詳情描述

　　全國對城市危舊房屋進行改造是改善市民居住條件和生活環(huán)境的重要措施也是實現(xiàn)城市現(xiàn)代化的必然過程全國加快對主城區(qū)危舊房改造速度,市民的居住條件隨之改善但是在此過程中危舊房改造工作面臨的矛盾成為制約危改工作的突出問題明確影響危舊房改造效果的因素，可以使危改目標(biāo)更加明確，為制定改造方案提供依據(jù)為了城市發(fā)展的需要更好的利用土地資源,改變城市面貌,實現(xiàn)城市更新,提升城市品位。

　　危房檢測鑒定危房排查檢測項目檢測內(nèi)容:主要檢測參數(shù)有:

　　1、現(xiàn)場檢測:傾斜、沉降、裂縫、地基基礎(chǔ)、砌體結(jié)構(gòu)構(gòu)件、木結(jié)構(gòu)構(gòu)件、混凝士結(jié)構(gòu)構(gòu)件、鋼結(jié)構(gòu)構(gòu)件等。

　　2、非現(xiàn)場檢測項目有:a.混凝士結(jié)構(gòu)構(gòu)件檢測中,混凝土鉆芯法檢測混凝土強度;b.鋼結(jié)構(gòu)構(gòu)件檢測中,鋼材抗拉強度試驗法檢測鋼材試件抗拉強度,鋼材 彎曲強度試驗方法檢測鋼材試件彎曲變形能力;C .木結(jié)構(gòu)構(gòu)件檢測中,木材順紋抗壓、抗拉、抗剪強度試驗,木材抗彎強度及彈性模量試驗,木材橫紋抗壓強度試驗。

　　危房改造房屋擴建結(jié)構(gòu)檢測鑒定過程:

　　1、收集房屋的地質(zhì)勘察報告、竣工圖和工程驗收文件等原始資料,必要時補充進行工程地質(zhì)勘察。

　　2、全面檢查和記錄房屋基礎(chǔ)、承重結(jié)構(gòu)和圍護結(jié)構(gòu)的損壞部位、范圍和程度。

　　3、調(diào)查分析房屋結(jié)構(gòu)的特點、結(jié)構(gòu)布置、構(gòu)造等抗震措施 ,復(fù)核抗震承載力。

　　4、房屋結(jié)構(gòu)材料力學(xué)性能的檢測項目, 應(yīng)根據(jù)結(jié)構(gòu)承載力驗算的需要確定。

　　5、一般房屋應(yīng)按 《建筑抗震鑒定標(biāo)準(zhǔn)》GB,采用相應(yīng)的逐級鑒定方法, 進行綜合抗震能力分析。

　　抗震鑒定方法分為兩級。級鑒定以宏觀控制和構(gòu)造鑒定為主進行綜合評價,第二級鑒定以抗震驗算為主, 結(jié)合構(gòu)造影響進行房屋抗震能力綜合評價。房屋滿足級抗震鑒定的各項要求時,房屋可評為滿足抗震鑒定要求,不再進行第二級鑒定;否則應(yīng)由第二級抗震鑒定做出判斷。

　　6、對現(xiàn)有房屋整體抗震能力做出評定,對不符合抗震要求的房屋,按有關(guān)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)提出必要的抗震加固措施建議和抗震減災(zāi)對策。

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