筑工程質量檢測鑒定機構進行檢測鑒定，出具檢測鑒定報告?；蛘咂髽I(yè)個人再依據檢測鑒定報告的修復、加固或者拆除等)

危房安全鑒定的各類

1.老舊房屋 該類房屋由于建造年代較早，一般為90年代以前建造，使用至今，房屋已經開始老化，加上早期年代監(jiān)督管理的缺失，導致許多建筑無任何建造資料，工程施工質量得不到保障，無法確定具體的施工質量及耐久性。此類房屋應對主體結構進行全面的檢測鑒定，以確定房屋現狀質量及安全性，為繼續(xù)使用提供保障，避免房屋倒塌，從而產生安全事故。

2.舊改、拆遷房屋 為滿足城市更新需要，提升城市形象及競爭力，改善居民居住條件，提升民眾生活品質，舊改城市更新是每個城市都在進行且必須進行的重要項目，由于涉及到建筑物的拆遷改造項目，因此在拆遷或者改造前，應對項目范圍內的建筑物進行現狀質量及安全性檢測鑒定。依據建筑物現狀情況從而制定執(zhí)行方案。 該類房屋可能已經構成危房，也可能局部構成危房，可綜合考慮經濟效益進行拆除或者加固。

3.施工影響周邊房屋安全 新建工地(樓盤、商廈、地鐵等)由于開挖地基等原因，會對鄰近的原有建筑產生一定的影響，嚴重的可能造成傾斜倒塌等事故，故，在新建工程開工前，需要對工程方圓一定范圍內的建筑進行一次排查性的現狀質量檢測，并且在施工過程中持續(xù)觀測，以隨時了解建筑物變化。 若沒有在開工前進行檢測，施工過程中發(fā)現周邊房屋出現質量狀況，應進行房屋質量檢測及危房鑒定工作，確保建筑物無重大安全問題時方可進行下一步施工，且在施工過程中，一定要持續(xù)密切的觀測。

4.火災后房屋安全鑒定 火災是常見的自然或者人為災害，對建筑物會產生不同程度的影響，有的甚至會影響到建筑物的安全，需要進行損傷評估及安全鑒定，進行檢測鑒定，出具火災房屋損傷檢測報告。依據檢測報告制定修復加固措施。

5.其它類型危房鑒定 其它需要進行危房鑒定的情況很多，主要有：水土流失造成房屋傾斜沉降、地震災害、車碰撞建筑、房屋地基沉降、房屋開裂等等二、危房鑒定報告的主要內容 一般主要內容應包括以下方面： 1.房屋主體結構現狀質量情況; 2.建筑物傾斜情況; 3.建筑物沉降情況; 4.建筑物結構構件損傷情況; 5.圍護結構完整可靠情況。 6.其它需要檢測鑒定的情況。

近幾年來,地震、臺風自然災害與火災、爆炸等人為因素對在役房屋造成了不同程度的損傷甚至破壞，加之在役房屋結構經過長時間使用后，建筑材料、構件和結構都會產生不同程度的損傷和性能退化。外界因素和房屋自身因素的作用使得房屋存在安全隱患，嚴重的將會影響人們的生命財產安全。為避免安全事故的發(fā)生就需要對房屋進行檢查和安全鑒定。房屋安全檢測就是這么一種手段，它運用一定的技術和方法，通過對房屋質量，特別是對其結構質量進行檢查測定，檢查房屋結構損壞狀況，分析判斷房屋安危，從而以保障國家人民生命財產的安全。

檢測類型與檢測內容

1 房屋結構抗震性能鑒定與評估

1)房屋原設計未考慮抗震設防或抗震設防標準低，為了解其抗震性能而進行評估;

2)為提供房屋的抗震設防標準，對其抗震性能現狀進行評估;

3)在抗震鑒定錢，一般需對房屋的設防類別、后續(xù)使用年限進行確定;

4)需對結構抗震措施和抗震承載力進行評定;

5)結論一般需對房屋整體抗震性能進行綜合評定。

檢測鑒定內容一般包括：

1 調查建筑現狀與原始資料相符合的程度、施工質量和維

護狀況，找出對抗震不利的因素和相關的非抗震缺陷。

2 調查分析結構體系、主要構件完損性情況、歷史改造情況以及建筑物抗震構造措施情況。

3 調查復核建筑物原有荷載和作用，檢測建筑物的變形(沉降、傾斜)，裂縫及周圍環(huán)境對主要構件(包括砌體)腐蝕情況。

4 實測建筑各砌體墻、構造柱和圈梁的布置;各砌體磚、砂漿的強度等級;各混凝土承重結構(柱、梁、樓板、樓梯構件)的截面、配筋和混凝土的強度等級;混凝土構件的碳化深度及鋼筋銹蝕程度，樓面及屋面建筑構造層厚度等

5 對地基及基礎的現狀進行鑒定和評價。

6 根據建筑改造方案，結合建筑物現狀作抗震分析，并對建筑物的整體抗震性能作出綜合評價。

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