詳情描述
新華區(qū)公路隧道檢測(cè)中心建筑抗震鑒定主要內(nèi)容
1、搜集建筑的勘察報(bào)告、施工和竣工驗(yàn)收的相關(guān)原始資料;當(dāng)資料不全時(shí)，應(yīng)根據(jù)鑒定的需要進(jìn)行補(bǔ)充實(shí)測(cè)。
2、調(diào)查建筑現(xiàn)狀與原始資料相符合的程度、施工質(zhì)量和維護(hù)狀況，發(fā)現(xiàn)相關(guān)的非抗震缺陷。
3、根據(jù)各類建筑結(jié)構(gòu)的特點(diǎn)、結(jié)構(gòu)布置、構(gòu)造和抗震承載力等因素，采用相應(yīng)的逐級(jí)鑒定方法，進(jìn)行綜合抗震能力分析。
4、對(duì)現(xiàn)有建筑整體抗震性能作出評(píng)價(jià)，對(duì)符合抗震鑒定要求的建筑應(yīng)說(shuō)明其后續(xù)使用年限，對(duì)不符合抗震鑒定要求的建筑提出相應(yīng)的抗震減災(zāi)對(duì)策和處理意見。
2021年9月24日新消息，據(jù)新華區(qū)廠房鑒定檢測(cè)公司技術(shù)部門透露
新華區(qū)公路隧道檢測(cè)中心既有建筑結(jié)構(gòu)安全性檢測(cè)與評(píng)估既有建筑指建成并投入使用的建筑，這些建筑一般經(jīng)竣工驗(yàn)收合格。既有建筑結(jié)構(gòu)安全性的檢測(cè)與評(píng)估，一般需要
通過(guò)現(xiàn)場(chǎng)復(fù)核結(jié)構(gòu)布置和荷載情況，材料性能檢測(cè)，裂縫損傷檢測(cè)，沉降變形測(cè)量，經(jīng)結(jié)構(gòu)驗(yàn)算和分析，對(duì)結(jié)構(gòu)的安全性進(jìn)行評(píng)估，并提出必要的加固處理建議：當(dāng)出現(xiàn)下列情況時(shí)，需要對(duì)既有建筑結(jié)構(gòu)的安全性進(jìn)行檢測(cè)與評(píng)估，且各種情況下的結(jié)構(gòu)安全性檢測(cè)評(píng)估有所側(cè)重：
1)廠房因勘察、設(shè)計(jì)、施工、使用等原因，出現(xiàn)裂縫損傷或傾斜變形時(shí)。這類項(xiàng)目除評(píng)估結(jié)構(gòu)安全性、提出處理建議外，一般需要進(jìn)行損傷原因分析，分析勘察、設(shè)計(jì)、施工、使用等哪個(gè)環(huán)節(jié)造成現(xiàn)有損傷，為責(zé)任認(rèn)定提供依據(jù)。住宅質(zhì)量整治及鑒定多屬該類項(xiàng)目
2)廠房因材料、環(huán)境等原因，在設(shè)計(jì)使用年限內(nèi)出現(xiàn)影響安全或使用的劣化、老化跡象時(shí)。對(duì)混凝土結(jié)構(gòu)，材料因素可能有混凝土骨料中含有MgO等活性成分、水泥中堿含量過(guò)高、水泥安定性不良、拌和水中含過(guò)量等，環(huán)境因素可能有化學(xué)物質(zhì)、凍融循環(huán)、過(guò)量等，這些因素可能引起混凝土爆裂、鋼筋銹蝕、化學(xué)侵蝕、堿骨料反應(yīng)、凍融破壞等劣化、老化跡象，鋼結(jié)構(gòu)的主要老化跡象是鋼材銹蝕，砌體結(jié)構(gòu)的主要老化跡象是磚墻風(fēng)化，木結(jié)構(gòu)
的主要老化跡象是蟲蝕、腐朽。這類結(jié)構(gòu)安全性檢測(cè)評(píng)估，一般需要進(jìn)行材料和環(huán)境分析，查找造成劣化或老化的主要原因，預(yù)測(cè)繼續(xù)劣化或老化的程度，并提出有效的處理措施。
3)廠房因相鄰工程影響，出現(xiàn)裂縫損傷或傾斜變形時(shí)。這類結(jié)構(gòu)安全性檢測(cè)評(píng)估，重點(diǎn)是區(qū)分受檢廠房的裂縫損傷或傾斜變形系廠房本身原因引起還是鄰近基坑工程施工影響引起，評(píng)估結(jié)構(gòu)安全性并提出合理的處理措施建議。由于該類項(xiàng)目多在損傷或變形發(fā)生后委托進(jìn)行，當(dāng)事雙方可能已經(jīng)發(fā)生矛
盾，故也有較多的法院委托鑒定項(xiàng)目。
4)廠房使用功能或局部結(jié)構(gòu)改變，對(duì)結(jié)構(gòu)安全性有影響時(shí)。廠房使用過(guò)程中，可能發(fā)生使用功能改變，如廠房改辦公樓、辦公樓該商場(chǎng)等，也可能需要進(jìn)行局部開設(shè)門洞、局部樓板開洞、局部抽梁拔柱等局部結(jié)構(gòu)改變，這些因素對(duì)結(jié)構(gòu)安全性均有影響，需要進(jìn)行安全性檢測(cè)評(píng)估，按照新的使用功能和結(jié)構(gòu)布置驗(yàn)算結(jié)構(gòu)構(gòu)件并評(píng)估結(jié)構(gòu)安全性。當(dāng)功能和結(jié)構(gòu)改變較大時(shí)，尚需進(jìn)行抗震性能評(píng)估。
5)廠房超過(guò)設(shè)計(jì)使用年限繼續(xù)服役時(shí)。一般地講，當(dāng)廠房超過(guò)設(shè)計(jì)使用年限繼續(xù)服役時(shí)，廠房將出現(xiàn)不同程度的耐久性老化跡象，其結(jié)構(gòu)功能出現(xiàn)不同程度的退化，需要進(jìn)行的檢測(cè)評(píng)估，除常規(guī)檢測(cè)評(píng)估內(nèi)容外，重點(diǎn)在于預(yù)測(cè)結(jié)構(gòu)使用壽命、設(shè)定下一目標(biāo)使用期并提出耐久性處理建議。當(dāng)既有建筑按有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)被評(píng)為危房時(shí)，檢測(cè)報(bào)告須送廣州市廠房檢測(cè)中心組織技術(shù)審核。
我公司是專注的第三方廠房質(zhì)量檢測(cè)機(jī)構(gòu)，幫您監(jiān)督廠房質(zhì)量，擁有齊全檢測(cè)設(shè)備以及積累了豐富的檢測(cè)經(jīng)驗(yàn)，如果您有什么疑問歡迎致電咨詢。
長(zhǎng)江中游現(xiàn)在大雪紛飛，根據(jù)氣象資料分析大雪還將持續(xù)。記得月初的大雪就讓湖北地區(qū)遭受很大的損失，不少群眾的房屋被壓垮，無(wú)“家”可歸。雖然沒有影響到歷史建筑、重要的公共建筑等房屋，可是也提醒我們加強(qiáng)房屋檢測(cè)，對(duì)房屋的綜合質(zhì)量進(jìn)行檢測(cè)，通過(guò)對(duì)房屋建筑、結(jié)構(gòu)、裝修材料、設(shè)備等進(jìn)行檢測(cè)，建立和完善房屋檔案，評(píng)價(jià)房屋質(zhì)量。
房屋質(zhì)量檢測(cè)需要查閱工程地質(zhì)勘察報(bào)告、設(shè)計(jì)圖紙、施工記錄、工程竣工驗(yàn)收資料，以及能反映房屋建造情況的其他有關(guān)資料信息。這些信息資料是需要核實(shí)的，根據(jù)房屋實(shí)體來(lái)核實(shí)資料的真實(shí)性。在核實(shí)了資料后，還要檢查核對(duì)房屋實(shí)體與圖紙(文字)資料記載的一致性;檢查房屋的結(jié)構(gòu)布置和構(gòu)造連接及結(jié)構(gòu)體系;檢查測(cè)量房屋的傾斜和不均勻沉降。
京翼工程根據(jù)結(jié)構(gòu)承載能力驗(yàn)算的需要，抽樣檢查結(jié)構(gòu)材料的力學(xué)性能，抽樣或全數(shù)檢查測(cè)量承重結(jié)構(gòu)或構(gòu)件的裂縫、位移、變形或腐蝕、老化等其他損傷，采用文字、圖紙、照片或錄像等方法，記錄房屋主體結(jié)構(gòu)和承重構(gòu)件損壞部位、范圍和程度及損傷性質(zhì)。對(duì)于歷史建筑，查明房屋的保護(hù)類別和保護(hù)范圍、內(nèi)容、要求以及重點(diǎn)保護(hù)部位，不考慮抗震作用下結(jié)構(gòu)安全分析和結(jié)構(gòu)抗震性能評(píng)定兩方面進(jìn)行房屋安全性判定。
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韓國(guó)慶南密陽(yáng)市世宗醫(yī)院發(fā)生火災(zāi)，到目前為止，已有33人死亡，70多人受傷。起火原因目前還在調(diào)查中。
房屋火災(zāi)災(zāi)后檢測(cè)不能少。京翼工程辦理房屋質(zhì)量檢測(cè)、房屋災(zāi)后檢測(cè)等檢測(cè)項(xiàng)目。
雪災(zāi)、火災(zāi)、水災(zāi)、地震等不同的災(zāi)害，對(duì)房屋的損傷是不一樣的，然而結(jié)果卻是一樣的，那就是房屋安全受到影響。雪災(zāi)是大范圍強(qiáng)度的降雪，對(duì)一棟房屋來(lái)說(shuō)，雪災(zāi)是因?yàn)榇笱┓e壓在房頂，大大增加了房屋的荷載，當(dāng)超出安全荷載范圍后，就會(huì)導(dǎo)致房屋倒塌。所以北方的很多人家都會(huì)在大雪時(shí)清理自己的屋頂?；馂?zāi)對(duì)房屋的損害是當(dāng)房屋過(guò)火后，房屋的混凝土和鋼筋等房屋承重構(gòu)件在高溫下發(fā)生化學(xué)反應(yīng)，又經(jīng)過(guò)冷水沖刷，形成溫度劇變，蕞終導(dǎo)致房屋安全事故。有很多業(yè)主都曾因?yàn)榛馂?zāi)找到京翼工程災(zāi)后檢測(cè)，出具檢測(cè)鑒定報(bào)告。水災(zāi)是指房屋受到洪水的浸泡。洪水對(duì)房屋的影響不比火災(zāi)小，首先洪水對(duì)房屋會(huì)有沖擊，房屋在洪水沖擊中晃動(dòng);其次洪水對(duì)房屋地基基礎(chǔ)的侵蝕作用很大，在洪水沖刷、浸泡下，極易造成不均勻沉降;還有就是在水中房屋的受到浸泡，一些關(guān)鍵構(gòu)件很可能變形扭曲，導(dǎo)致房屋坍塌。還有就是地震了，在劇烈的晃動(dòng)中，房屋的結(jié)構(gòu)受到考驗(yàn)和破壞，不易察覺的細(xì)節(jié)形成房屋安全隱患。
房屋檢測(cè)通過(guò)對(duì)損壞范圍、程度、殘余抗力、沉降、傾斜、裂縫、砌體結(jié)構(gòu)構(gòu)件、地基基礎(chǔ)、木結(jié)構(gòu)構(gòu)件、混凝土結(jié)構(gòu)構(gòu)件、鋼結(jié)構(gòu)構(gòu)件等的檢測(cè)，根據(jù)房屋受害程度，對(duì)受損結(jié)構(gòu)構(gòu)件進(jìn)行外觀調(diào)查，初步確定構(gòu)件的損壞程度及范圍。采用現(xiàn)場(chǎng)檢測(cè)儀器，對(duì)受損構(gòu)件和相應(yīng)的未受損構(gòu)件進(jìn)行對(duì)比檢測(cè)。必要時(shí)對(duì)受損構(gòu)件的受損部位材料取樣，進(jìn)行微觀測(cè)試，確定結(jié)構(gòu)構(gòu)件的損壞程度。確定結(jié)構(gòu)力學(xué)模型，進(jìn)行結(jié)構(gòu)承載力驗(yàn)算，確定結(jié)構(gòu)加固方案。
本文結(jié)合實(shí)際鑒定檢測(cè)工作中遇到的各類工程建設(shè)如樁基施工！其受損對(duì)建筑結(jié)構(gòu)的安全性所造成的影響是潛在的和必然的。找出對(duì)抗震不利的因素和相關(guān)的非抗震缺陷問題，沿柱角45度出現(xiàn)斜裂縫或地坪與外墻腳脫開。小編建議廠房鑒定時(shí)應(yīng)該的考慮各主要因素的影響才能得到合理的分析結(jié)果，型電子經(jīng)緯儀對(duì)廠房部分部位豎向構(gòu)件傾斜率或偏移比值進(jìn)行測(cè)量，采取在橋梁上游適當(dāng)位置設(shè)置丁壩等調(diào)治構(gòu)造物，可以通過(guò)法律等途徑向房地產(chǎn)開發(fā)商申請(qǐng)賠償。
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