詳情描述

 房屋問題大致上分為三類：

1、主體結(jié)構(gòu)問題；房屋主體結(jié)構(gòu)問題是指房屋主體結(jié)構(gòu)存在問題無法通過驗(yàn)收不能交付或交付使用后房屋主體結(jié)構(gòu)經(jīng)核驗(yàn)確屬不合格。商品房交付使用后，購房人認(rèn)為主體結(jié)構(gòu)不合格的，可以依照有關(guān)規(guī)定委托工程檢測機(jī)構(gòu)重新核驗(yàn)，確屬主體結(jié)構(gòu)不合格的，購房人有權(quán)退房，給購房人造成損失的，房地產(chǎn)企業(yè)應(yīng)當(dāng)依法承擔(dān)賠償責(zé)任。 房屋主體結(jié)構(gòu)不合格的，購房人有權(quán)拒收、解除合同和要求賠償損失。

2、影響居住的問題；因房屋嚴(yán)重影響正常居住使用。如何判斷嚴(yán)重影響正常居住，法律沒有作出具體規(guī)定，司法實(shí)踐中一般一是看房屋問題是否能夠通過修復(fù)解決，如果通過修復(fù)能夠解決不影響正常居住，那么就屬于一般問題，可要求商修復(fù)賠償損失。如果無法通過解決或經(jīng)修復(fù)后仍然存在問題不能正常居住，購房人可以解除合同并要求人賠償損失。

3、一般問題；一般問題，是指房屋地基基礎(chǔ)工程和主體結(jié)構(gòu)工程之外的、未嚴(yán)重影響購房人正常居住使用的問題，包括屋頂、墻壁漏水、滲水問題等等。在保修期內(nèi)發(fā)生的屬于保修范圍的問題，房地產(chǎn)企業(yè)應(yīng)當(dāng)履行保修義務(wù)，并對造成的損失承擔(dān)賠償責(zé)任。

一般可以分為建（構(gòu)）筑物結(jié)構(gòu)檢測鑒定、建筑工程司法鑒定、災(zāi)后結(jié)構(gòu)檢測鑒定、保護(hù)建筑綜合檢測評估等類別。

近年來，平高集團(tuán)結(jié)合市場實(shí)際，瞄準(zhǔn)水平，勇攀科技高峰，自主研發(fā)了一大批打破國外壟斷的科研成果，受中組部委托，中組部有關(guān)干部局負(fù)責(zé)同志宣布了、關(guān)于南方電網(wǎng)有限責(zé)任公司總經(jīng)理的決定：曹志安同志任南方電網(wǎng)有限責(zé)任公司總經(jīng)理;免去鐘俊同志南方電網(wǎng)有限責(zé)任公司總經(jīng)理職務(wù)，現(xiàn)代傳感技術(shù)、微電子技術(shù)和計(jì)算機(jī)技術(shù)的發(fā)展，為變壓器等高電壓設(shè)備的狀態(tài)監(jiān)測奠定了的基礎(chǔ)。當(dāng)區(qū)域能源互聯(lián)網(wǎng)達(dá)到一定普及率后，相互之間互聯(lián)互通就自然形成了一張龐大的甚至全球性的能源互聯(lián)網(wǎng)。

承重/房樓板承重是多少 

1、規(guī)范規(guī)定住宅樓的不小于200公斤/每平米。如果超過一點(diǎn)也沒太大關(guān)系,可以到300公斤的樣子。超的太多了不行。 

2、作為住宅的話,很少有單個的東西超過200公斤的,如果有特殊情況,可以在物體的下面加上墊子,墊子的面積大于2平米,以分散樓板的承重。 

3、樓板每平米承重,一般活荷載取值,居室客廳等按2000KN(接近200公斤/平米不到200公斤),根據(jù)使用功能的不同,樓板活荷載取值也不同,如教室、會議室、食堂、倉庫等,取值一般就高于居室。 

4、荷載值取值來源有兩個,一個是根據(jù)規(guī)范《建筑結(jié)構(gòu)荷載規(guī)范 GB 50009-2012》中的第4章樓面和屋面均不活荷載這一章對工業(yè)與民用建筑的荷載取值都做了詳細(xì)規(guī)定。 

5、另一個就是地方,比如哈爾濱的規(guī)定的屋面活荷載要比規(guī)定的屋面荷載值要大許多,通常情況下設(shè)計(jì)院是對照和地方,區(qū)大值。(當(dāng)然了,地方往往都是比較保守的,取值都比要大)。 

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