詳情描述
2021年12月4日新消息，據(jù)焦作市廠房鑒定檢測公司技術(shù)部門透露
焦作市隧道結(jié)構(gòu)安全鑒定中心拆改墻體到底拆改什么?
墻體拆改一、看戶型圖資料
在房屋戶型圖中，工程圖上標(biāo)注為黑色的墻體都是承重墻，標(biāo)注為白色部分的墻體為非承重墻。一般來說，非承重墻可以進(jìn)行改造拆除，對房屋建筑不會(huì)有很大影響。
墻體拆改二、看房屋結(jié)構(gòu)
從房屋結(jié)構(gòu)來看，磚混結(jié)構(gòu)的房屋所有墻體都是承重墻。框架結(jié)構(gòu)的房屋外墻為承重墻，內(nèi)部的墻體一般都是非承重墻。
墻體拆改三、看房屋檔次
低矮的住宅樓、平房和別墅都是磚混結(jié)構(gòu)的，因此，基本上墻面都是承重墻。高層電梯樓、洋房則框架結(jié)構(gòu)多。
墻體拆改四、看墻體厚度
從墻體厚度來看，非承重墻都比較薄，厚度一般在10厘米左右。在辨別墻體厚度時(shí)，敲擊墻體，能聽到清脆且大聲回音的，就是輕體墻，也就是非承重墻。承重墻的厚度一般在24厘米以上，敲擊時(shí)不會(huì)有很大回聲。
1、廠房改變使用用途和使用功能前的檢測鑒定：指廠房在改變原本設(shè)計(jì)使用用途和使用功能后廠房結(jié)構(gòu)構(gòu)件承載能力及各項(xiàng)技術(shù)參數(shù)是否滿足后期的安全使用要求，并對不滿足安全使用要求的構(gòu)件提出合理的加固處理意見。
2、廠房拆改結(jié)構(gòu)布置前的鑒定：指廠房使用單位想擴(kuò)大廠房內(nèi)在的使用空間、增設(shè)電梯及消防樓梯等構(gòu)造設(shè)施前的檢測鑒定，改造過程一般情況下需拆改廠房的部分結(jié)構(gòu)承重構(gòu)件，拆改前需了解拆改是否影響廠房的結(jié)構(gòu)安全及采用加固可否達(dá)到拆改要求的一種為客戶提供可行性建議的檢測鑒定。
3、增加使用荷載前的廠房鑒定：一般以工業(yè)廠房、倉庫、生產(chǎn)車間、檔案館及機(jī)房較多，為滿足使用需求需在廠房樓面或其他承重構(gòu)件上增加吊車、檔案柜、機(jī)械設(shè)備、貨柜、廣告牌等設(shè)備前（后）為了解建筑目前樓面的承載能力是否滿足增加設(shè)備的安全使用要求的檢測鑒定，并對不滿足承載能力要求及安全使用要求的構(gòu)件提供合理的加固處理建議。
4、廠房增加使用層數(shù)前的鑒定：指廠房使用單位想增加使用層數(shù)前為了解建筑目前基礎(chǔ)、主體承重構(gòu)件的承載能力是否滿足增層后的安全使用要求，并對不滿足承載能力要求及安全使用要求的構(gòu)件提供合理的加固處理建議。
5、廠房延長設(shè)計(jì)使用年限的鑒定：指廠房已用年限已經(jīng)超過原設(shè)計(jì)使用年限想繼續(xù)使用廠房前的檢測鑒定，繼續(xù)延用前為了解廠房目前的各項(xiàng)技術(shù)參數(shù)是否滿足后期的安全使用要求，并對廠房目前出現(xiàn)的損壞及不滿足安全使用要求的構(gòu)件提供合理的加固處理建議。
6、裝修改造前廠房鑒定：該種鑒定在不改變結(jié)構(gòu)構(gòu)造的情況下一般為常規(guī)性的可靠性檢測鑒定，主要是廠房重新裝修前想了解原結(jié)構(gòu)的安全性和使用性（統(tǒng)稱為可靠性）是否滿足后期的使用要求及現(xiàn)時(shí)的國家規(guī)范要求。
7、安裝廣告屏幕等裝修加固改造前的性能鑒定。
8、裝修加固改造后的驗(yàn)收鑒定。
9、對廠房主體工程質(zhì)量、結(jié)構(gòu)安全性、構(gòu)件耐久性、使用性存在質(zhì)疑時(shí)的復(fù)核鑒定。
屋頂網(wǎng)架鋼結(jié)構(gòu)檢測鑒定
檢測依據(jù)：
(1)《建筑結(jié)構(gòu)檢測技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)》(GB/T 50344-2004);
(2)《鋼結(jié)構(gòu)現(xiàn)場檢測技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)》(GB/T 50621-2010);
(3)《結(jié)構(gòu)用無縫鋼管》(GB/T 8162-2008);
(4)《鋼結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)規(guī)范》(GB 50017-2017);
(5)《建筑結(jié)構(gòu)荷載規(guī)范》(GB 50009-2012);
(6)《民用建筑可靠性鑒定標(biāo)準(zhǔn)》(GB50292-2015);
(7)《空間網(wǎng)格結(jié)構(gòu)技術(shù)規(guī)程》(JGJ 7-2010)。
屋頂網(wǎng)架鋼結(jié)構(gòu)檢測項(xiàng)目：
(1)鋼構(gòu)件截面尺寸檢測;
(2)鋼構(gòu)件材料強(qiáng)度檢測;
(3)構(gòu)件損傷檢測;
(4)屋面做法檢測;
(5)鋼網(wǎng)架結(jié)構(gòu)承載力核算。
焦作市隧道結(jié)構(gòu)安全鑒定中心據(jù)現(xiàn)行國家標(biāo)準(zhǔn)《建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》GB50300 的規(guī)定，鋼結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量的驗(yàn)收是在施工單位自檢合格的基礎(chǔ)上，按照檢驗(yàn)批、分項(xiàng)工程、分部（子分部）工程進(jìn)行。一般來說，鋼結(jié)構(gòu)作為主體結(jié)構(gòu)，屬于分部工程，對大型鋼結(jié)構(gòu)工程可按空間剛度單元?jiǎng)澐譃槿舾蓚€(gè)子分部工程；當(dāng)主體結(jié)構(gòu)含鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)、砌體結(jié)構(gòu)等時(shí)，鋼結(jié)構(gòu)就屬千子分部工程；鋼結(jié)構(gòu)分項(xiàng)工程按照主要工種、材料、施工工藝等進(jìn)行劃分，本標(biāo)準(zhǔn)將鋼結(jié)構(gòu)工程劃分為 10 個(gè)分項(xiàng)工程，每個(gè)分項(xiàng)工程單獨(dú)成章；將分項(xiàng)工程劃分成檢驗(yàn)批進(jìn)行驗(yàn)收，有助千及時(shí)糾正施工中出現(xiàn)的質(zhì)量問題，確保工程質(zhì)量，也符合施工實(shí)際需要。
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