詳情描述

　　我公司是山東省一家綜合型建筑科學(xué)檢測鑒定機構(gòu)，我公司擁有各類建筑資質(zhì)證書，具體如下：結(jié)構(gòu)安全可靠性甲級；危房評估鑒定；地基與基礎(chǔ)工程、建筑裝飾裝修工程、建筑防水工程專業(yè)承包貳級；防腐保溫工程和預(yù)應(yīng)力工程專業(yè)承包叁級；特種專業(yè)工程專業(yè)承包資質(zhì)；實驗檢驗機構(gòu)計量認(rèn)證證書；建筑工程質(zhì)量檢測機構(gòu)專項資質(zhì)證書和司法鑒定證書等。

　　1.什么樣的房屋是危房？

　　《危險房屋鑒定標(biāo)準(zhǔn)》 (JGJ125-99)定義結(jié)構(gòu)已嚴(yán)重?fù)p壞，或承重構(gòu)件已屬危險構(gòu)件，隨時可能喪失穩(wěn)定和承載能力，不能保證居住和使用安全的房屋。

　　2.國家對房屋完好與損壞的程度如何評定？

　　《房屋完損等級評定標(biāo)準(zhǔn)》按房屋的結(jié)構(gòu)、裝修、設(shè)備三大部分十余個分項的完損情況評定房屋為：

　　A：完好房 B：基本完好房

　　C：一般損壞房 D：嚴(yán)重?fù)p壞房E:危險房。

　　3.危險房屋鑒定標(biāo)準(zhǔn)》劃分鑒定結(jié)果分幾級？

　　《危險房屋鑒定標(biāo)準(zhǔn)》劃分鑒定結(jié)果為 4級：

　　A級――非危險房 B級――危險點房

　　C級――局部危險房 D級――整幢危險房

　　4.發(fā)現(xiàn)房屋有危險，可以找誰來鑒別？

　　根據(jù)《國家危險房屋安全鑒定辦法》的規(guī)定，房屋所有人或其他利害關(guān)系人(如建設(shè)單位，損壞肇事人)可以向房屋安全鑒定機構(gòu)提出鑒定申請，經(jīng)鑒定后確 認(rèn)是否構(gòu)成危險。

危房質(zhì)量安全鑒定、危房檢測報告辦理中心

　　危房評估等級鑒定報告——房屋常見的危險征兆

　　1）地面突然下陷、空鼓或裂縫突然加大，門窗突然變形。

　　2）承重柱、梁、板或者墻體出現(xiàn)嚴(yán)重裂縫，并且持續(xù)發(fā)展。

　　3）承重柱、梁、板或者墻體產(chǎn)生過大的變形，木構(gòu)件或鏈接部位嚴(yán)重腐朽或已被白蟻蛀蝕。

　　4）墻體或者天花板的面層突然大面積剝落、脫落。

　　5）房屋突然發(fā)出異常的聲音，如“劈啪聲”、“喳喳聲”、爆裂聲等。

　　1）房屋改建、裝修過程中的不合理行為。如：拆改房屋的承重柱、梁及磚墻，擴大承重墻上原有門窗洞口的尺寸，在樓板或承重墻上開設(shè)洞口，改變房屋的間隔等。

　　2）增加房屋的荷載。如：搭建閣樓，在屋頂加建房屋、長期堆放重物、超重使用等。

　　3）周邊建房或市政設(shè)施施工的影響，由于未采取有效保護措施而導(dǎo)致塌方或地下水流失嚴(yán)重，造成鄰近房屋地基下陷、開裂或傾斜變形等。 危險房屋 危險房屋是指結(jié)構(gòu)已嚴(yán)重?fù)p壞或承重構(gòu)件已屬危險構(gòu)件，隨時有可能喪失結(jié)構(gòu)穩(wěn)定和承載能力，不能保證

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