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濰坊市房屋安全檢測(cè)鑒定公司

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什么是房屋安全性鑒定

“房屋安全性鑒定”是指通過房屋檢測(cè)的手段.對(duì)房屋的安全性以及質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行科學(xué)評(píng)估，識(shí)別房屋安全隱患，使居民的生命和財(cái)產(chǎn)安全得到保障。

什么情況下需要進(jìn)行房屋安全性鑒定

1. 房屋有相鄰工程施工的，為了確保房屋在施工期間的安全及明確房屋的損壞責(zé)任的，需要做施工前和施工工后的安全鑒定。

2. 房屋在災(zāi)害(臺(tái)風(fēng)，雷擊，雪災(zāi)，地震，火災(zāi)，化學(xué)品腐蝕，汽車撞擊等）后的結(jié)構(gòu)安全性、可靠性，構(gòu)件承載力的安全性鑒定。

3. 特種行業(yè)房屋/構(gòu)筑物（如油站，高速收費(fèi)站，酒店，大型戶外廣告牌，煙囪，擋土墻/坡等）的質(zhì)量安全年審鑒定。

4. 公共場(chǎng)所及特種營業(yè)場(chǎng)所辦理/更改營業(yè)執(zhí)照等安全鑒定。

5. 學(xué)校，培訓(xùn)機(jī)構(gòu)，技校，幼兒園的房屋抗震，質(zhì)量年審鑒定。

6. 房屋在使用過程中，更改使用功能(如原為住宅的要改為酒店，倉庫使用等），需要做房屋安全鑒定。

7. 房屋在使用過程中，增加使用荷載的（如廠房增加新的大型設(shè)備等），需要做房屋安全鑒定。

8. 房屋在使用過程中，需要加層，擴(kuò)建，改建（拆改房屋結(jié)構(gòu)），需要做房屋安全鑒定。

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廠房承載力檢測(cè)主要內(nèi)容包括：

一、初步調(diào)查

根據(jù)廠房承重檢測(cè)項(xiàng)目規(guī)模的大小和復(fù)雜難易程度，組成專項(xiàng)房屋安全鑒定小組或?qū)＜诣b定組，首先要向與廠房的使用者或所有者了解廠房的建造和使用歷史，廠房損壞的時(shí)間和過程，調(diào)查造成房屋損壞的相關(guān)因素，勘測(cè)影響廠房結(jié)構(gòu)變形的周邊地質(zhì)地況，其次要查找原設(shè)計(jì)圖、竣工圖等有關(guān)原始資料并與實(shí)物核對(duì)、檢查和分析

二、檢查、檢測(cè)和抽檢材料

1）檢查廠的結(jié)構(gòu)布置、支撐系統(tǒng)、結(jié)構(gòu)構(gòu)件、結(jié)構(gòu)構(gòu)造和連接構(gòu)造。

2）檢查廠房地基或基礎(chǔ)，必要時(shí)要開挖檢查、勘探或進(jìn)行試驗(yàn)。

3）調(diào)查廠房結(jié)構(gòu)上的荷載、荷載效應(yīng)及作用效應(yīng)組合，必要時(shí)進(jìn)行實(shí)測(cè)統(tǒng)計(jì)。

4）對(duì)于建筑物的結(jié)構(gòu)裂縫數(shù)量、現(xiàn)狀及分布情況進(jìn)行檢測(cè)。

5）將廠房墻體的裂縫的數(shù)量、現(xiàn)狀以及分布情況進(jìn)行相關(guān)的檢測(cè)。

6）對(duì)廠房可能出現(xiàn)的不均勻沉降情況進(jìn)行及時(shí)的檢測(cè)分析。

7）對(duì)廠房可能出現(xiàn)的不均勻沉降情況進(jìn)行及時(shí)的檢測(cè)分析。

8）檢測(cè)整棟建筑是否有傾斜及傾斜程度。

9）根據(jù)相關(guān)的檢測(cè)規(guī)范抽樣檢查柱子的鋼筋配置相關(guān)情況，和鋼筋保護(hù)層的厚度。

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