詳情描述

1.1建筑物概況的描述應包括：建筑物基礎類型、建筑物地址、建筑年代、結構形式、建筑物的結構承重體系（主要的豎向和水平承重構件類型）、層數(shù)、使用用途、所處環(huán)境、維修和改造歷史等。

1.2建筑物結構基礎類型應明確為鋼筋混凝土結構、砌體結構、混合結構、磚木結構、簡易結構、鋼結構等六種中的一種。

1.3若建筑物原設計用途與現(xiàn)狀用途或計劃用途不同，應在報告中注明。

2鑒定目的和依據(jù)

2.1鑒定報告應明確鑒定的目的，并根據(jù)鑒定目的選擇相應的鑒定報告種類。鑒定目的需根據(jù)委托方的需求來確定，通常為完損性鑒定、危險性鑒定、可靠性鑒定、建筑抗震鑒定、火災后建筑結構鑒定、施工周邊房屋安全鑒定等中的一種或幾種的組合。

2.2鑒定依據(jù)主要為該次鑒定所需的國家（行業(yè)、地方）鑒定標準、檢測標準（規(guī)程）、設計規(guī)范、行政規(guī)章，以及房屋原建筑、結構設計施工圖紙及有關技術文件（如標準圖集），經(jīng)現(xiàn)場實地勘察和實物檢測的有關數(shù)據(jù)等。

2.3鑒定依據(jù)的各類技術標準、規(guī)范或規(guī)章的名稱應準確且為全稱，且應使用現(xiàn)行版本，各項鑒定依據(jù)列序宜為：鑒定標準（規(guī)程）、檢測標準（規(guī)程）、設計規(guī)范、政府規(guī)章。

2.4特殊情況下（如需復核驗算已有建筑物是否滿足原設計要求），可在“結構承載力驗算”部分注明是按房屋原設計規(guī)范進行復核。

2.5常用的鑒定檢測技術標準、設計規(guī)范或政府規(guī)章參見附錄A。

3圖紙資料調(diào)查

3.1需調(diào)查的圖紙資料包括建筑物所在場地的巖土工程勘察報告、建筑物的建筑設計圖、結構設計圖或竣工圖、竣工驗收資料、加固改造資料等；鑒定報告應闡明建筑物的設計圖紙資料是否正規(guī)、齊全，并注明設計單位、施工單位、監(jiān)理單位的信息。

3.2若建筑物曾作過加固改造，應對其主要施工項目作闡述。

廠房安全檢測鑒定檢查、檢測情況鄭州廠房承重安全檢測鑒定報告一份新聞中心

1結構檢查情況

結構檢查情況的表述應注意：

a)結構檢查情況主要闡述房屋的結構體系、結構平面布置、構件材料、構件尺寸以及房屋的損壞情況，損壞情況應按照地基基礎、上部承重結構、圍護結構三部分依次闡述；

b)對于未開挖檢查地基基礎的房屋，不應直接描述地基基礎的損壞情況（如老化、潮濕、斷裂等）；對于地基基礎存在不均勻沉降跡象的房屋，應準確描述房屋上部結構垂直度（傾斜度）的測量位置；

c)上部承重結構的損壞描述應明確損壞的構件類型、損壞部位及具體損壞形態(tài)；

d)裂縫描述宜用平面分布圖、裂縫展開圖等圖示方法，若用文字表述應包括裂縫的形態(tài)（水平、豎直或斜向裂縫）、長度及寬度；長度單位應為m，寬度單位應為mm；

e)典型的損壞現(xiàn)象宜用圖示或附照；

f)房屋各組成部分損壞情況的描述用詞應規(guī)范、準確，避免使用地方俗語（如“批蕩”、“煽灰”等，應使用“抹灰層”、“找平層”或“面層”）。

2結構檢測情況

2.1建筑物垂直度（傾斜）

建筑物垂直度（傾斜）的表述應注意：

a)根據(jù)建筑物整體傾斜和構件局部傾斜對鑒定結論分析的影響區(qū)別，宜優(yōu)先描述測量結果能反映建筑物整體傾斜情況的測點信息；

b)對于建筑物整體傾斜，鑒定報告應在同一方向上描述2個以上測點信息；

c)對于構件局部傾斜，上下測點高差的描述應取構件高度；對于墻體構件，鑒定報告應描述2個以上測點信息；

d)測量結果宜用圖示，應注明測量方法、測點位置、測量高差、傾斜值、傾斜方向及傾斜率。對測量結果應有分析結論；

e)測量高度單位應為m，傾斜值單位應為mm。

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