詳情描述

房屋檢測市場技術(shù)部透露：房屋的主體結(jié)構(gòu)關(guān)系到房屋的整體安全，是關(guān)系到您自身的人身安全和財產(chǎn)安全，如果你房屋主體結(jié)構(gòu)有問題，意味著房子質(zhì)量存在著非常嚴(yán)重的問題。雖然很多業(yè)主都知道房屋主體結(jié)構(gòu)很重要，關(guān)系到業(yè)主的重大利益，但是大部分業(yè)主還是不知道該怎么來判斷到底房屋的主體結(jié)構(gòu)是否存在問題，或者存在那些問題，房屋是否安全。那么現(xiàn)在我就來大體的說一下，我們該如何判斷房屋主體結(jié)構(gòu)是否存在安全隱患?首先我先來說一下什么是房屋的主體結(jié)構(gòu)？所謂主體結(jié)構(gòu)也就是房屋中的主要組成部分，主要部分也就是像我們?nèi)梭w的骨骼一樣，是支撐整個身體*重要的組成部分。是*常見的主體結(jié)構(gòu)，其中包括了房屋的大梁、柱子、樓板、承重墻、樓梯間、屋面、墻體等。根據(jù)建筑法的規(guī)定房屋的主體結(jié)構(gòu)包括房屋的地基基礎(chǔ)工程、屋面防水工程和其他土建工程，以及電氣管線、上下水管線的安裝工程，供熱、供冷系統(tǒng)工程等。

二、房屋結(jié)構(gòu)安全性鑒定

1、地基基礎(chǔ)子單元安全性評級本工程采用鋼筋砼柱下獨立基礎(chǔ)，現(xiàn)場檢查基礎(chǔ)周邊地面未見明顯沉陷，上部結(jié)構(gòu)未見不均勻沉降引起的明顯變形和開裂現(xiàn)象。根據(jù)《民用建筑可靠性鑒定標(biāo)準(zhǔn)》（GB ），按不均勻沉降在上部結(jié)構(gòu)中的反應(yīng)檢查結(jié)果，本工程地基基礎(chǔ)子單元安全性等級間接評為Au級。

2.上部承重結(jié)構(gòu)子單元安全性評級⑴按結(jié)構(gòu)承載功能等級評定經(jīng)現(xiàn)場檢查，框架柱、梁砼表面觀感良好，未發(fā)現(xiàn)明顯蜂窩、麻面等外觀缺陷。所檢3根一層框架柱、3根二層框架柱（合計6根構(gòu)件）現(xiàn)齡期砼強度推定值為32.2MPa～41.8MPa，均達(dá)到砼設(shè)計強度等級C30；所檢3根三層框架柱、3根四層框架柱、3根五層框架柱（合計9根構(gòu)件）現(xiàn)齡期砼強度推定值為27.4MPa～32.2MPa，均達(dá)到砼設(shè)計強度等級C25；所檢二層至屋面層每層各2根框架梁（合計10根構(gòu)件）現(xiàn)齡期砼強度推定值為27.9MPa～36.3MPa，均達(dá)到砼設(shè)計強度等級C25。所檢柱、梁構(gòu)件主筋根數(shù)及角筋內(nèi)徑符合設(shè)計要求，所檢柱、梁構(gòu)件截面尺寸符合設(shè)計要求。所檢框架柱、梁箍筋分布符合設(shè)計要求。驗算表明，本工程各層框架柱及梁構(gòu)件承載能力符合規(guī)范要求；未發(fā)現(xiàn)梁柱構(gòu)件、節(jié)點存在明顯變形和破壞跡象。各層鋼筋混凝土構(gòu)件的安全性等級評定為Au級?；葜菔蟹课萁ㄖ|(zhì)量安全檢測單位 惠州市房屋安全檢測鑒定公司收費標(biāo)準(zhǔn) 惠州市房屋結(jié)構(gòu)安全性檢測報告部門

根據(jù)各層鋼筋混凝土構(gòu)件的安全性等級評定結(jié)果，各層承載功能的安全性等級評定為Au級。根據(jù)各層承載功能的安全性等級評定結(jié)果，上部結(jié)構(gòu)承載功能的安全性等級評定為Au級。

⑵按結(jié)構(gòu)側(cè)向位移等級評定根據(jù)現(xiàn)場實際條件布置8個測點量測結(jié)構(gòu)頂點的側(cè)向位移，各測點側(cè)移方向無明顯一致性，大側(cè)向位移為H/600，測點側(cè)向位移未超過規(guī)范限值的要求。結(jié)構(gòu)的側(cè)向位移等級評定為Au級。

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