詳情描述

河源市房屋安全檢測鑒定技術(shù)服務(wù)公司

對于框架結(jié)構(gòu)類型房屋，安全性鑒定的主要方面是承重構(gòu)件(梁、板、柱)的安全性。現(xiàn)階段主要采用的檢測方法有：觀察分析裂縫、回彈測試混凝土強度、鉆芯取樣做抗壓試驗、超聲法檢測混凝土孔隙、利用測量儀器檢測房屋沉降及傾斜。對于構(gòu)件只有做鉆芯取樣測試的混凝土強度zui為準確，但是介于取樣難度大，測試儀器笨重，很少進行鉆芯取樣。

如何就行檔案樓結(jié)構(gòu)鑒定

1.鑒定機構(gòu)：業(yè)主可咨詢房屋安全鑒定服務(wù)中心進行鑒定;

2.鑒定時提交資料：房屋安全鑒定委托書，施工圖，委托人證明，法律法規(guī)規(guī)定的其他材料，房屋權(quán)屬證明或租賃合同、或者能夠證明與鑒定房屋有相關(guān)權(quán)利的有效證件，鑒定機構(gòu)要求提供的其他相關(guān)技術(shù)資料;

3.鑒定流程：受理申請或接受委托，調(diào)查房屋的歷史和現(xiàn)狀，現(xiàn)場查勘、檢測、記錄各種損壞數(shù)據(jù)和狀況，復(fù)核驗算、整理技術(shù)資料，作出判斷、提出處理建議，簽發(fā)房屋安全鑒定報告。

2021年3月10日新聞頭條資訊，據(jù)河源市房屋鑒定公司技術(shù)部透露

作為工程檢測行業(yè)的專業(yè)服務(wù)商，建業(yè)檢測將秉承“專業(yè)、專注、公正、誠信”的服務(wù)理念，竭誠為廣大客戶提供優(yōu)秀的服務(wù)。

房屋在使用過程中越來越多的人不重視房屋的使用年限，等到房屋出現(xiàn)安全質(zhì)量事故時選擇才對房屋進行房屋安全鑒定，其實房屋如同人的身體一樣，使用久了如果不好好保養(yǎng)就會有疾病纏身，同樣的道理，隨著房屋的使用年限增長，房屋也會步入老齡化，房屋的結(jié)構(gòu)構(gòu)件等也會出現(xiàn)問題，所以要時常對房屋結(jié)構(gòu)進行房屋安全鑒定。

房屋在超過房屋設(shè)計使用年限時要更加注意房屋的使用，不可隨意對房屋進行拆除、改建、加層、變動建筑主體和承重結(jié)構(gòu)等，如需對房屋進行以上改動，確定房屋是否滿足改造要求，在不影響房屋結(jié)構(gòu)安全的情況下可對房屋進行改動，確定房屋是否符合改動前提是由專業(yè)的房屋安全鑒定機構(gòu)對房屋進行房屋安全鑒定，并到相關(guān)部門進行備案申請，在確定允許的情況下才可對房屋進行改建、拆除等。

一、建筑類型為：學校、幼兒園、醫(yī)院、商場、圖書館、公共娛樂場所、賓館、飯店以及客運車站候車廳等人員密集的公共建筑場所，建議每5年進行一次房屋安全鑒定評估工作。

二、一般居住型房屋，在使用年限滿30年時，建議進行首次房屋安全鑒定，并每10年進行次房屋安全鑒定評估。

三、當房屋達到設(shè)計的使用年限仍需繼續(xù)使用的，建議每2年進行一次房屋安全鑒定評估。

四、建立在河渠、山坡、軟基、采空區(qū)等危險地段的房屋，建議每5年進行一次房屋安全鑒定評估。

五、當房屋的梁、板、柱等結(jié)構(gòu)構(gòu)件和陽臺、雨罩、空調(diào)外機支撐構(gòu)件等外墻構(gòu)件及地下室工程，使用滿30年，建議進行首次房屋安全鑒定評估，并每10年進行一次房屋安全鑒定評估。

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