詳情描述
西工危房鑒定中心房屋安全鑒定程序是怎樣的?
(1)接受委托;
(2)開展調(diào)查，摸清房屋的歷史和現(xiàn)狀;
(3)現(xiàn)場(chǎng)查勘、測(cè)試、記錄各種損壞數(shù)據(jù)和狀況;
(4)復(fù)核驗(yàn)算，整理技術(shù)資料;
(5)分析，論證定性，作出綜合判斷，提出處理建議;
(6)簽發(fā)鑒定文書。
西工危房鑒定中心廠房中的大型設(shè)備振動(dòng)問題如何解決。今天有客戶咨詢我公司房屋檢測(cè)站：現(xiàn)廠房需要增加儀器設(shè)備，想了解其振動(dòng)對(duì)廠房有沒有危險(xiǎn)。關(guān)于廠房要增加行車，要增加機(jī)床等設(shè)備，擔(dān)心原來的承載力不足，引起老廠房沉降等情況。由于越來越多的動(dòng)力設(shè)備上樓，工業(yè)廠房的結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)時(shí)，不僅要考慮常規(guī)的靜荷載，還必須考慮大型動(dòng)力設(shè)備的動(dòng)荷載及其引起的振動(dòng)，我們這次就來講講廠房的結(jié)構(gòu)對(duì)振動(dòng)的影響。
多年國(guó)家及各行業(yè)經(jīng)濟(jì)技術(shù)的不斷發(fā)展及農(nóng)業(yè)生產(chǎn)用地的日趨緊張，發(fā)展多高層工業(yè)廠房已成必然趨勢(shì)，各種振動(dòng)設(shè)備也隨之上樓。受設(shè)備振動(dòng)的影響，或者設(shè)備振動(dòng)之間相互影響，導(dǎo)致振動(dòng)放大，并傳播到結(jié)構(gòu)上引起廠房結(jié)構(gòu)振動(dòng)，輕者影響生產(chǎn)，使結(jié)構(gòu)產(chǎn)生裂縫;重者導(dǎo)致結(jié)構(gòu)破壞。因此廠房檢測(cè)是很有必要的。
振動(dòng)問題給我們的生產(chǎn)和生活帶來很多危害。廠房?jī)?nèi)的大型動(dòng)力設(shè)備在使用時(shí)，會(huì)產(chǎn)生巨大的反復(fù)變動(dòng)的荷載，這荷載引起樓蓋的垂直振動(dòng)，同時(shí)也有整體的水平振動(dòng)。結(jié)構(gòu)的振動(dòng)過大，降低了機(jī)器的動(dòng)態(tài)精度和使用性能，同時(shí)使處在其中的工作人員有不舒服感，影響人員的身體健康。
對(duì)于有動(dòng)力設(shè)備的廠房，結(jié)構(gòu)振動(dòng)往往不能完全避免，故如何將振動(dòng)的影響控制在結(jié)構(gòu)安全的范圍之內(nèi)，控制在不影響廠房?jī)?nèi)敏感設(shè)備和操作人員正常運(yùn)行的范圍之內(nèi)，解決振動(dòng)問題就成了廠房結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)中的關(guān)鍵。所以在要找專注的檢測(cè)機(jī)構(gòu)來協(xié)助把握風(fēng)險(xiǎn)。
由于設(shè)備振動(dòng)的不確定性和復(fù)雜性、結(jié)構(gòu)計(jì)算分析模型的誤差以及與實(shí)際情況的差異，使得所謂“的振動(dòng)分析”很難有效的控制結(jié)構(gòu)的振動(dòng)性能。更有效的減振措施是概念設(shè)計(jì)而不是計(jì)算，所以結(jié)構(gòu)方案和布置顯得尤為重要。
由結(jié)構(gòu)的自振頻率計(jì)算公式看，結(jié)構(gòu)的自振頻率主要取決于結(jié)構(gòu)的剛度，而結(jié)構(gòu)的剛度又取決于結(jié)構(gòu)的布置方案。故首先我們應(yīng)從結(jié)構(gòu)布置方案上采取措施，從布置上減輕設(shè)備振動(dòng)對(duì)結(jié)構(gòu)可能產(chǎn)生的不利影響。
工業(yè)廠房的結(jié)構(gòu)方案是和工藝的設(shè)備布置緊密相關(guān)的，受到工藝設(shè)備布置的制約。在進(jìn)行初步設(shè)計(jì)確定工藝方案時(shí)，結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)人員就應(yīng)參與設(shè)備布置的討論，結(jié)合實(shí)際情況針對(duì)不同設(shè)備提出具體的結(jié)構(gòu)布置方案，盡可能把動(dòng)力設(shè)備置于對(duì)結(jié)構(gòu)相當(dāng)有利的位置，盡可能從布置上減輕設(shè)備振動(dòng)對(duì)結(jié)構(gòu)可能產(chǎn)生的不利影響。
結(jié)合設(shè)計(jì)中遇到的振動(dòng)現(xiàn)象(樓蓋的垂直振動(dòng)和框架整體的水平振動(dòng))，從控制振動(dòng)的兩個(gè)因素出發(fā)，對(duì)設(shè)備、結(jié)構(gòu)布置采取以下措施來減少動(dòng)力設(shè)備對(duì)結(jié)構(gòu)的振動(dòng)影響行：
1)振動(dòng)設(shè)備盡量布置在底層，盡可能將設(shè)備基礎(chǔ)或支撐體系與主體結(jié)構(gòu)脫開;
2)在設(shè)備上加設(shè)振子，設(shè)備振動(dòng)時(shí)振子對(duì)設(shè)備形成反方向的激振力，達(dá)到減振目的;
3)調(diào)整設(shè)備的振動(dòng)頻率或者轉(zhuǎn)向，使其錯(cuò)開結(jié)構(gòu)的自振頻率，以免發(fā)生共振。當(dāng)有多臺(tái)設(shè)備共同工作時(shí)，可使其運(yùn)轉(zhuǎn)方向相互錯(cuò)開，避免在同一方向產(chǎn)生共振;
4)在設(shè)備無法調(diào)整的情況下，設(shè)法調(diào)整結(jié)構(gòu)的自振頻率。例如改變梁柱的截面，增設(shè)支撐，改變結(jié)構(gòu)形式等，通過調(diào)整結(jié)構(gòu)布置來實(shí)現(xiàn)振動(dòng)的控制。
由于建筑物的振動(dòng)會(huì)影響廠房的結(jié)構(gòu)安全性及生產(chǎn)產(chǎn)品的質(zhì)量，同時(shí)還會(huì)對(duì)建筑物內(nèi)的人們?cè)斐缮眢w的和心理的危害，為了進(jìn)一步對(duì)廠房結(jié)構(gòu)安全性進(jìn)行評(píng)價(jià)，對(duì)該類廠房做振動(dòng)測(cè)試是有必要的。
校舍建筑安全鑒定類別：
1、校舍安全鑒定。由縣區(qū)校安辦委托乙級(jí)以上資質(zhì)的設(shè)計(jì)單位或房屋安全鑒定機(jī)構(gòu)承擔(dān)鑒定工作(地震部門、建委配合工作)并出具鑒定報(bào)告。在安全鑒定過程中，對(duì)需要進(jìn)行實(shí)體檢測(cè)的校舍，應(yīng)委托具備相應(yīng)資質(zhì)的檢測(cè)單位負(fù)責(zé)檢測(cè)，出具檢測(cè)報(bào)告。
2、校舍抗震鑒定。經(jīng)安全鑒定為Asu、Bsu、Csu的校舍，需進(jìn)一步進(jìn)行抗震鑒定?？拐痂b定應(yīng)由縣區(qū)校安辦委托乙級(jí)以上資質(zhì)的設(shè)計(jì)單位或房屋安全鑒定機(jī)構(gòu)承擔(dān)鑒定工作(地震部門、建委配合工作)并出具《抗震鑒定報(bào)告》。在抗震鑒定過程中，對(duì)需要進(jìn)行實(shí)體檢測(cè)的校舍，應(yīng)委托具備相應(yīng)資質(zhì)的檢測(cè)單位負(fù)責(zé)檢測(cè)，出具檢測(cè)報(bào)告。
3、校舍消防安全鑒定。由消防部門負(fù)責(zé)，組織技術(shù)人員對(duì)需要進(jìn)行消防鑒定的校舍進(jìn)行鑒定，出具鑒定報(bào)告。
4、校舍防雷安全鑒定。由氣象部門負(fù)責(zé)，組織防雷安全管理和技術(shù)人員對(duì)防雷裝置進(jìn)行鑒定，出具鑒定報(bào)告。
5、校舍其他安全鑒定。由負(fù)責(zé)，并分別出具鑒定報(bào)告。
6、形成綜合性鑒定結(jié)論。各縣區(qū)校安辦根據(jù)各專注機(jī)構(gòu)提供的校舍抗震及結(jié)構(gòu)安全、消防安全、防雷安全鑒定意見或報(bào)告，形成綜合性鑒定結(jié)論，并按照有關(guān)要求，逐校逐棟建立登記表存檔。
西工危房鑒定中心廠房安全檢測(cè)鑒定是針對(duì)哪些情況
1、在施工場(chǎng)地周邊的廠房，為了判別其在施工前后的安全性、判斷受損程度、分析受損原因，在施工前后需要對(duì)廠房進(jìn)行安全性鑒定;
2、臨時(shí)性廠房需要延長(zhǎng)使用期的時(shí)候，需要對(duì)廠房的安全性進(jìn)行鑒定，為后續(xù)使用年限提供建議;
3、廠房達(dá)到一定的使用年限，有老化跡象，例如：主體結(jié)構(gòu)出現(xiàn)裂縫、傾斜等異常跡象，危及房屋安全，需要對(duì)廠房的安全性進(jìn)行鑒定;
4、廠房改變使用功能，明顯增加負(fù)荷，有可能危及安全，需要對(duì)廠房的安全性進(jìn)行鑒定;
5、發(fā)生過自然災(zāi)害(如水災(zāi)、火災(zāi)、臺(tái)風(fēng)、地震)，影響廠房正常使用，需要對(duì)廠房的安全性進(jìn)行鑒定;
6、危及廠房安全、正常使用的其它情形。
四川汶川地震，同樣是鋼結(jié)構(gòu)建筑的綿陽(yáng)體育館也未受到損壞，且成為安置災(zāi)民的主要地點(diǎn)。玉樹的地震再次觸動(dòng)人們的敏感神經(jīng)，也越發(fā)凸顯出節(jié)能抗震性的鋼結(jié)構(gòu)建筑在未來建筑發(fā)展中的重要地位和推廣的必要性。
地震頻發(fā)，引起人們對(duì)“什么建筑zui抗震”的進(jìn)一步關(guān)注。
現(xiàn)有的建筑結(jié)構(gòu)形式主要有磚混結(jié)構(gòu)、框架結(jié)構(gòu)、框架剪力墻結(jié)構(gòu)、鋼結(jié)構(gòu)及整體承載式輕鋼結(jié)構(gòu)等，無論哪一種結(jié)構(gòu)，只要設(shè)計(jì)合理、高度與結(jié)構(gòu)形式相匹配，就應(yīng)該是抗震的。
但在同等條件下進(jìn)行比較，磚混結(jié)構(gòu)的主要承重材料磚砌體為脆性材料，抗震性能較差，框架結(jié)構(gòu)稍勝之。而框架剪力墻、鋼結(jié)構(gòu)及整體承載式輕鋼結(jié)構(gòu)，抗震性能優(yōu)于前兩種。
所謂“樓盤的抗震系數(shù)”的提法并不規(guī)范。結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)中主要考慮抗震等級(jí)，抗震等級(jí)的確定與建筑物的類別相關(guān)，不同的建筑物類別在考慮抗震等級(jí)時(shí)取用的抗震烈度與建筑場(chǎng)地類別有關(guān)，也就是考慮抗震等級(jí)時(shí)取用烈度與抗震計(jì)算時(shí)的設(shè)防烈度不一定相同。
建筑結(jié)構(gòu)應(yīng)根據(jù)其使用功能的重要性分為甲、乙、丙、丁類四個(gè)抗震設(shè)防類別，一般住宅與寫字樓為丙類建筑。
房子的抗震性和戶型也有關(guān)系，從抗震的能力上來講，平層的房子抗震性zui好。躍層、復(fù)式和錯(cuò)層戶型的房子雖然在居住的舒適和美觀度上占優(yōu)勢(shì)，但要達(dá)到與平房建筑相同的抗震標(biāo)準(zhǔn)，所要采取的措施就更多。
從設(shè)計(jì)上看，無論是高層還是多層，只要嚴(yán)格按標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行，均能達(dá)到抗震要求，高層建筑需采取更可靠的結(jié)構(gòu)形式，如磚混結(jié)構(gòu)只能建筑六層19米以下，高層則采用框架、框剪等結(jié)構(gòu)。從震感上來講，越高震感越強(qiáng)烈。
決定建筑物遭受地震襲擊時(shí)造成破壞程度的主要因素有設(shè)防標(biāo)準(zhǔn)、結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)和施工質(zhì)量。
在房屋的設(shè)計(jì)中，許多結(jié)構(gòu)都是按照房屋的抗震需要建造的，因此在裝修中，有些地方是堅(jiān)決不能改動(dòng)的，否則將破壞房屋的整體防震設(shè)計(jì)，在遇到地震時(shí)就極為危險(xiǎn)。特別是裝修中破壞承重墻，這是及其危險(xiǎn)的做法。一般情況下，如果一樓居民將承重墻大面積拆除，發(fā)生八級(jí)地震時(shí)，樓體很可能會(huì)發(fā)生整體坍塌。另外，承重墻也不能隨意鑿洞，這也有損于房屋的抗震性。
實(shí)踐證明，經(jīng)過良好抗震設(shè)計(jì)和施工的房子在抗震效果上會(huì)得到較大的提高，這就是地震后為什么在同一片相鄰區(qū)域，有的房子破損嚴(yán)重，有的則安然無恙的原因?？拐鸷诵囊c(diǎn)歸結(jié)起來無非是減輕地震力，提高房屋整體抗震能力這兩條。
為了以防萬一，在挑選樓盤時(shí)還是應(yīng)該多一個(gè)心眼，看看房屋的抗震能力如何?？偟膩碇v就是六看：
一看 房屋所在環(huán)境
房屋所在的周邊環(huán)境地形地貌是否為突出的嘴、高聳的山包、非巖質(zhì)的陡坡，是否處于不穩(wěn)定的沖溝以及可能發(fā)生滑波、地陷、崩塌、危巖滾落的地段，所處的場(chǎng)地是否有發(fā)震的斷層，有無古河道，地表下15米范圍內(nèi)是否有可液化的飽和砂土和亞粘土層。一般位于以上位置更容易受到地震的影響。
二看 基礎(chǔ)
一般說來，深基礎(chǔ)比淺基礎(chǔ)好;筏式基礎(chǔ)比條形基礎(chǔ)好;條形基礎(chǔ)比單獨(dú)基礎(chǔ)好;沉箱和整體性地下室zui好。
三看 平、立面
看看房屋的平面和立面形狀是簡(jiǎn)單方正、自重布置勻稱，還是形狀復(fù)雜，剛度變化多，局部突出或外部輪廓曲折。其實(shí)對(duì)于抗震而言，越是設(shè)計(jì)簡(jiǎn)單、方正的房子抗震能力越強(qiáng)。所以選房時(shí)不應(yīng)過于追求小區(qū)造型的個(gè)性。而且對(duì)于立面而言，那些看上去顯得頭重腳輕的建筑(如底層架空為較小的柱)往往抗震效果較差。
四看 房型
建筑布局上，根據(jù)戶型圖，看采用的是抗震性能很差的縱墻承重布局，還是抗震性能較好的橫墻承重或縱橫墻承重的布局。
五看 材料
鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)比磚混結(jié)構(gòu)的抗震效果要好很多。材料的選擇上那些具有延性的材料比脆性的材料更能抗震。
六看 室內(nèi)
鑒定墻體堅(jiān)實(shí)程度如何，有無較大裂縫，有無明顯的外閃、鼓松以及墻壁有無嚴(yán)重堿蝕的現(xiàn)象。
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