詳情描述
白山市危房拆除重建安全檢測(cè)鑒定報(bào)告辦理單位
很多人懷疑自己房屋就是危房但是卻不知道危房如何鑒定的，該怎么測(cè)量對(duì)危房鑒定，而今天就給大家說(shuō)說(shuō)危房鑒定的方法，讓大家都能有一個(gè)安心的住房溫暖的家。 危房根據(jù)字面意思大家都知道那就是危險(xiǎn)不能居住的房屋，為危房的危險(xiǎn)就在于它的支撐構(gòu)件嚴(yán)重?fù)p壞，已經(jīng)屬于危險(xiǎn)構(gòu)件了，而房屋隨時(shí)都有喪失結(jié)構(gòu)穩(wěn)定性和承載的能力，會(huì)使得房屋坍塌，造成安全問題，想這樣的經(jīng)過相關(guān)部門危房鑒定認(rèn)準(zhǔn)過后依次劃分等級(jí)，貌似還能得到國(guó)家的補(bǔ)助從建。 而危房鑒定還分為輕、重、緩、急，安排修建計(jì)劃，下面就對(duì)危房鑒定的標(biāo)準(zhǔn)做一個(gè)了解吧。 1、房屋達(dá)到設(shè)計(jì)使用年限，仍需繼續(xù)使用的，應(yīng)當(dāng)在達(dá)到設(shè)計(jì)使用年限當(dāng)年委托進(jìn)行房屋結(jié)構(gòu)安全鑒定，此后每五年至少進(jìn)行一次房屋結(jié)構(gòu)安全鑒定； 2、房屋出現(xiàn)危及使用安全跡象的； 3、改變房屋使用性質(zhì)，可能危及使用安全的； 4、房屋遭受災(zāi)害事故后出現(xiàn)異常，仍需繼續(xù)使用的； 5、其他依法應(yīng)當(dāng)進(jìn)行鑒定的。 對(duì)有下列情形的周邊房屋，建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)在施工前委托房屋安全鑒定單位進(jìn)行周邊房屋結(jié)構(gòu)安全影響鑒定： 1、擠土樁施工，距*近樁基一倍樁身長(zhǎng)度范圍內(nèi)的房屋； 2、開挖深度為三米以上的基坑，距基坑邊兩倍基坑深度范圍內(nèi)的房屋 3、地下隧道、盾構(gòu)施工，距洞口邊緣一倍埋深范圍內(nèi)的房屋； 4、爆破施工中處于爆破安全距離范圍內(nèi)的房屋； 5、地下管線施工、降低地下水位施工等其他施工中處于設(shè)計(jì)影響范圍內(nèi)的房屋。
一、房屋改造分為 ：樓房升高，墻改梁，內(nèi)墻改梁，夾山改梁，框架房改造，打立柱，打大梁，房屋加固，橋梁升高，新增大梁，檐梁，圈梁，倉(cāng)庫(kù)改造，門店擴(kuò)大，舊房改客廳，外框架整體改造，墻體打立柱和加圈梁。在原有的房屋結(jié)構(gòu)基礎(chǔ)上的工程是擴(kuò)建，改變房屋結(jié)構(gòu)是改建，擴(kuò)建達(dá)到原有工程造價(jià)3倍價(jià)格的時(shí)候是新建。重建是拆遷原有的建筑重新建造。你應(yīng)該在房屋拆遷的時(shí)候要像建設(shè)局打申請(qǐng)報(bào)告，要重新審查設(shè)計(jì)圖紙，辦理必要的手續(xù)，因?yàn)楹笃谀闼ǖ姆课菀浇ㄔO(shè)主管部門備案的，還有可能牽扯到抗震加固的事情。
房屋損傷檢測(cè)鑒定單位有哪些——關(guān)于房屋裂縫的處理：
1、房屋裂縫的檢測(cè)、處理、施工及檢驗(yàn)工作程序是既相互獨(dú)立又密切聯(lián)系的統(tǒng)一整體。程序框圖中描述了從接受委托到檢驗(yàn)全過程幾個(gè)必不可少的階段，框圖中的各項(xiàng)工作必須依次、逐一完成。
2、對(duì)房屋裂縫的檢測(cè)與處理，要求具有相應(yīng)的技術(shù)和實(shí)際工程經(jīng)驗(yàn)。因此，為確保房屋裂縫的檢測(cè)與處理工作能夠正常、有序、有效的進(jìn)行，要求從事此項(xiàng)工作的單位和個(gè)人具備相應(yīng)的技術(shù)資質(zhì)和資格。
3、結(jié)構(gòu)構(gòu)件裂縫檢測(cè)的內(nèi)容，大體相同。但混凝土結(jié)構(gòu)、砌體結(jié)構(gòu)、鋼結(jié)構(gòu)類型不同，其裂縫檢測(cè)項(xiàng)目可以適當(dāng)調(diào)整。
4、本條旨在說(shuō)明對(duì)結(jié)構(gòu)構(gòu)件裂縫的處理原則，并不是所有的結(jié)構(gòu)構(gòu)件裂縫都需要進(jìn)行處理。對(duì)于相應(yīng)環(huán)境類別下裂縫寬度小于本規(guī)程限值要求的結(jié)構(gòu)構(gòu)件，可不對(duì)此類裂縫進(jìn)行處理。相反，對(duì)于裂縫寬度大于本標(biāo)準(zhǔn)的限值要求時(shí)，必須對(duì)此類裂縫進(jìn)行處理。裂縫處理時(shí)，須結(jié)合環(huán)境類別和裂縫寬度選擇相應(yīng)的處理方式。本規(guī)程所指的裂縫寬度，均指結(jié)構(gòu)層的表面裂縫寬度，而非粉刷層表面裂縫寬度。檢測(cè)時(shí)，應(yīng)除去構(gòu)件表面覆蓋層，如粉刷層、油漆層等。
5、為防止裂縫處理效果可能過早的減弱或喪失等隱患的產(chǎn)生，要求在裂縫處理后一段時(shí)間內(nèi)進(jìn)行相應(yīng)的檢測(cè)或監(jiān)測(cè)。根據(jù)工程經(jīng)驗(yàn)，排名靠前次的檢查時(shí)間宜定為裂縫處理后的半年或1年，且不應(yīng)超過2年。
四、房屋損傷檢測(cè)鑒定單位有哪些——本公司除辦理房屋損傷檢測(cè)鑒定，還承接以下全國(guó)業(yè)務(wù)范圍：
1、校舍及醫(yī)療機(jī)構(gòu)抗震安全鑒定
2、施工周邊房屋影響程度安全鑒定
3、危險(xiǎn)房屋鑒定
4、房屋加層改造可行性鑒定
5、災(zāi)后受損房屋安全鑒定
6、房屋施工質(zhì)量檢測(cè)鑒定
7、酒店特種行業(yè)房屋安全鑒定
8、樓面使用荷載檢測(cè)鑒定
9、客戶驗(yàn)廠安全鑒定
10、補(bǔ)辦產(chǎn)權(quán)證房屋安全鑒定
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