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珠海房屋質量安全檢測鑒定中心

房屋質量檢測是運用一定的技術手段和方法，對其結構質量進行檢查測定，實施動態(tài)監(jiān)控，房屋檢測又稱房屋質量檢測評估，是指由具備資質的檢測單位對房屋質量進行檢測，評估，并開具報告的過程。

隨著房屋安全意識的不斷提高，學校教學樓、綜合樓、宿舍、培訓機構等房屋安全鑒定及抗震鑒定排查報告成為學校辦學辦理相關證件的必要資料。在四川的汶川地震中許多學校倒塌，所以為了減輕房屋的破壞，減少地震損失，國家住建部頒布實施了《中國人民共和國防震減災法》。該法對學校、幼兒園等人員密集場所的建設工程實行預防為主的抗震工作方針，開展學校教學樓宿舍的抗震鑒定排查確保學?？梢赃_到重點設防類抗震標準。同時教育部主管單位規(guī)定學校、幼兒園、培訓機構等密集場所時需要對學校房屋進行安全鑒定和房屋抗震鑒定檢測，并出具的房屋安全鑒定報告，同時對不合格的報告提出抗震加固或安全加固的建議和意見。

廠房安全檢測的重點是什么?廠房停工較長時間續(xù)建、或因用途變更、實際使用要求變更，需要進行一系列的改造、加層、夾層等，改造前后都需要進行危房安全性檢測和危房抗震檢測。

廠房(危房)續(xù)建、改造涉及到危房的加層、夾層、加固、及使用功能改變等，需要進行危房的全方位的檢測，包括危房現狀損傷狀況檢測、危房安全性檢測、危房主體結構質量五項檢測和危房抗震能力檢測等，是復雜而必須嚴謹的科學檢測過程。

那么廠房安全檢測有哪些?

1.沉降觀測示意圖應畫出建筑物的底層平面示意圖，注明觀測點的位置和編號，注明水準基點的位置、編號和標高及水準點與建筑物的距離。并在圖上注明觀測點所用材料、埋入墻體深度、離開墻體的距離。

2.危房結構未經危房安全鑒定機構進行檢測鑒定，隨意改建加層、增加使用荷載或超載，危房周邊大面積堆載等

3.火災損壞、危房遭受火災后，其結構構件損壞范圍、程度及殘余抗力的檢測。

廠房檢測鑒定評定單元的綜合鑒定評級分為一、二、三、四幾個級別，應包括承重結構系統(tǒng)、結構布置和支撐系統(tǒng)、圍護結構系統(tǒng)三個組合項目，以承重結構系統(tǒng)為主，按下列規(guī)定確定評定單元的綜合評級。

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