詳情描述

房屋安全檢測鑒定公司是以“檢驗、測試、咨詢”為經(jīng)營方向的獨立第三方檢測機構(gòu)。秉承“業(yè)主放心、監(jiān)理信任、客戶滿意”的服務(wù)宗旨，不斷拓展業(yè)務(wù)領(lǐng)域和服務(wù)范圍，提升“房屋安全檢測鑒定”的品牌知名度和美譽度;竭誠為廣大客戶提供權(quán)威、可靠、公正的檢測服務(wù)。公司技術(shù)實力雄厚、檢測儀器先進、鑒定結(jié)論準(zhǔn)確，擁有一支專業(yè)精準(zhǔn)的房屋檢測鑒定專家團隊。業(yè)務(wù)遍及全國各市，技術(shù)精湛、實力雄厚，資質(zhì)證書齊全，可以承接全國檢測鑒定業(yè)務(wù)。公司熟悉辦理房屋租賃類房屋安全檢測、酒店賓館、學(xué)校幼兒園、建筑加層、外企驗廠、樓面承重、危房鑒定、火災(zāi)后損傷檢測、裝修改造安全影響評估等各類房屋結(jié)構(gòu)安全性檢測業(yè)務(wù)辦理流程，確保報告真實有效，科學(xué)準(zhǔn)確。

公司檢測業(yè)務(wù)范圍：建筑結(jié)構(gòu)安全性鑒定，鋼結(jié)構(gòu)鑒定，廣告牌檢測鑒定，災(zāi)害檢測鑒定，工業(yè)廠房檢測鑒定，舊樓危樓鑒定，承載力檢測鑒定，地基基礎(chǔ)工程檢測，主體結(jié)構(gòu)工程現(xiàn)場檢測，見證取樣檢測，建筑工程質(zhì)量技術(shù)檢測，學(xué)校抗震鑒定，玻璃幕墻安全鑒定，加裝電梯鋼結(jié)構(gòu)鑒定，老房安全性檢測鑒定，廠房安全檢測鑒定，鋼結(jié)構(gòu)廠房安全檢測。

2021年3月18日今日頭條消息，據(jù)房屋檢測鑒定技術(shù)部門透露

房屋裝修改造常見問題--房屋裝修改造增大了房屋荷載，需要進行房屋承載能力及抗震安全性檢測鑒定。

房屋改造前后需要做檢測，房屋改造過程中充滿了創(chuàng)造性和新穎性相對傳統(tǒng)新建建筑結(jié)構(gòu)體系更為復(fù)雜，所以需要對房屋進行房屋改造安全鑒定，其中包括房屋完損檢測、房屋安全性檢測、房屋的結(jié)構(gòu)和使用功能改變檢測和房屋的抗震檢測等，是一個較為復(fù)雜和體系嚴(yán)謹(jǐn)?shù)目茖W(xué)檢測過程，所以為了保障房屋的使用安全，需要專業(yè)的房屋安全鑒定機構(gòu)進行房屋改造安全鑒定。

房屋裝修改造檢測鑒定常見問題--裝修改造對結(jié)構(gòu)整體安全性影響注意事項：

裝修拆改驗收時要注意哪幾點?

1、檢查房間中的梁柱有沒有改動

拆改完成驗收的時候要注意看下房間的梁柱有沒有被改動，這是用來支撐上層樓板的，如果盲目拆改的話會導(dǎo)致樓板有下掉的危險，因此一定不能改動。

2、檢查墻體的鋼筋有沒有動

要注意的是，拆改的時候墻體中的鋼筋是不能動的，埋線管的時候要格外注意一下，破壞掉鋼筋會影響墻體和承受力，會留下安全隱患。

3、陽臺邊的矮墻不能拆

陽臺邊的矮墻不能拆除或改變。一般房間與陽臺之間的墻上都有一門一窗，這些門窗可以拆除，但窗以下的墻不能拆，因為這段墻是“配重墻”，它就像秤砣一樣起著挑起陽臺的作用，如果拆除這堵墻，就會使陽臺的承重力下降，導(dǎo)致陽臺下墜。

4、檢查一下有沒有違規(guī)開窗

對于“磚混”結(jié)構(gòu)的建筑，凡是預(yù)制板墻一律不能拆除，也不能開門開窗。特別是厚度超過24厘米以上的磚墻，一般都屬于承重墻，不能輕易拆除和改造。承重墻承擔(dān)著著樓盤的重量，維持著整個房屋結(jié)構(gòu)的力的平衡。如果拆除了承重墻，破壞了這個力的平衡，造成的后果恐怕是沉重的、哪個業(yè)主都無法承擔(dān)的生命的威脅。

家裝中，除了承重墻是絕對不能拆的，輕體墻也不一定可以拆。有的輕體墻也承擔(dān)著房屋的部分重量。比如，橫梁下面的輕體墻就不可以拆——因為它也承擔(dān)著房屋的部分重量。拆了的話一樣會破壞房屋結(jié)構(gòu)。

并不是所有的墻體都不能改動開窗，像一些完全作為隔墻的輕體墻、空心板就可以拆，也可以開門開窗，因為隔墻完全不承擔(dān)任何壓力，存在的價值就是隔開空間，拆了也不會對房屋的結(jié)構(gòu)造成任何影響。

5、檢查一下門框有沒有改動

不少人會嫌棄原來的門安全系數(shù)或者美觀度不高等問題想要換門，換門是可以的，但是要注意的是，門框不要改動，因為門框是嵌在混凝土中的，盲目改動的話會破壞建筑物結(jié)構(gòu)，會降低門的安全系數(shù)。

對建筑結(jié)構(gòu)檢測鑒定規(guī)范及存在的問題

4.1現(xiàn)有的檢測和鑒定規(guī)范相互分離

對于每種建筑來說，其選用的檢測方法也不一定相同，比如就房屋建筑這方面來講，比較重視竣工后的檢測。因為鋼筋固定建設(shè)以及混凝土澆筑等工作技術(shù)難度比較大，而且受天氣的影響也很大，所以需要更好的檢測技術(shù)，使檢測結(jié)果更加安全可靠。而對于普通的建筑工程來說，它所應(yīng)用的檢測技術(shù)可能就不需要這樣的高配置，所以各方面會產(chǎn)生一些出入，方法就是分層次進行處理，如果有了合理分類那么后期的工作就相對容易展開。

4.2結(jié)構(gòu)和構(gòu)件承載能力驗算在我國仍然沿用設(shè)計規(guī)范

從民用建筑的角度考慮，對于既有結(jié)構(gòu)的承壓極限，應(yīng)該考慮既有結(jié)構(gòu)的特點，重新進行統(tǒng)計分析和理論研究。與規(guī)范當(dāng)中的確定量相比之下，還是會出現(xiàn)一些不同，需要對結(jié)構(gòu)承力模型和統(tǒng)計數(shù)據(jù)分析進行階段性的比較。

4.3檢測儀器設(shè)備落后

檢測的儀器設(shè)備是檢測總工程的重中之重，因為如果沒有設(shè)備就沒有辦法進行檢測，而且優(yōu)質(zhì)的設(shè)備能夠使檢測結(jié)果更加精確。所以要對檢測儀器設(shè)備進行定期更新和護理，保證他們能夠精準(zhǔn)的檢測。雖然相對于發(fā)達國家來說，我們各項技術(shù)設(shè)備都比較落后，尤其是這種技術(shù)先進，科技化的設(shè)備，但是在信息化時代的背景下，我們一定要完善和發(fā)展自身的檢測技術(shù)，實現(xiàn)為工程檢測提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)的目標(biāo)。

4.4在現(xiàn)有的檢測鑒定中既有建筑結(jié)構(gòu)剩余使用壽命的預(yù)測

對于現(xiàn)有的建筑，必定要考慮到建筑壽命的問題，主要會研究它的建筑結(jié)構(gòu)是否能夠保證長期的使用，一般來說，我們會考慮到整個建筑結(jié)構(gòu)是否安全可靠且滿足人們的需要。在實際建筑結(jié)構(gòu)當(dāng)中，建筑能否做到在一定時期之后不經(jīng)過工程師的加固也能夠滿足預(yù)期使用壽命，也是一個要重要考慮的問題。

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