詳情描述

什么是房屋檢測(cè)？
房屋質(zhì)量檢測(cè)是運(yùn)用一定的技術(shù)手段和方法，通過房屋檢測(cè)儀器對(duì)既有房屋質(zhì)量（而不是在建工程質(zhì)量），特別是對(duì)其結(jié)構(gòu)質(zhì)量進(jìn)行檢測(cè)鑒定，以起到保障國(guó)家人民生命財(cái)產(chǎn)的安全，促進(jìn)現(xiàn)有房屋資源的充分、合理利用，保證社會(huì)的穩(wěn)定作用，因此具有巨大的社會(huì)效益和經(jīng)濟(jì)效益。
房屋檢測(cè)又稱房屋質(zhì)量檢測(cè)評(píng)估，是指由具備資質(zhì)的檢測(cè)單位對(duì)房屋質(zhì)量進(jìn)行檢測(cè)，評(píng)估，并開具報(bào)告的過程。
地震、臺(tái)風(fēng)自然災(zāi)害與火災(zāi)、爆炸等人為因素已對(duì)在役房屋造成了不同 程度的損傷甚至破壞。其次,當(dāng)前房屋結(jié)構(gòu)正朝著高層次、大柔度方向發(fā)展,因此在風(fēng)載、地震荷載及周圍環(huán)境作用下可能會(huì)產(chǎn)生危險(xiǎn)振動(dòng)。房屋在施工過程中,由于被偷工減料等原因未能達(dá)到設(shè)計(jì)要求,還有房屋使用過程中的隨意改造等,致使房屋使用安全難以得到保證。

房屋質(zhì)量檢測(cè)鑒定的結(jié)論 ，每種類型的檢測(cè)鑒定報(bào)告的結(jié)論都有所區(qū)別，具體結(jié)論應(yīng)根據(jù)具體工況進(jìn)行總結(jié)?，F(xiàn)舉幼兒園、廠房承重及廠房改造安全檢測(cè)結(jié)論為例。 1.幼兒園檢測(cè)鑒定結(jié)論示例：該建筑整體結(jié)構(gòu)安全性等級(jí)評(píng)定為Bsu級(jí)，其主體結(jié)構(gòu)承載力及抗震構(gòu)造措施滿足安全使用要求，即該建筑綜合抗震能力滿足《建筑抗震鑒定標(biāo)準(zhǔn)》（GB 50023-2009）中對(duì)B類框架結(jié)構(gòu)房屋7度乙類設(shè)防的抗震要求。 2.廠房承重檢測(cè)鑒定結(jié)論示例：在滿足三、四層樓面活荷載標(biāo)準(zhǔn)值不大2.0kN/㎡，局部荷載重量限值在6.0噸時(shí)，該建筑三、四層主體結(jié)構(gòu)滿足安全使用要求。 3.廠房改造使用安全鑒定結(jié)論示例：該建筑主體結(jié)構(gòu)承載力滿足裝設(shè)吊車、屋面加設(shè)水箱及空壓機(jī)的安全使用要求。 房屋質(zhì)量檢測(cè)能夠更好的對(duì)于該地區(qū)的房屋進(jìn)行安全性的管理，對(duì)房屋本身的構(gòu)造以及基本的規(guī)劃設(shè)計(jì)是否科學(xué)合理進(jìn)行檢測(cè)。

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