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封開廠房檢測公司
2021年4月7日今日頭條新消息，據(jù)封開廠房鑒定檢測公司技術(shù)部門透露
封開廠房檢測公司
幕墻檢測內(nèi)容
包括：抗風(fēng)壓性能、氣密性能、水密性能、耐撞擊性能和平面內(nèi)變形性能。
抗風(fēng)壓性能：幕墻在與其垂直的風(fēng)荷載作用下，保持正常使用功能、不發(fā)生任何損壞的能力;
氣密性能：在風(fēng)壓下，其開啟部分關(guān)閉時(shí)，阻止空氣透過幕墻的性能;
水密性能：幕墻可開啟部分為關(guān)閉狀態(tài)時(shí)，在風(fēng)雨同時(shí)作用下，阻止雨水滲透的能力。
面內(nèi)變形性能：建筑受風(fēng)荷載或地震后，建筑物各層間發(fā)生相對位移時(shí)，產(chǎn)生的隨動變形。
廣東方十檢測鑒定加固有限公司，是集檢測監(jiān)測、特種施工、設(shè)備檢驗(yàn)、裝備制造、新型建材于一體，提供科研、設(shè)計(jì)、施工全過程系統(tǒng)服務(wù)的工程技術(shù)服務(wù)商。權(quán)威承接廠房檢測、廠房鑒定、裂縫檢測、裂縫鑒定、承重墻檢測、承重墻鑒定、房屋結(jié)構(gòu)檢測、房屋改造鑒定、房屋改造檢測、房屋檢測、房屋檢測、房屋安全檢測、房屋質(zhì)量檢測、房屋安全鑒定、房屋鑒定、廣告牌檢測、房屋質(zhì)量鑒定、廠房鑒定、廣告牌鑒定，在大型工業(yè)建筑、民用建筑的鑒定改造方面積累了豐富的經(jīng)驗(yàn)。
作為封開權(quán)威有資治廠房檢測鑒定技術(shù)服務(wù)中心，方十檢測鑒定機(jī)構(gòu)專門從事各種私人/工業(yè)/國家公共建筑檢測鑒定的封開檢測鑒定機(jī)構(gòu),提供封開房屋質(zhì)量安全檢測鑒定,建筑結(jié)構(gòu)檢測鑒定,抗震鑒定,廠房檢測鑒定,危舊房屋改造排查鑒定評估等相關(guān)業(yè)務(wù)。還在英德、鳳崗鎮(zhèn) 、瓊山區(qū)、惠城區(qū)、中山市、?？?、三水區(qū)、佛岡縣新豐、麻涌鎮(zhèn)、南雄市、寶安區(qū)、臨高縣、大朗鎮(zhèn)等地區(qū)都有開展我們的鑒定和加固業(yè)務(wù)。
近年來，隨著社會的不斷發(fā)展，許多建筑物原有面積不能滿足新的需求，不少單位采用原建筑物上加層的方法來解決生產(chǎn)和生活用房問題。建筑物加層與新建房屋不同，許多方面要受到原有建筑物的制約。一般建筑牢固程度在建成之初即已確定，加層改建勢必會增加建筑的整體結(jié)構(gòu)荷載，容易造成基礎(chǔ)的非正沉降、建筑結(jié)構(gòu)應(yīng)力系統(tǒng)改變等后果，從而破壞建筑自身的穩(wěn)定狀態(tài)，危及建筑安全。
房屋鑒定公司
T5辦公樓屬于建筑內(nèi)部直接加建，目前主體建筑尚未完成達(dá)到加建樓層，作為開發(fā)商設(shè)計(jì)公司，華陽國際設(shè)計(jì)公司是否了解華潤方T5辦公樓建筑初衷有無考慮T5日后加建相關(guān)技術(shù)性問題?(如：增加整個(gè)樓層對該樓承重柱的壓力是否有有影響)
總的來講，加層要注意以下幾個(gè)問題：
1.應(yīng)對建筑物進(jìn)行的檢查鑒定
對建筑物的檢查鑒定，主要看實(shí)物工程質(zhì)量和使用現(xiàn)狀，把竣工技術(shù)資料與原設(shè)計(jì)進(jìn)行對照，看是否按圖施工;施工中有無嚴(yán)重質(zhì)量缺陷和隱患;在使用中有無異?，F(xiàn)象等;還要弄清建筑物承重結(jié)構(gòu)構(gòu)件是用什么材料，材質(zhì)怎樣，傳力方式及基礎(chǔ)類型，基礎(chǔ)寬度，埋深和土質(zhì)情況，進(jìn)行的綜合鑒定和分析，這是確定是否能加層的重要依據(jù)。然后開始設(shè)計(jì)工作。
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1.1.設(shè)計(jì)前的準(zhǔn)備工作
建筑物加層應(yīng)得到當(dāng)?shù)匾?guī)劃、消防、抗震等管理部門的批準(zhǔn)。這些部門都會對設(shè)計(jì)提出相應(yīng)的要求。例如：加層之后，總的建筑面積超過1萬m2，消防等級提高了，消防部門就要求樓梯間要增設(shè)防火門，并形成的空間;樓梯要通到屋面;另外要增設(shè)消防水箱，甚至原有建筑物的供水和消防體系要做的改動。再如，有些建筑物加層之后，其高度或?qū)訑?shù)超過了抗震規(guī)范規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)，則加層項(xiàng)目的立項(xiàng)就應(yīng)重新論證。建設(shè)單位在得到這些部門批準(zhǔn)后，才可以減少設(shè)計(jì)和施工中的不斷改動和不必要損失。
若建筑物加層尚未得到有關(guān)部門的批復(fù)確定，請以深圳市內(nèi)行業(yè)內(nèi)設(shè)計(jì)規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行設(shè)計(jì)。
設(shè)計(jì)前，建設(shè)單位應(yīng)將原建筑物的圖紙、地質(zhì)勘察報(bào)告等資料提供給設(shè)計(jì)院。
2.應(yīng)對主要承重結(jié)構(gòu)構(gòu)件復(fù)核驗(yàn)算：
對原建筑主要承重結(jié)構(gòu)構(gòu)件復(fù)核驗(yàn)算決定建筑物能否加建的重要一環(huán)，其驗(yàn)算目的主要是看承重結(jié)構(gòu)構(gòu)件之承載能力是否能滿足加層要求，倘若不滿足要求就不得加層。如果加層，必須采取加固補(bǔ)強(qiáng)措施提高承載結(jié)構(gòu)及構(gòu)件的承載能力，在滿足加層要求后再加層。
2.1 原有建筑物的承載力驗(yàn)算應(yīng)包括：(1)地基承載力驗(yàn)算;(2)基礎(chǔ)抗沖擊驗(yàn)算;(3)對磚混結(jié)構(gòu)，要進(jìn)行承重墻承載力驗(yàn)算;(4)對框架結(jié)構(gòu)，要進(jìn)行框架承載力驗(yàn)算;(5)在樓面荷載下承載力驗(yàn)算;(6)需要接樓梯的部位，樓梯梁的承載力驗(yàn)算。
若發(fā)現(xiàn)承載力不足，應(yīng)采取相應(yīng)加固措施：地基承載力不足，對條形基礎(chǔ)，可加大基礎(chǔ)截面;對樁基礎(chǔ).可適當(dāng)補(bǔ)樁;基礎(chǔ)抗沖擊不足，可增加基礎(chǔ)高度：承重墻承載力不足，可用單面或雙面鋼筋網(wǎng)加固：框架承載力不足，可采用增大截面的方法，或采用粘鋼(對梁)、碳纖維加固(對柱);屋面板加固可采用粘鋼的方法。
所有加固工作應(yīng)在加層施工前進(jìn)行。
封開廠房檢測公司：出現(xiàn)下列情形的也需委托房屋檢測機(jī)構(gòu)進(jìn)行房屋安全鑒定
(一)房屋地基出現(xiàn)不均勻沉降。
(二)房屋因火災(zāi)、爆炸、碰量、振動等原因，可能導(dǎo)致房屋結(jié)構(gòu)損傷。
(三)房屋遭受地露、洪水、泥石流、風(fēng)災(zāi)等自然災(zāi)害，可能導(dǎo)致房屋結(jié)構(gòu)損傷。
(四)房屋出現(xiàn)開裂、變形等結(jié)構(gòu)損傷等情況。
(五)房屋使用者或所有人擅自變動房屋主體和承重結(jié)構(gòu)。
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