詳情描述

某些平房的增層應在加強基礎的情況下并設法提高地基承載力。因為多層或高層建筑經受上部結構荷載，地基被擠壓，地基承載力有一定程度的提高，根據地基土層情況，上部結構荷載承載情況及建筑物使用年限，一般地基承載力可提高20%左右，經驗算后滿足增層要求，地基基礎不需再處理。所增加層數和原有層數的比例越小越可靠，然在平房增層上，可在原基礎兩側加設擠密樁，針對以往平房基礎埋深較淺的特點，在原基礎兩側加設灰砂磚，樁徑一般為250mm或300mm，間距一般取3倍的樁徑，樁長一般取2~3m，利用灰砂樁擠密地基提高地基承載力，盡量做到不加大加密基礎而滿足設計要求的目的。但經驗算后該加強的基礎還的加強。灰砂樁擠密地基土的范圍雖基礎兩側，但其擠密應是對稱的，對基礎下部的地基起緊箍作用，提高地基承載力?；疑皹兜闹睆介g距、樁深可根據地基處理需要確定，通?？赏ㄟ^計算或試驗確定。除灰砂樁外，還有灰砂石樁，灰砂粉煤灰樁，純生石灰樁等。其作用均可利用生石灰遇潮濕膨脹擠密地基土層，此法對于埋深較淺的平房極為適用。嘉峪關市房屋加層安全檢測單位多少錢

為減輕上部荷載，在設計中盡量采用輕質材料。

目前常用的材料有加氣砼砌塊、空心砌塊、巖棉板、石膏板等，前一段時間，在一些舊房加層中多采用框架結構，雖然強度較高，但自重較大，結構剛度不好，不利于整體剛度的增加，造價也較高，所以在可能的條件下，采用輕質墻體材料砌體作為承重墻可能更好些。對屋面結構可采用加氣砼板、輕鋼屋架、拱板等結構形式，能有效地減輕自重，對屋面保溫、防水也可以采用一些新型材料，這些都對減輕荷載有利。另外，在設計中還可適當加大窗口尺寸，加大頂層房屋的開間來減輕荷載。在房間布置上，將荷載較大或有長期荷載作用的房間布置在下面，而將荷載較小，或只有短期荷載作用的房間布置在上面，這些做法對于加層工程都是有益的。
經過周密細致的調查分析，決定是否對原有建筑加層，只有對那些房屋使用年限不是太長，而加層過程中不需要繁雜加固的房屋，加層才是經濟可行的。加層改造的目的主要是節(jié)約投資，短期收效。在選擇改造對象時，更應著重于其安全設計，凡滿足下列條件的房屋可進行改造：頭條頭版新聞改造房屋的造價低于新建房屋造價；2~4層磚混結構或混合結構房屋；房屋結構狀態(tài)良好，未因基礎不均勻下沉、地震和其他人為因素引起裂縫；加層改造后房增高、進深加大，應基本滿足房屋對日照的要求。

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